1、【
单选题
】
关于全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
、
未经登记，同样发生效力，但法律另有规定的除外
、
动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，同样发生效力
、
动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
答案：
2、【
单选题
】
土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
、
因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清
、
因过去无偿占用或“一平三调”造成的权属争议
、
地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理
答案：
3、【
单选题
】
根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（ ）。
[1分]
、
权利的客体
、
权利的主体
、
权利的内容
、
权利的性质
答案：
4、【
单选题
】
国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公 司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（ ）。
[1分]
、
授权经营
、
授权转让
、
授权租赁
、
授权抵押
答案：
5、【
单选题
】
根据我国《土地管理法》规定，（ ），是单一代表制的体现。
[1分]
、
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
、
集体所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
、
个人所有，即国家所有土地的所有权由国家发改委代表国家行使
、
人民公社所有，即国家所有土地的所有权由国土资源局代表国家行使
答案：
6、【
单选题
】
土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（ ）。
[1分]
、
法律纠纷
、
刑事纠纷
、
民事纠纷
、
行政纠纷
答案：
7、【
单选题
】
根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过（ ）年，一般称之为短期用地。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（ ）。
[1分]
、
并非土地使用权人
、
可以出卖
、
也是土地使用权人
、
可以交换
答案：
9、【
单选题
】
有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（ ）。
[1分]
、
出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立 的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
、
土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提 前收回出让国有建设用地使用权
、
在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时 征收私人土地的权利
、
这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的
答案：
10、【
单选题
】
根据第一届全国人民代表大会第三次会议通过的《高级农业生产合作社示范章程》的相关规定，土改中发放了土地所有证的（ ），是建国以来集体土地最初的来源，也是集体土地所有权制度建立的法律依据。
[1分]
、
集体所有土地
、
国有土地
、
农民私有土地
、
人民公社集体所有土地
答案：
11、【
单选题
】
国家取得土地所有权有多种不同的方式，在适用对象上，（ ）的对象具有特定性，即地主及官僚资本的土地。
[1分]
答案：
12、【
单选题
】
有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
规定了国有土地的范围和使用方法
、
要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
、
正确处理集体之问土地所有权的归属问题
、
分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
答案：
13、【
单选题
】
根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（ ）。
[1分]
答案：
14、【
单选题
】
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用 （ ）作价出资或入股，
[1分]
、
出让国有建设用地使用权
、
划拨国有建设用地使用权
、
租赁国有建设用地使用权
、
抵押国有建设用地使用权
答案：
15、【
单选题
】
根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（ ） 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
、
不利于减少上报下传层次，提高办事效率
、
尽量把土地权属争议解决在基层
、
有利于公正处理，保护当事人的合法权益
答案：
17、【
单选题
】
根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（ ）。
[1分]
、
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
、
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
、
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
、
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
答案：
18、【
单选题
】
土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（ ）争议等。
[1分]
、
土地地上权
、
土地凭借权
、
土地地役权
、
土地他物权
答案：
19、【
单选题
】
我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。
[1分]
、
承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
、
承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
、
承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
、
承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
答案：
20、【
单选题
】
权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（ ）。
[1分]
、
占有权
、
使用权
、
收益权
、
有限制的处分权
答案：
21、【
单选题
】
有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
、
最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
、
在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
、
最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
答案：
22、【
单选题
】
除了《宪法》外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（ ）。
[1分]
、
《民法通则》
、
《宪法》
、
《物权法》
、
《土地管理法》
答案：
23、【
单选题
】
城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定（ ）。
[1分]
、
城市的土地属于国家所有
、
其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性
、
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
、
因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产
答案：
24、【
单选题
】
确权纠纷与侵权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是确权纠纷，另一方认为是侵权纠纷，在实践中，这种现象较为常见，不属于正确处理这种情况的方法是（ ）。
[1分]
、
如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否
、
土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择刑事程序
、
土地权利纠纷不同于一般民事权利纠纷之处在于，土地确权应先通过行政程序处理，而侵权纠纷的处理可以由当事人选择司法程序
、
先确定土地权属．才能解决土地侵权纠纷
答案：
25、【
单选题
】
土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（ ）纠纷。
[1分]
答案：
26、【
单选题
】
在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（ ）调查处理。
[1分]
、
国土资源部
、
省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
、
设区的市、自治州国土资源行政主管部门
、
县级人民政府国土资源行政主管部门
答案：
27、【
单选题
】
在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是（ ）。
[1分]
、
土地使用权
、
土地他项权
、
土地凭借权
、
土地所有权
答案：
28、【
单选题
】
关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是（ ）。
[1分]
、
从实际出发，尊重历史的原则
、
现有利益保护的原则
、
诉讼解决以行政处理为前置的原则
、
诉讼解决以政府处理为前置的原则
答案：
29、【
单选题
】
允许出让国有建设用地使用权（ ），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（ ）。
[1分]
、
自然人
、
境外法人
、
法人组织
、
非法人组织
答案：
31、【
单选题
】
有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
、
在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
、
土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
、
合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
答案：
32、【
单选题
】
有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
、
最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
、
当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
、
债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
答案：
33、【
单选题
】
根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（ ）来进行约定。
[1分]
、
出让人
、
受让人
、
出让合同
、
双方共同协议
答案：
34、【
单选题
】
关于（ ）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
[1分]
、
宅基地使用权
、
农村集体土地使用权
、
宅基地所有权
、
农村集体土地所有权
答案：
35、【
单选题
】
有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（ ）。
[1分]
、
担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
、
第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
、
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
、
被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
答案：
36、【
单选题
】
不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（ ）。
[1分]
、
国家土地所有权主体
、
国家土地所有权客体
、
集体土地所有权主体本身
、
集体土地所有权主体代表
答案：
37、【
单选题
】
在所有权的四项权能中，对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能的是（ ）。
[1分]
答案：
38、【
单选题
】
城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯等的地产，将其转为国有，奠定了（ ）的基础。
[1分]
、
社会主义城市土地私有化
、
社会主义城市土地国有化
、
农村土地集体所有化
、
农村土地私有化
答案：
39、【
单选题
】
根据《物权法》的规定，正确的是（ ）。
[1分]
、
土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权设立、变更、转让和消灭的生效要件
、
国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
、
集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
、
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
答案：
40、【
单选题
】
有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（ ）。
[1分]
、
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
、
没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
、
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
、
提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
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