1、【
单选题
】
房地产全过程营销是指营销从前期就开始介入，实行全过程营销，是（ ）相辅相成。
[1分]
、
开发和经营
、
宣传和营销
、
开发和管理
、
策划与营销
答案：
2、【
单选题
】
最合理的价格上调策略是：按（ ）为主要事端，其中设置若干个调节点，每次调价的幅度既能使钱其购房者产生信心，又能给预购未购者带来刺激，产生导购效应。
[1分]
、
开工、封顶、竣工
、
峰顶、竣工、入住
、
开工、竣工、入住
、
封顶、入住、销售
答案：
3、【
单选题
】
房地产营销方案的（ ）会直接到市场效果。
[1分]
、
修正及过程
、
制定及修正
、
开发及销售
、
制定及过程
答案：
4、【
单选题
】
下列不属于低成本战略的基本条件的事（ ）。
[1分]
、
不会有产品积压风险
、
扩大产品批量，讲究规模效益
、
有较高的销售增长率和市场占有率
、
具有较高的管理水平
答案：
5、【
单选题
】
下列不属于差异化的条件的事（ ）。
[1分]
、
具有较强的创新能力
、
较高的适应能力和应变能力
、
有削弱购买者的讨价还价的能力
、
有明确的市场目标
答案：
6、【
单选题
】
传媒运用的衡量标准是（ ）。
[1分]
、
亮点—判断力—注意力
、
亮相—注意力—鼓动性
、
亮点—注意力—鼓动性
、
亮相—判断力—注意力
答案：
7、【
单选题
】
下列不属于广告排期法类型的是（ ）。
[1分]
、
逐步递增法
、
脉动法
、
选择排期法
、
非季节排期法
答案：
8、【
单选题
】
广告时机策略，是指对于广告发布的（ ）的编排次序的所进行的安排、确定。
[1分]
、
具体时间、广告节目内容
、
频率以、广告节目内容
、
具体时间、频率
、
具体时间、频率以及广告节目内容
答案：
9、【
单选题
】
运用广告的传播作用贯穿于促销整个过程中，发挥其主导作用，以下不是其作用的选项是（ ）
[1分]
、
形成一体化经济
、
树立企业形象
、
促进产品销售
、
建立信息网络
答案：
10、【
单选题
】
广告地域策划原则是（ ）和（）。
[1分]
、
突出重点、立足竞争
、
突出重点、创新
、
创新、立足竞争
、
重点、竞争
答案：
11、【
单选题
】
（ ）策略是可能销售的地区集中推出，突破一点，取得市场优势。
[1分]
、
点式游击策略
、
集中造势策略
、
固守占有区策略
、
轮番推出策略
答案：
12、【
单选题
】
（ ）是计划一段时间内（通常一年）广告规模和范围的主要手段。
[1分]
、
广告策划
、
广告宣传
、
广告预算
、
广告创新
答案：
13、【
单选题
】
（ ）是社会组织的任何一种战略策划的基本特征。
[1分]
答案：
14、【
单选题
】
广告策划的要领是：明确（ ）、把握（）、精选（）、刻意（）。
[1分]
、
主题、创新、目标、时机
、
主题、目标、时机、创新
、
目标、主题、创新、时机
、
目标、时机、主题、创新
答案：
15、【
单选题
】
赞助活动的具体类型赞助活动，按（ ）分为定期赞助和不定期赞助。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
策划赞助活动必须考虑所赞助项目的费用是否合理、适当，体现了那项策划赞助活动的原则？（ ）
[1分]
、
社会效益原则
、
传播效果原则
、
经济适当原则
、
条例管理原则
答案：
17、【
单选题
】
那项不是赞助活动策划的程序（ ）。
[1分]
、
前期的调查研究
、
制定计划
、
具体实施
、
总结评估
答案：
18、【
单选题
】
（ ）指房地产所有权从开发商手中直接或间接的转移到消费者的过程。
[1分]
、
所有权流程
、
促销流程
、
服务流程
、
付款流程
答案：
19、【
单选题
】
（ ）的中心环节就是确定到达目标市场的最佳途径即确定渠道模式
[1分]
、
渠道选择
、
渠道管理
、
渠道目标
、
渠道设计
答案：
20、【
单选题
】
（ ）直接影响消费者对房地产品的消费需求。
[1分]
、
价值观
、
风俗习惯
、
审美观
、
文化程度
答案：
21、【
单选题
】
（ ）是指企业通过对外部环境的分析，找出有利于企业营销活动的因素，并具体分析其影响强度和成功可能性的过程。
[1分]
、
机会分析
、
威胁分析
、
综合分析
、
局部分析
答案：
22、【
单选题
】
分析开发商的促销手段大致可分为（ ）
[1分]
、
理论类、产品类和走秀类
、
理论类、商品类和做秀类
、
概念类、商品类和走秀类
、
概念类、产品类和做秀类
答案：
23、【
单选题
】
综合运用（ ）、（）和（）三大核心技术手段进行差异主题点提炼。
[1分]
、
创造第一、价值推广传播线、差异化竞争
、
创造第一、价值推广传播线、价格性能比
、
创造第一、差异化竞争、价格性能比
、
投入一产出效果、价格性能比、差异化竞争
答案：
24、【
单选题
】
（ ）是指企业在销售商品房时，根据其不同用途、不同交易对象等施行不同的价格策略
[1分]
、
折扣和让利策略
、
心理定价策略
、
差别定价策略
、
产品组合定价策略
答案：
25、【
单选题
】
花园小区楼盘在销售有三种形式，以下不包括在内的是（ ）
[1分]
、
区域模型
、
楼盘形象模型
、
户型的空间展现模型
、
风格表现模型
答案：
26、【
单选题
】
销售人员的选拔是由（ ）确定，主要是定人员、定标准、定岗位。
[1分]
、
公关经理
、
售楼部经理
、
人事部经理
、
财会部经理
答案：
27、【
单选题
】
物业管理是一种有别于以往房产管理的一种新型的管理模式，其管理具体有（ ）的特点。
[1分]
、
社会化、公司化、经济化、专业化
、
社会化、知识化、集体化、专业化
、
社会化、专业化、企业化、经营化
、
知识化、公司化、经营化、专业化
答案：
28、【
单选题
】
物业的二元化、有限性、差异性等属于物业的（ ）属性。
[1分]
答案：
29、【
单选题
】
（ ）、（）和（）三个概念常被交换使用，三者之间有着密切的关系。
[1分]
、
房产、地产、不动产
、
物业、房产、固定资产
、
物业、房地产、不动产
、
地产、物业、固定资产
答案：
30、【
单选题
】
（ ）起实行的《物业管理条例》，标志着我国物业进入法制规范管理的阶段。
[1分]
、
2008年10月1日
、
2007年11月1日
、
2007年10月1日
、
2008年8月1日
答案：
31、【
单选题
】
（ ）是满足物业产权人或使用人的个别需求受气委托而提供的服务。
[1分]
、
公共服务
、
专项服务
、
特约服务
、
委托服务
答案：
32、【
单选题
】
物业管理工作的主要环节：（ ）
[1分]
、
策划阶段、前期准备阶段、启动阶段、日常运作
、
前期准备阶段、策划阶段、启动阶段、日常运作
、
策划阶段、启动阶段、前期准备阶段、日常运作
、
前期准备阶段、策划阶段、日常运作、启动阶段
答案：
33、【
单选题
】
智能化服务标准中普及型智能化是（ ）。
[1分]
答案：
34、【
单选题
】
当企业理念愈来愈具体化、愈来愈为全体员工所接受，则企业理念就成为企业的行为准则，这句话体现了企业理念中那项功能？（ ）
[1分]
、
导向功能
、
激励功能
、
规范功能
、
辐射功能
答案：
35、【
单选题
】
物业管理整体策划时，除（ ）以外还需要做好企业品牌的策划。
[1分]
、
理念的策划
、
企业理念
、
营销策划
、
投资规划
答案：
36、【
单选题
】
物业管理企 业形象策划作用为（ ）
[1分]
、
内部管理作用和外部营销作用
、
内部作用和外部作用
、
内部激励作用和外部促进作用
、
内部激励作用和外部感召作用
答案：
37、【
多选题
】
规划设计创新可以从（ ）等方面加以体现
[1分]
、
建筑风格
、
景观设计
、
会所与配套设施
、
户型设计
答案：
38、【
多选题
】
政策限制包括（ ）
[1分]
、
价格限制
、
物价水平限制
、
税收限制
、
土地限制
答案：
39、【
多选题
】
开发上获得土地的主要途径有（ ）
[1分]
答案：
40、【
多选题
】
物业管理包括：（ ）
[1分]
、
物业管理的内容
、
管理情况
、
管理费
、
管理公司
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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