1、【
多选题
】
项目开发现状包括（ ）
[1分]
、
土地的成熟度
、
地块附着物
、
市政配套情况
、
项目的进展
答案：
2、【
多选题
】
房地产的区位环境具有（ ）性质。
[1分]
、
交通环境
、
自然地理环境
、
人文环境
、
经济地理环境
答案：
3、【
多选题
】
下列采用头脑风暴法的又（ ）
[1分]
、
客户定位的方法
、
形象定位的方法
、
主题定位的方法
、
功能定位的方法
答案：
4、【
多选题
】
进行价格定位的方法主要有（ ）。
[1分]
、
市场比较法
、
市场竞争法
、
未来收益法
、
成本定价法
答案：
5、【
多选题
】
一般按照影响置业需求因素来细化市场的变数，主要可以概括为（ ）。
[1分]
、
地理变数
、
人口变数
、
心理变数
、
行动变数
答案：
6、【
多选题
】
建筑方案研究与解决项目的技术程序分为（ ）。
[1分]
、
局部规划
、
总体规划
、
建筑设计
、
施工建造
答案：
7、【
多选题
】
成本定价法的主要类型有（ ）。
[1分]
、
收益成本定价法
、
成本加成定价法
、
竞争成本定价法
、
目标成本定价法
答案：
8、【
多选题
】
小区用地按功能性质划分为：（ ）
[1分]
、
住宅用地
、
公建用地
、
道路用地
、
绿化用地
答案：
9、【
多选题
】
下列建筑风格属于现代风格的事（ ）
[1分]
、
中海名都
、
东风广场
、
江南世家
、
锦城花园
答案：
10、【
多选题
】
投资行为的基本要素包括（ ）。
[1分]
、
投资主体
、
投资客体
、
投资目标
、
投资方式
答案：
11、【
多选题
】
按投资客体的性质不同，可分为（ ）。
[1分]
、
实物资产
、
固定资产
、
流动资产
、
金融资产
、
无形资产
答案：
12、【
多选题
】
社会环境要素包括（ ）。
[1分]
、
社会制度
、
社会保障
、
社会服务
、
社会信誉
、
社会制度
答案：
13、【
多选题
】
下列属于文化要素的是（ ）。
[1分]
、
风俗习惯
、
语言文字
、
宗教信仰
、
价值观念
、
文化传统
、
教育水平
答案：
14、【
多选题
】
财务比率包括（ ）
[1分]
、
资产负债率
、
流动比率
、
速动比率
、
负债经营率
答案：
15、【
多选题
】
一般应小企业易犯的“营销近视症”主要有（ ）
[1分]
、
价格近视症
、
节奏近视症
、
效应近视症
、
效力近视症
答案：
16、【
多选题
】
广告时限策略包括广告（ ）策略。
[1分]
答案：
17、【
多选题
】
下列符合产品自身的特征的具体表现时（ ）。
[1分]
、
产品品牌
、
生产资料
、
消费品
、
服务性质的行业
答案：
18、【
多选题
】
下列属于媒体选择相关的人文素质是（ ）。
[1分]
、
文化程度
、
人口密度
、
生活水平
、
审美观念
答案：
19、【
多选题
】
广告传播范围可以将广告区域分为（ ）。
[1分]
答案：
20、【
多选题
】
展览（销）会按性质划分，可分为（ ）。
[1分]
、
单一展览（销）会
、
贸易展览（销）会
、
专题展览（销）会
、
混合展览（销）会
答案：
21、【
多选题
】
对房地产营销渠道的评估一般采用（ ）个方面来评估。
[1分]
答案：
22、【
多选题
】
下列不属于低价开盘策略的优点是（ ）。
[1分]
、
便于市场渗透
、
便于日后的价格控制
、
便于加快资金回笼
、
便于楼盘形象的提升
答案：
23、【
多选题
】
产品开发风险的（ ）是密不可分的。
[1分]
答案：
24、【
多选题
】
项目形象策划是解决项目的（ ）初步塑造。
[1分]
、
软件包装
、
文化形象
、
硬件包装
、
企业形象
答案：
25、【
多选题
】
（ ）是生态住宅设计中特别关注的技术内容。
[1分]
、
节地
、
节能
、
节水
、
节约资源及废弃物处理
答案：
26、【
多选题
】
小区用地按功能性质划分为（ ）
[1分]
、
住宅用地
、
公建用地
、
道路用地
、
绿化用地
答案：
27、【
多选题
】
直接的价格调控有那几种方式？（ ）
[1分]
、
基价调整
、
价差系数的调整
、
付款方式的调整
、
优惠折扣的调整
答案：
28、【
多选题
】
目前，市场上有两种“低开高走”的基本模式是（ ）
[1分]
、
工程进度模式
、
项目开发模式
、
销售推动模式
、
企业销售模式
答案：
29、【
多选题
】
属于物业管理前期介入的程序与内容的是（ ）
[1分]
、
参与设计与施工
、
物业管理队伍的组建
、
制定计划
、
物业管理服务标准的确定
答案：
30、【
多选题
】
物业管理前期介入的程序与内容有（ ）。
[1分]
、
标准的确定
、
参与设计与施工
、
队伍的组建
、
方案及制度的制定
、
接管验收与业主入住阶段的物业管理
答案：
31、【
多选题
】
资金筹措方式按资金来源渠道分类，可划分为（ ）。
[1分]
、
国家资金
、
借贷资金
、
公司之间的资金折借
、
社会资金
、
自留资金
答案：
32、【
多选题
】
物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（ ）不同。
[1分]
、
是否达到最佳效益
、
是否体现企业理念
、
能否保障服务合同实现
、
各项管理服务费用最小
、
方案是否可操作
答案：
33、【
多选题
】
物业管理的性质是（ ）。
[1分]
、
社会化
、
专业化
、
有偿化
、
企业化
、
市场化
答案：
34、【
多选题
】
筹集资金的原则（ ）
[1分]
、
可理确定资金需求量的原则
、
“谁收益，谁负担”的原则
、
专款专用原则
、
民主管理的原则
、
一业为主、多种经营、一业养业的原则
答案：
35、【
多选题
】
物业承接验收应具备的产权资料（ ）
[1分]
、
房屋所有权证
、
土地使用权证
、
有关司法、公证文书和协议
、
房屋分户使用清册
、
房屋设备及定、附着物
答案：
36、【
多选题
】
物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（ ）都与物业概况有关
[1分]
、
合理定位
、
费用测算
、
服务需求
、
服务要求
答案：
37、【
多选题
】
物业管理招标的程序（ ）
[1分]
、
计划阶段
、
准备阶段
、
招标实施阶段
、
招标结束阶段
答案：
38、【
判断题
】
一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻开始的。（ ）
[1分]
答案：
正确
39、【
判断题
】
土地承载力越小，越容易进行地基处理，建设费用越省，所以土地承载力越小，越应作为好的投资地段来对待 （ ）
[1分]
答案：
错误
40、【
判断题
】
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有权人，按照有关规定给与补偿所需的费用 （ ）
[1分]
答案：
错误
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
学校高校大规模在线考试解决方案
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