1、【
单选题
】
廉租住房租金由（ ）构成。
[0.5分]
、
维修费和管理费
、
维修费和利润
、
维修费、管理费和利润
、
维修费、利润和税金
答案：
2、【
单选题
】
房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是（ ）。
[0.5分]
、
发现地下文物
、
银行贷款未按期到账
、
相关建材供应缺货
、
更改建筑设计
答案：
3、【
单选题
】
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年
[0.5分]
答案：
4、【
单选题
】
拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。
[0.5分]
、
房地产行政主管部门
、
房屋拆迁管理部门
、
城市规划行政主管部门
、
房屋登记机构
答案：
5、【
单选题
】
房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（ ）之日起计算。
[0.5分]
答案：
6、【
单选题
】
建设工程竣工验收由（ ）单位组织实施。
[0.5分]
、
施工
、
建设
、
监理
、
工程质量监督管理
答案：
7、【
单选题
】
在城市规划中，用来确定城市地表水体保护和控制地域界线的是（ ）。
[0.5分]
、
城市蓝线
、
城市绿线
、
城市紫线
、
城市黄线
答案：
8、【
单选题
】
在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（ ）。
[0.5分]
、
拖欠的建筑工程材料费
、
拖欠的建筑工人工资
、
抵押担保债权
、
出租房屋租金
答案：
9、【
单选题
】
下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。
[0.5分]
、
房地产抵债
、
房地产作价入股
、
房地产买卖
、
房地产继承
答案：
10、【
单选题
】
房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。
[0.5分]
、
估价时点
、
估价委托日
、
估价报告出具日
、
估价开始作业日
答案：
11、【
单选题
】
在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。
[0.5分]
、
用作公共休憩的架空层
、
本幢公共使用的电梯井
、
本幢的公共门厅
、
本幢的公共过道
答案：
12、【
单选题
】
根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（ ）收取。
[0.5分]
答案：
13、【
单选题
】
房屋登记机构受理异议登记后，应于（ ）个工作日内完成登记。
[0.5分]
答案：
14、【
单选题
】
某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（ ）万元。
[0.5分]
、
1．92
、
3．60
、
4．57
、
6．00
答案：
15、【
单选题
】
某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（ ）亿元。
[0.5分]
答案：
16、【
单选题
】
对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予（ ）等处罚。
[0.5分]
、
罚款
、
吊销估价资质证书
、
吊销营业执照
、
没收违法所得
答案：
17、【
单选题
】
甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（ ）。
[0.5分]
、
经市（县）人民政府批准
、
经委托人书面同意
、
经房地产行政主管部门批准
、
经省（自治区、直辖市）人民政府批准
答案：
18、【
单选题
】
实行包干制的物业服务费，其构成不包括（ ）。
[0.5分]
、
物业服务成本
、
法定税费
、
物业服务企业的酬金
、
物业服务企业的利润
答案：
19、【
单选题
】
2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。
[0.5分]
答案：
20、【
单选题
】
甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为（ ）元。
[0.5分]
、
1000
、
5000
、
7000
、
10000
答案：
21、【
单选题
】
土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为（ ）。
[0.5分]
答案：
22、【
单选题
】
耕地占用税实行（ ）。
[0.5分]
、
比例税率
、
累进税率
、
比例税率和定额税率
、
定额税率
答案：
23、【
单选题
】
我国住房公积金制度实行的利率政策是（ ）。
[0.5分]
、
低存低贷
、
低存高贷
、
高存低贷
、
高存高贷
答案：
24、【
单选题
】
在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（ ）。
[0.5分]
、
用地控制指标
、
环境容量控制指标
、
建筑形态控制指标
、
城市设计引导及控制指标
答案：
25、【
单选题
】
查看估价对象房屋室内环境污染状况时，对室内来源的污染物，应重点查看（ ）。
[0.5分]
、
墙体承重材料
、
竹质的家具
、
装修装饰材料
、
家用电器
答案：
26、【
单选题
】
跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是（ ）。
[0.5分]
、
砖混结构
、
钢筋混凝土结构
、
砌体结构
、
钢结构
答案：
27、【
单选题
】
下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是（ ）。
[0.5分]
、
定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
、
定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
、
定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
、
定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
答案：
28、【
单选题
】
能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是（ ）。
[0.5分]
、
地籍图
、
房产分幅图
、
房产分丘图
、
房产分户图
答案：
29、【
单选题
】
某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求（ ）。
[0.5分]
、
完全无弹性
、
为单一弹性
、
富有弹性
、
缺乏弹性
答案：
30、【
单选题
】
下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是（ ）。
[0.5分]
、
增加税收
、
降低存款准备金率
、
增加政府支出
、
减少转移支付
答案：
31、【
单选题
】
由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是（ ）。
[0.5分]
答案：
32、【
单选题
】
若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是（ ）。
[0.5分]
、
股票+债券
、
股票+投资基金
、
债券+投资基金
、
股票+投资基金+债券
答案：
33、【
单选题
】
甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是（ ）。
[0.5分]
、
甲公司非法占用了财产
、
甲公司所有的危房
、
甲公司替乙公司保管的财产
、
甲公司未经规划许可建造的房屋
答案：
34、【
单选题
】
某城市2006年至2008年的平均房价分别是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，则该城市2006年至2008年房价年平均增长（ ）。
[0.5分]
、
9．04%
、
13．86%
、
109．04%
、
113．86%
答案：
35、【
单选题
】
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（ ）万元。
[0.5分]
答案：
36、【
单选题
】
对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括（ ）。
[0.5分]
、
标的非自有性
、
主体的特定性
、
目的的利他性
、
权利义务的对等性
答案：
37、【
多选题
】
廉租住房保障资金的来源有（ ）等。
[2,0.5分]
、
地方财政预算安排
、
中央财政专项补助
、
住房公积金增值收益
、
土地出让净收益
、
住宅专项维修资金
答案：
38、【
多选题
】
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（ ）。
[2,0.5分]
、
商品房预售合同未经备案，合同无效
、
在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
、
李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
、
商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
答案：
39、【
多选题
】
李某所购房屋的建筑面积为（ ）㎡。
[2,0.5分]
答案：
40、【
多选题
】
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（ ）等方式予以处置。
[2,0.5分]
、
国有土地出让
、
国有土地转让
、
国有土地租赁
、
国有土地作价出资（入股）
、
保留划拨土地使用权
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
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