1、【
单选题
】
农村居民占用耕地新建住宅的，（ ）。
[1分]
、
税额全免
、
第1年税额全免
、
税额减半
、
头3年税额全免
答案：
2、【
单选题
】
根据占用耕地的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按（ ）元／m
2的税额征收耕地占用税。
[1分]
答案：
3、【
单选题
】
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府（ ）责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。
[1分]
、
房地产开发主管部门
、
工商行政管理部门
、
城市规划管理部门
、
原资质审批部门
答案：
4、【
单选题
】
职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，（ ），本息逐年结转。
[1分]
、
按半年结息
、
按年结息
、
按季结息
、
按月结息
答案：
5、【
单选题
】
根据《物权法》确定的不动产登记制度，不动产登记的原则是国家对不动产实行（ ）制度。
[1分]
、
统一登记
、
分期登记
、
分阶段登记
、
分地域登记
答案：
6、【
单选题
】
优点是招标方有较大的选择范围，同时比较有利于避免各种关系影响的招标方式是（ ）。
[1分]
、
挂牌招标
、
公开招标
、
邀请招标
、
协议招标
答案：
7、【
单选题
】
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得并处合同约定的（ ）拆迁服务费的罚款。
[1分]
、
25%以上50%以下
、
30%以上55%以下
、
35%以上60%以下
、
40%以上65%以下
答案：
8、【
单选题
】
有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（ ）。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
临时用地一般包括两类，一类是工程建设施工临时用地，下列不属于工程建设施工临时用地的是（ ）用地。
[1分]
、
临时加工车间
、
临时搅拌站
、
临时修配厂
、
临时采矿
答案：
10、【
单选题
】
房地产登记的根本目的和出发点是（ ）。
[1分]
、
为房地产管理奠定基础
、
保证交易安全，降低交易成本
、
保护权利人的合法权益
、
为城市规划、建设、管理提供科学依据
答案：
11、【
单选题
】
关于个人出售、购买住房税收优惠政策的内容，表述不正确的是（ ）。
[1分]
、
居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税
、
对个人转让自用达10年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
、
对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其购房金额大于或等于原住房销售额的，免征个人所得税
、
个人自建自用住房销售时免征营业税
答案：
12、【
单选题
】
下列不属于商品房买卖合同内容的是（ ）。
[1分]
、
土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
、
供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及有关权益、责任
、
商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
、
公共配套建筑的产权归属
答案：
13、【
单选题
】
房产税的纳税期限是（ ）。
[1分]
、
按月计征，分期缴纳
、
按年计征，统一缴纳
、
按年计征，分期缴纳
、
按月计征，统一缴纳
答案：
14、【
单选题
】
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（ ）年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
城市房屋拆迁协议签订后是否公证，由（ ）。
[1分]
、
拆迁方单方选择
、
被拆迁方单方选择
、
房屋拆迁管理部门选择
、
双方当事人自主选择
答案：
16、【
单选题
】
主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（ ）。
[1分]
、
房地产开发关系
、
物业管理关系
、
房地产行政管理关系
、
房地产交易关系
答案：
17、【
单选题
】
住房公积金财务管理的基本原则不包含（ ）。
[1分]
、
降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
、
建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作
、
执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度
、
住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保
答案：
18、【
单选题
】
注册结构工程师每一个注册期为（ ）年。
[1分]
答案：
19、【
单选题
】
被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后（ ）d内应以书面或其他形式进行公告。
[1分]
答案：
20、【
单选题
】
特点是有利于公平竞争，适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块出让的国有建设用地使用权出让方式是（ ）。
[1分]
、
挂牌方式
、
拍卖方式
、
协议方式
、
招标方式
答案：
21、【
单选题
】
根据监理企业资质审查与管理的内容，监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（ ）。
[1分]
、
甲级、乙级、丙级
、
一级、二级、三级
、
A级、B级、C级
、
高级、中级、低级
答案：
22、【
单选题
】
2008年，（ ）制定了新的国有建设用地使用权出让合同示范文本。
[1分]
、
国土资源部
、
国家工商行政管理总局
、
国土资源部和国家工商行政管理总局
、
国土资源部或国家工商行政管理总局
答案：
23、【
单选题
】
特点是较简单，通常是由监理单位制订，由委托方签署一份备案，退给监理单位执行的建设监理委托合同是（ ）。
[1分]
、
要式合同
、
标准合同
、
信件式合同
、
委托通知单
答案：
24、【
单选题
】
房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（ ）。
[1分]
、
一级、二级、三级
、
A级、B级、C级
、
甲级、乙级、丙级
、
高级、中级、低级
答案：
25、【
单选题
】
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。
[1分]
、
对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
、
对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
、
对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
、
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，全部免征
答案：
26、【
单选题
】
工程建设监理的基本工作是（ ）。
[1分]
、
“四控”、“两管”、“一协调”
、
“四控”、“一管”、“一协调”
、
“三控”、“两管”、“一协调”
、
“三控”、“一管”、“一协调”
答案：
27、【
单选题
】
我国现行的税率形式中不包含的是（ ）。
[1分]
、
风险税率
、
比例税率
、
累进税率
、
定额税率
答案：
28、【
单选题
】
房地产抵押，抵押人和抵押权人应当（ ）。
[1分]
、
签订书面转让合同
、
口头商定抵押事项
、
签订书面抵押合同
、
签订书面转让合同与抵押合同
答案：
29、【
单选题
】
《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。
[1分]
、
预告登记
、
更正登记
、
在建登记
、
异议登记
答案：
30、【
单选题
】
《房地产开发项目手册》是一种（ ）的监控措施。
[1分]
、
科学性、有效性
、
制度性、常规性
、
制度性、有效性
、
科学性、常规性
答案：
31、【
单选题
】
下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（ ）。
[1分]
、
工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
、
建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
、
建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
、
设计单位组织工程竣工验收
答案：
32、【
单选题
】
关于划拨土地出租的规定，说法正确的是（ ）。
[1分]
、
房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
、
房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金上缴国家
、
租赁时间超过6个月的，应签订租赁合同
、
用地单位因发生转让、出租、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行租赁
答案：
33、【
单选题
】
契据登记制度的理论基础是（ ）。
[1分]
、
对抗要件主义
、
非对抗要件主义
、
成立要件主义
、
非成立要件主义
答案：
34、【
单选题
】
企业所得税的税率为（ ）。
[1分]
答案：
35、【
单选题
】
根据城镇土地使用税政策性免税的内容，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税（ ）年。
[1分]
、
3～5
、
3～8
、
5～10
、
10～25
答案：
36、【
单选题
】
从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，其中属于无偿转让的行为是（ ）。
[1分]
、
房地产买卖
、
房地产入股
、
房地产继承
、
房地产抵债
答案：
37、【
单选题
】
我国房地产中介服务行业处在（ ）。
[1分]
、
发育阶段
、
高速发展阶段
、
成熟阶段
、
停滞阶段
答案：
38、【
单选题
】
房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人，买受人有权在通知到达之日起（ ）d内作出是否退房的书面答复。
[1分]
答案：
39、【
单选题
】
农民利用宅基地建设的住房登记，收费标准为每件（ ）元。
[1分]
答案：
40、【
单选题
】
根据《合同法》的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
[1分]
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
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