2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(4)-在线考试系统

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2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(4)

1、【多选题】
在存量房买方代理业务流程中，紧跟“客户接待”之后的步骤是（　　）。 [2,0.5分]

、推荐房源

、交易谈判

、实地看房

、交易撮合

答案：

2、【多选题】
作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（　　）作为定价时考虑的内容。 [2,0.5分]

、开发商的回款目标

、企业的规模

、开发商的经济实力

、竞争项目的实力

、企业运营战略

答案：

3、【多选题】
写字楼项目形象定位的注意要点有（　　）。 [2,0.5分]

、语句简练具有张力

、清晰的商务感

、独特的形象设计

、核心卖点体现

、卓越的设计理念

答案：

4、【多选题】
项目开发前，要对项目地块傲深入的研究，具体研究指标有（　　）等。． [2,0.5分]

、物业地段位置状况

、地段位置及临路状况

、交通及地块的易达性状况

、项目的昭示性情况

、周边的商业设施状况

答案：

5、【多选题】
房地产消费市场容量调查的内容有（　　）。 [2,0.5分]

、房地产现实与潜在消费者数量与结构

、消费者的实际支付能力

、消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点

、消费者对房地产产品质量、价格、服务等方面的要求和意见

、消费者的购买意向

答案：

6、【多选题】
中户型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活（　　），要求有较好的小区环境和物业服务。 [2,0.5分]

、稳定性

、便利性

、时尚性

、舒适性

、敏感性

答案：

7、【多选题】
销售筹备培训主要包括（　　）等方面的内容。 [2,0.5分]

、公司背景和目标培训

、公司规范培训

、项目培训

、礼仪培训

、专题培训

答案：

8、【多选题】
有限合伙型房地产基金的集资通常有（　　）。 [2,0.5分]

、承诺制

、基金制

、股份制

、有限制

、合作制

答案：

9、【多选题】
写字楼项目运作目标主要包括（　　）。 [2,0.5分]

、投资回报目标

、速度目标

、关联目标

、品牌目标

、均衡目标

答案：

10、【多选题】
一般来说风险管理的过程包括（　　）等步骤。 [2,0.5分]

、识别各种重要风险

、衡量潜在的损失频率和损失程度

、开发并选择适当的风险管理方法

、实施所选定的风险预防方法

、持续地对公司风险管理方法和战略实施情况和适用性进行监督

答案：

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