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2008年房地产经纪概论考试真题
1、【 多选题 】
甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为（　　）。 [2,0.5分]
、 数据管理信息系统
、 具有流程控制功能的信息系统
、 类似具有辅助决策功能的信息系统
、 MLS系统
答案：
2、【 多选题 】
根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为（　　）。 [2,0.5分]
、 业务洽谈
、 房地产查验
、 信息的收集与传播
、 房地产交易谈判
答案：
3、【 多选题 】
下列关于承租人的表述中，正确的为（　　）。 [2,0.5分]
、 若该房出售，租赁合同即告终止
、 若该房出售，应提前2个月通知承租人
、 若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
、 若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
答案：
4、【 多选题 】
下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为（　　）。 [2,0.5分]
、 田某这样收取佣金是合理的
、 田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
、 田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
、 田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
答案：
5、【 多选题 】
下列关于田某执业行为的表述中，正确的为（　　）。 [2,0.5分]
、 田某缺乏房地产经纪专业知识
、 田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧
、 田某在执业过程中没有做到尽职尽责
、 田某在执业过程中缺乏“自信”这一心理素质
答案：
6、【 多选题 】
若贷款限制条件为月还款额不得大于贷款人家庭收入的30%，则家庭年收入在（　　）元的家庭是王某所持住宅的潜在购买人。 [2,0.5分]
、 13万～15万
、 15万～l6万
、 17万～21万
、 21万～25万
答案：
7、【 多选题 】
可以推算，未来5年内大学城区域内对王某所持住宅类型的新增需求套数为（　　）。 [2,0.5分]
、 1600
、 2000
、 3200
、 3600
答案：
8、【 多选题 】
王某所持住宅所属细分市场未来5年内的供求关系为（　　）。 [2,0.5分]
、 供不应求
、 供求平衡
、 供过于求
、 无法确定
答案：
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