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2012年房地产策划师三级模拟试题B(基础知识)
1、【 判断题 】
行为参数是指人们对住宅的知识、态度、使用或反应。（    ） [1分]
答案： 正确
2、【 判断题 】
可营利性是指房地产经营企业有可能进入所选定的分市场的程度。（    ） [1分]
答案： 错误
3、【 判断题 】
形象定位内容主要包括对产品与客户的诉求（    ） [1分]
答案： 正确
4、【 判断题 】
建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构想、产品定位等四个程序。（    ） [1分]
答案： 错误
5、【 判断题 】
按投资主体分类分为直接投资和间接投资 （    ） [1分]
答案： 错误
6、【 判断题 】
市场机制就是价值规律作用的机制，即市场机体内的价格、供给、需求与竞争等要素互为因果、互相影响的过程和结果 （    ） [1分]
答案： 正确
7、【 判断题 】
房地产产品价格完全依赖于地产价格和生产成本。 （    ） [1分]
答案： 错误
8、【 判断题 】
房地产业和国民经济其他产业一样也具有周期性，其变化的基本规律也是：繁荣——调整——衰退——调整——复苏——繁荣。  （    ） [1分]
答案： 错误
9、【 判断题 】
阶段性是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。        （    ） [1分]
答案： 错误
10、【 判断题 】
利润分析法是商业项目操盘惯用手法，通过紧紧抓住消费者的最关键的利益点（合法性、投资性）进行操盘。  （    ） [1分]
答案： 错误
11、【 判断题 】
营销目标评估模式的重点是评估房地产营销组织完成计划目标的能力。  （    ） [1分]
答案： 错误
12、【 判断题 】
销售利润率＝利润总额／销售收入水平  （    ） [1分]
答案： 正确
13、【 判断题 】
项目营销策划是整个房地产项目销售推广的基本出发点，也是该项目能否取得成功的关键所在。 （    ） [1分]
答案： 正确
14、【 判断题 】
培训步骤主要是：制定培训计划——组织销售讲习——实战指导以强带弱、以老带新——培训效果调查 （    ） [1分]
答案： 错误
15、【 判断题 】
承接验收是政府行为，是由政府建设行政主管部门负责，组成综合验收小组，对施工质量和建设质量进行全面检验和质量评定。 （    ） [1分]
答案： 错误
16、【 判断题 】
物业管理的基本业务就是对物业惊醒日常维修保养和计划修理工作。    （    ） [1分]
答案： 正确
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