1、【
单选题
】
下列选项中，()是评判房地产经纪机构和人员执业行为是否符合要求的标准，也可作为对违规房地产经纪人员、房地产经纪机构进行处分的依据。
[1分]
、
房地产经纪行业规则
、
房地产中介服务行为规范
、
房地产经纪执业规范
、
房地产中介行业自律规则
答案：
2、【
单选题
】
房地产经纪人考试成绩实行()年为一个周期的滚动管理。
[1分]
答案：
3、【
单选题
】
下列部门中，()承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
[1分]
、
价格主管部门
、
建设(房地产)管理部门
、
人力资源和社会保障主管部门
、
财政主管部门
答案：
4、【
单选题
】
房地产经纪服务市场存在严重的信息不对称，交易当事人对市场行情、交易手续等不甚了解，房地产经纪人员恰恰是这方面的专家，()是市场发展的基础。
[1分]
、
诚实信用
、
公平竞争
、
地位平等
、
自愿协商
答案：
5、【
单选题
】
房地产市场中的购买人可分为自用型购买人和投资型购买人。对于自用型购买人而言，()是其购买的主要约束条件。
[1分]
、
家庭情况
、
自身素质
、
拥有房地产后所能获取的预期收益大小
、
支付能力
答案：
6、【
单选题
】
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()日内，应当持营业执照、企业章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或其委托的机构备案，领取备案证明文件。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备取得大专学历，工作满()年，其中从事房地产经纪业务工作满3年者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
房地产经纪人的人际沟通技能的内容不包括()。
[1分]
、
了解对方心理活动和基本想法的技能
、
适当运用向对方传达意思方式的技能
、
把握向对方传达关键思想的时机的技能
、
对变化趋势进行判断的技能
答案：
9、【
单选题
】
房地产经纪机构薪酬的支付方式中，()没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低，甚至没有薪金。
[1分]
、
固定薪金制
、
代金制
、
佣金制
、
混合制
答案：
10、【
单选题
】
由政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式是()。
[1分]
、
双重主体管理模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
行政主管模式
答案：
11、【
单选题
】
战略管理的任务就是通过()，在保持这三者之间动态平衡的条件下，实现企业的战略目标。
[1分]
、
战略起草、战略实施和日常管理
、
战略制定、战略实施和日常管理
、
战略起草、战略制定和日常管理
、
战略起草、战略制定和战略实施
答案：
12、【
单选题
】
取得房地产经纪人执业资格后首次注册和房地产经纪人注册被注销后重新注册，应当申请()。
[1分]
、
调离注册
、
变更注册
、
初始注册
、
延续注册
答案：
13、【
单选题
】
房地产的()特性是从房地产价格变化的总体趋势来讲的，是波浪式上升的。
[1分]
、
保值增值
、
易受限制
、
难以变现
、
相互影响
答案：
14、【
单选题
】
委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人()。
[1分]
、
有权拒绝为其服务
、
经委托人统一，可拒绝为其提供服务
、
是否有权拒绝为其提供服务，依照合同的约定而定
、
应继续为其提供服务
答案：
15、【
单选题
】
在()活动中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按()。
[1分]
、
一宗业务收取
、
一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
、
两宗业务收取，但收费鞭不能高于一宗业务的两倍
、
两宗业务分别收取
答案：
17、【
单选题
】
房地产经纪人注册不包括()。
[1分]
、
许可注册
、
变更注册
、
初始注册
、
延续注册
答案：
18、【
单选题
】
在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要()。
[1分]
、
倾听客户的陈述
、
全面细致地向客户介绍房地产现状
、
认真观察客户看房的反应
、
引导客户了解、喜欢所代理的房地产
答案：
19、【
单选题
】
房地产经纪门店营业目标的分配方法中，()的缺点在于易产生因分配额过大或过小，导致公平性与可靠性的欠缺。
[1分]
、
店长自行估计法
、
历史实绩推估法
、
经纪人员自行预估法
、
共同责任分担法
答案：
20、【
单选题
】
衡量待选房地产经纪门店客户是否容易接近房地产经纪门店的准则是()。
[1分]
答案：
21、【
单选题
】
房地产经纪机构的()要求房地产经纪机构必须拥有科学、有效的管理模式和高水平的管理队伍。
[1分]
、
特许加盟连锁模式
、
直营连锁经营模式
、
混合经营模式
、
多店经营模式
答案：
22、【
单选题
】
由于()，房地产可以给其占用者带来持续不断的利益。
[1分]
、
用途多样
、
价值较大
、
寿命长久
、
供给有限
答案：
23、【
单选题
】
房地产的()特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。
[1分]
、
寿命长久
、
供给有限
、
独一无二
、
不可移动
答案：
24、【
单选题
】
下列房地产经纪机构中，()同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
[1分]
、
综合性房地产经纪机构
、
公司制房地产经纪机构
、
合伙制房地产经纪机构
、
个人独资房地产经纪机构
答案：
25、【
单选题
】
房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府()备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。
[1分]
、
建设(房地产)主管部门
、
价格主管部门
、
财政主管部门
、
人力资源和社会保障主管部门
答案：
26、【
单选题
】
对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式是()。
[1分]
、
合同抽查
、
投诉受理
、
现场巡查
、
抽样调查
答案：
27、【
单选题
】
被许多发达国家普遍采用的房地产制度是()。
[1分]
、
共同代理制度
、
业必归会制度
、
参与代理制度
、
独家代理制度
答案：
28、【
单选题
】
目前，居住用地使用权出让的最高年限为()年。
[1分]
答案：
29、【
单选题
】
对于大型房地产居间机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。这样就诞生了()的组织结构形式。
[1分]
、
直线一参谋制
、
分部制
、
矩阵制
、
网络制
答案：
30、【
单选题
】
房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集的信息不包括()。
[1分]
、
政府机构信息
、
标的物业信息
、
与标的物业相关的市场信息
、
委托方信息
答案：
31、【
单选题
】
下列选项中，()将定期开展房地产经纪资信评价活动，向社会公布评价结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
[1分]
、
从事房地产信贷业务的银行
、
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
、
房地产经纪机构
、
政府房地产管理职能部门
答案：
32、【
单选题
】
下列违约情形中，属于委托人的违约情形主要包括()。
[1分]
、
未达到合同约定的标准，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
、
委托人虚假委托或提供的有关证件和资料真实
、
委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
、
未完成委托人委托的经纪服务事项
答案：
33、【
单选题
】
房地产经纪机构的()的主要工作是捕捉商机。
[1分]
、
信息管理岗位
、
市场研究岗位
、
市场调研岗位
、
项目开发岗位
答案：
34、【
单选题
】
按照()，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。
[1分]
、
房地产流转次数
、
房地产交易方式
、
房地产用途(功能)
、
达成交易与入住时间的异同
答案：
35、【
单选题
】
房地产经纪行业管理模式中，()中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。
[1分]
、
双重主体管理模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
行政主管模式
答案：
36、【
单选题
】
房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法不包括()。
[1分]
、
加强对房地产经纪人的教育和培养
、
完善企业自身的制度建设和日常管理
、
完善房地产经济行业的法律法规
、
建立有效的风险识别和警示系统
答案：
37、【
单选题
】
房地产经纪企业通过经纪门店，将各个业务团队固定在各自特定的客户开发范围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精耕服务，提升为客户服务的水准被称为()。
[1分]
、
单一经营
、
商圈经营
、
取向经营
、
聚焦经营
答案：
38、【
单选题
】
房地产经纪的主要方式是房地产居间和()。
[1分]
、
房地产拍卖
、
房地产代理
、
房地产包销
、
房地产行纪
答案：
39、【
单选题
】
房地产经纪行业运行的社会成本是()。
[1分]
、
房地产行纪
、
房地产居间
、
房地产代理
、
房地产经纪纠纷
答案：
40、【
单选题
】
目前我国内地和香港地区主要采敢()，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
[1分]
、
双重主体管理模式
、
行业自治模式
、
行政与行业自律并行管理模式
、
行政管理模式
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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