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2009年房地产基本制度与政策及估价相关知识试题
1、【 判断题
偶然所得,因为不是固定收入,所以不属于个人所得税的征收范围。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
2、【 判断题
以房地产作价入股作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,应按规定征收土地增值税。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
3、【 判断题
住房公积金的增值收益,可用于支付住房公积金管理中心的管理费用。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
4、【 判断题
个人实际缴存的住房公积金,都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
5、【 判断题
根据城市用地分类,社会停车场库用地属于市政公用设施用地。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
6、【 判断题
居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求,人口一般以1~1.5万人为宜。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
7、【 判断题
为减少室内有害气体的影响,室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
8、【 判断题
建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的,平面图表示建筑物的位置,立面图表示建筑物的绝对标高,剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
9、【 判断题
变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝,其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
10、【 判断题
在工程承包合同履行中,工程索赔的原因不包括合同变更。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
11、【 判断题
房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
12、【 判断题
任何商品的替代效应总为负值。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
13、【 判断题
不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
14、【 判断题
持有优先股的股东,在公司重大决策时享有表决权。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
15、【 判断题
债券的流动性越强,收益率越高。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
16、【 判断题
在财产保险合同中,对于被保险人的损失,保险人承担赔偿的最高限额是保险标的价值。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
17、【 判断题
预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%,则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
18、【 判断题
甲公司根据新产品生产的需要,对生产车间花费200万元进行加固改造,则该支出为收益性支出。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 错误
19、【 判断题
已抵押的房地产办理抵押登记后,即可对抗第三人的一般债权。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
20、【 判断题
相对于买受人的瑕疵请求权,委托人和拍卖人均负有告知的义务。 (    ) [0.5,0.5分]
答案: 正确
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