1、【
单选题
】
违约责任是当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的（ ）。
[1分]
、
民事责任
、
侵权责任
、
刑事责任
、
行政责任
答案：
2、【
单选题
】
申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（ ）。
[1分]
、
当事人身份证明(原件及复印件)
、
购房人缴付费用计算表(原件)
、
房地产权证(原件)
、
房地产交换合同(原件)
答案：
3、【
单选题
】
存量房经纪业务基本流程中，关于商圈经营目的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
使企业的业务组织扎根于具体的区域，精耕服务，提升为客户服务的水准，建立企业品牌形象
、
使业务人员确切了解各自所在商圈内的各种重要信息及房源行情，对各自所在商圈的各项动态能确切把握
、
避免各商圈的房源外流，确保企业委托房源的来源，保证企业市场占有率的稳定与增长
、
使全体业务人员以各所在店铺周围的客户为主要服务对象，省却业务人员因外区房源而来回奔波，缩短标的成交时间，降低人力与物力的浪费，以实现门店式经营的最高经济效益
答案：
4、【
单选题
】
房地产法律行为是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。根据行为的性质可分为（ ）。
[1分]
、
积极行为、合法行为、恶意行为与违法行为
、
善意行为、积极行为、恶意行为与违法行为
、
善意行为、合法行为、积极行为与违法行为
、
善意行为、合法行为、恶意行为与违法行为
答案：
5、【
单选题
】
房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（ ）。
[1分]
、
标的周边环境信息
、
委托方信息
、
标的物业信息
、
与标的物业相关的市场信息
答案：
6、【
单选题
】
美国房地产经纪业的行业管理即是（ ）模式。
[1分]
、
行业自治
、
行政主管
、
行政与行业自律并行管理
、
混合
答案：
7、【
单选题
】
房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担的责任是（ ）。
[1分]
、
赔偿责任
、
连带责任
、
违约责任
、
侵权责任
答案：
8、【
单选题
】
房地产经纪的主要方式是（ ）。
[1分]
、
居间和包销
、
居间和代理
、
包销和代理
、
行纪和代理
答案：
9、【
单选题
】
企业人力资源管理的内容不包括（ ）。
[1分]
、
绩效考评
、
薪酬管理
、
劳动关系管理
、
企业制度制定
答案：
10、【
单选题
】
下列选项中，（ ）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。
[1分]
、
信息资源
、
人力资源
、
管理水平
、
行业资源
答案：
11、【
单选题
】
房地产经纪人的（ ）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
[1分]
答案：
12、【
单选题
】
根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为无店铺模式和有店铺模式两大基本类型，下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述，正确的是（ ）。
[1分]
、
单店模式和多店模式中的“店”指的是“门店”
、
单店模式和多店模式中的“店”不是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元
、
单店模式和多店模式中的“店”不可以是经纪机构下属的分支机构
、
单店模式和多店模式中的“店”可以是独立的房地产经纪公司
答案：
13、【
单选题
】
房地产经纪机构的风险管理主要通过（ ）等一系列活动来规避和防范风险。
[1分]
、
风险分析、风险估计、风险驾驭、风险监控
、
风险识别、风险分析、风险驾驭、风险监控
、
风险识别、风险估计、风险分析、风险监控
、
风险识别、风险估计、风险驾驭、风险监控
答案：
14、【
单选题
】
房地产经纪信息管理系统设计的原则中，（ ）原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同。
[1分]
、
房屋买卖经纪服务合同
、
房地产租赁经纪服务合同
、
新建商品房经纪服务合同
、
存量房经纪服务合同
答案：
16、【
单选题
】
企业内部岗位设置的基本原则是（ ）
[1分]
、
根据实际需要设岗
、
因事设岗、因岗设人
、
根据公司业务流程设岗
、
根据主要工作职责设岗
答案：
17、【
单选题
】
下歹4选项中，（ ）不属于售楼处的布置。
[1分]
、
内部功能区域布置
、
人流动线设计
、
售楼处周边环境布置
、
装修装饰风格及档次设计
答案：
18、【
单选题
】
房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件不包括（ ）。
[1分]
、
委托人证明文件
、
房屋所有权证
、
书面租赁合同
、
当事人合法证件
答案：
19、【
单选题
】
经预告登记的预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，申请人为预告登记的预购人。申请人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（ ）。
[1分]
、
房地产登记申请书(原件)
、
预购商品房预告登记的登记证明(原件)
、
房屋平面图(原件两份)
、
预购商品房转让合同(原件)
答案：
20、【
单选题
】
房地产经纪行业组织在承担起（ ）的行业组织全面职能的基础上，承担对行业成员经营行为的规范、监管职能。
[1分]
、
服务、自律、代表、规范
、
规范、自律、代表、协调
、
服务、自律、规范、协调
、
服务、自律、代表、协调
答案：
21、【
单选题
】
房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法不包括（ ）。
[1分]
、
简单统计分析
、
比较分析
、
因果关系分析
、
事件树分析
答案：
22、【
单选题
】
企业发展要取得员工的支持，管理者必须在组织当中灵活运用不断创新的（ ），提升员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。
[1分]
、
佣金制度
、
薪酬制度
、
激励机制
、
生涯规划
答案：
23、【
单选题
】
由于房地产交易的类型众多、手续繁杂、涉及面广等特点，决定了（ ）活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。
[1分]
、
房地产代理
、
房地产经纪
、
房地产居间
、
房地产咨询
答案：
24、【
单选题
】
因预购商品房申请预告登记的，申请人应当是商品房预售合同双方当事人，但当事人为保障将来实现房地产权利，可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（ ）。
[1分]
、
房地产登记申请书(原件)
、
当事人身份证明(原件及复印件)
、
商品房预售合同(原件)
、
契税完税凭证(原件)
答案：
25、【
单选题
】
对房地产经纪活动而言，（ ）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，言而有信，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。
[1分]
答案：
26、【
单选题
】
房地产经纪执业行为规范，规定房地产经纪服务合同的保存期不少于（ ）年。
[1分]
答案：
27、【
单选题
】
房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后不具有广泛的（ ），对各行各业和人民生活都有直接的影响。
[1分]
答案：
28、【
单选题
】
房地产价格咨询业务的操作程序中，关于拟定作业计划内容的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
设计价格评估的技术路线
、
拟定调查搜集的资料种类及来源渠道
、
安排本次业务需要的人员和经费
、
拟定价格评估的技术方法
答案：
29、【
单选题
】
经纪收入的基本来源是（ ）。
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提，因此它是房地产经纪业务流程中关键的一环。
[1分]
、
交易达成
、
议价谈判
、
供需搭配
、
市场分析
答案：
31、【
单选题
】
客户服务支持管理功能不包括（ ）。
[1分]
、
客户账号管理
、
服务合约管理
、
服务请求管理
、
客户分类管理
答案：
32、【
单选题
】
从发达国家和地区的经验来看，对服务过程规范性方面的管理，其内容不包括（ ）。
[1分]
、
行业竞争与协作的管理
、
房地产经纪收费
、
各国(地区)房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益，如房地产交易差价
、
房地产经纪业执业规范
答案：
33、【
单选题
】
下列选项中，（ ）目前正在为越来越多的大型房地产经纪机构所接受。
[1分]
、
直营连锁经营
、
特许经营
、
连锁经营
、
设立分支机构
答案：
34、【
单选题
】
房地产经纪信息的整理程序中，（ ）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。
[1分]
答案：
35、【
单选题
】
在（ ）模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
[1分]
、
行业自治
、
行政主管
、
行政与行业自律并行管理
、
混合
答案：
36、【
单选题
】
房地产经纪人受理委托业务后，收集标的物业信息不包括标的物业的（ ）方面的信息。
[1分]
、
价格状况
、
环境状况
、
物质状况
、
权属状况
答案：
37、【
单选题
】
房地产经纪信息具有正外部性，不会因为使用者的增加而减少每个使用者所获得的信息的价值，体现了房地产经纪信息的（ ）特征。
[1分]
答案：
38、【
单选题
】
根据合同条款的内容，合同条款可以分为（ ）。
[1分]
、
主要条款和普通条款
、
实体条款和程序条款
、
明示条款和默示条款
、
有责条款和免责条款
答案：
39、【
单选题
】
下列选项中，（ ）取决于客户对服务过程和服务结果的期望和实际感受之间的综合品牌权衡。
[1分]
、
品牌建立
、
客户感知价值
、
品牌维护
、
品牌识别
答案：
40、【
单选题
】
除法律法规另有规定外，（ ）是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬，其支付时间由经纪人与委托人自行约定。
[1分]
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
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