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2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第四套)
1、【 判断题 】
对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2%。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
2、【 判断题 】
经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
3、【 判断题 】
居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂减半计征土地增值税。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
4、【 判断题 】
边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应，边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
5、【 判断题 】
金融工具包括票据、债券等债权债务凭证，但不包括所有权凭证。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
6、【 判断题 】
由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
7、【 判断题 】
外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易。（　　） [0.5分]
答案： 错误
8、【 判断题 】
在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
9、【 判断题 】
平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
10、【 判断题 】
某市2003年房地产投资统计中，统计总体是该市2003年全年累计的新开工建筑面积投资总额。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
11、【 判断题 】
据计算层高每降低10cm，造价能降低4%，节约用地4%，但层高应该在满足人们使用功能的范围内合理变化。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
12、【 判断题 】
钢筋混凝土结构是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
13、【 判断题 】
基础按其构造特点可分为：条形基础、复合基础、联合基础、箱形基础、柱基础等。（　　） [0.5分]
答案： 错误
14、【 判断题 】
容积率是一种既可采用上限控制又可采用下限控制的规划指标。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
15、【 判断题 】
为简明起见，工程图纸一般都用绝对标高。 （　　） [0.5分]
答案： 错误
16、【 判断题 】
建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
17、【 判断题 】
委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。（　　） [0.5分]
答案： 正确
18、【 判断题 】
测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
19、【 判断题 】
民事责任是违反民事义务的结果。 （　　） [0.5分]
答案： 正确
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