2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(2)-在线考试系统

1、【单选题】
通风系统的主要设备中，（　　）是机械通风系统的动力设备，是给空气提供动力以克服阻力，并以一定速度流动，保证系统的正常工作。 [1分]

、风机

、室内排风装置

、室外进风装置

、通风管道

答案：

2、【单选题】
风险损失的（　　）由风险造成的直接损失成本和间接损失成本共同构成。 [1分]

、无形成本

、实际成本

、预防成本

、控制成本

答案：

3、【单选题】
物权法是规范对物的支配和利用关系的法，物权中最基本、核心的权利是（　　）。 [1分]

、所有权

、使用权

、处置权

、占有权

答案：

4、【单选题】
下列选项中，（　　）是企业改善服务的基础，有利于企业的健康发展。 [1分]

、协调

、沟通

、投诉

、诚信

答案：

5、【单选题】
国有土地使用权的设立方式中，行政划拨方式主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（　　）的特征。 [1分]

、计划性、无偿性、无期限性

、计划性、固定性、可变性

、固定性、无偿性、强制性

、稳定性、无偿性、无期限性

答案：

6、【多选题】
人身保险是以人的生命和身体为保险标的一种保险。其具有的特点包括（　　）。 [2,0.5分]

、人身保险是一种定额保险

、人身保险具有互助性

、人身保险具有长期性

、从整体上说，人身风险具有一定的稳定性

、人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定，而不是以人与物或责任的关系来确定

答案：

7、【多选题】
从物权的变动来讲，物权法的基本原则包括（　　）。 [2,0.5分]

、公示原则

、物权优先原则

、公信原则

、物权法定原则

、物权绝对性原则

答案：

8、【多选题】
在社会知觉和归因层次上，可能会出现（　　）。 [2,0.5分]

、刻板印象

、成见效应

、晕轮效应

、互补效应

、近因效应

答案：

9、【多选题】
平均指标的作用包括（　　）。 [2,0.5分]

、反映了变量分布的集中趋势

、用以分析现象间的依承关系

、是总体范围大小的直接体现

、作为评价，决策的数量标准参考值

、说明整体的生产水平和经济效果，在大系统中作为该问题的总体的代表值

答案：

10、【多选题】
行政管理组织按照其功能和作用的不同，大体可分为（　　）等。 [2,0.5分]

、领导机关

、监督机关

、职能机关

、直属机关

、辅助机关

答案：

11、【多选题】
以下属于创新活动特征的有（　　）。 [2,0.5分]

、低风险性

、高效益性

、绝对性

、继承性

、创造性

答案：

12、【多选题】
市场调查的方法很多，按调查方式可分为（　　）。 [2,0.5分]

、直接调查法

、全面调查

、局部调查

、间接调查法

、抽样调查

答案：

13、【多选题】
按公众对组织的重要性，可将公众分为（　　）。 [2,0.5分]

、首要公众

、内部公众

、次要公众

、外部公众

、边缘公众

答案：

14、【多选题】
保险的特征主要分为基本特征和比较特征，基本特征主要有（　　）。 [2,0.5分]

、经济性

、科学性

、互助性

、持久性

、契约性

答案：

15、【多选题】
担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权。担保物权具有的特征是（　　）。 [2,0.5分]

、从属性

、不可分性

、社会性

、弹力性

、物上代位性

答案：

16、【多选题】
公共关系传播的组成元素中，传播媒介指的是传播的渠道和工具，一般通过（　　）。 [2,0.5分]

、大众传播

、人际传播

、组织传播

、文化传播

、群体传播

答案：

17、【多选题】
保险的作用主要表现在宏观经济和微观经济两方面，下列属于保险宏观作用的是（　　）。 [2,0.5分]

、有利于安定人们生活

、有利于科学技术的推广应用

、有利于社会的安定

、有利于国民经济持续稳定的发展

、有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡

答案：

18、【多选题】
火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能包括（　　）。 [2,0.5分]

、声光报警功能

、自动灭火功能

、记忆功能

、故障检测功能

、联网功能

答案：

19、【多选题】
企业经营战略有多种类型，按照企业竞争的优势分类，经营战略包括（　　）。 [2,0.5分]

、产品市场战略

、总成本领先战略

、差别化战略

、专业化战略

、要素市场战略

答案：

20、【简答题】
简述企业创新机制的含义。企业建立创新机制有何作用? [4分]

解析：
所谓企业创新机制，就是企业不断追求创新的内在机能和相应的运转方式。企业建立起创新机制，就能不断地将知识、技术、物质转化为用户满意的产品；就能不断地促进知识的生产、积累、创造和应用；就能不断地刺激关键资源的成长，最终实现资产的增值，并获得竞争的优势。

21、【简答题】
企业创新机制体系主要由哪些机制构成?存在着怎样的关系? [4分]

解析：
企业创新机制体系主要由动力机制、运行机制和发展机制构成。这三种创新机制，不是简单的叠加，而是相互有机联系在一起的，由内在动力、有效运行、不断发展三个方面的机制构成一种企业创新活动不断循环增值的创新机制系统，并贯穿于企业创新的整个过程。

22、【简答题】
居住小区社区文化具有哪些性质? [4分]

解析：
居住小区社区文化的性质：
1）社区文化是一种认同文化。
2）社区成员是社区文化的主体。
3）文化氛围是营造社区文化的必要环境。

23、【简答题】
简述公共关系的含义。说明公共关系的基本构成要素。 [4分]

解析：
社区是在一定地域内发生各种社会关系和社会活动、有特定的生活方式、并具有成员归属感的人群所组成的一个相对独立的社会实体。
社区的基本要素：
1）有以一定的社会关系为基础组织起来共同生活的人口。
2）有人们赖以从事社会活动的、具有一定界限的地域条件。
3）有一整套相对完备的生活服务设施。
4）有共同的社会生活。
5）有自己特有的文化。
6）有较完整的社区管理体系。