1、【
单选题
】
被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。
[1分]
、
7300
、
6500
、
7212
、
8123
答案：
2、【
单选题
】
一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。
[1分]
、
偏低
、
正常反映其重置成本水平
、
偏高
、
不确定
答案：
3、【
单选题
】
某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（ ）元。
[1分]
、
120000
、
150000
、
140000
、
110000
答案：
4、【
单选题
】
被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20％，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
运用物价指数法确定的重置成本可以是（ ）。
[1分]
、
复原重置成本
、
更新重置成本
、
复原重置成本或更新重置成本
、
两者都不是
答案：
6、【
单选题
】
资产利用率小于1时表示（ ）。
[1分]
、
满负荷运转
、
超负荷运转
、
开工不足
、
与资产负荷无关
答案：
7、【
单选题
】
实际已使用年限表示为（ ）。
[1分]
、
名义已使用年限×资产利用率
、
总使用年限×资产利用率
、
尚可使用年限×资产利用率
、
名义已使用年限＋尚可使用年限
答案：
8、【
单选题
】
被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
9、【
单选题
】
市场法所遵循的基本原则是（ ）。
[1分]
、
贡献性原则
、
合法原则
、
独立性原则
、
替代原则
答案：
10、【
单选题
】
评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为l0％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
5000
、
5550
、
6250
、
6500
答案：
11、【
单选题
】
市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。
[1分]
、
房地产评估
、
无形资产评估
、
机器设备评估
、
企业价值评估
答案：
12、【
单选题
】
当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ ）。
[1分]
、
P＝A/r
、
P＝A/（r－s）
、
P＝A/r＋B/r2
、
P＝A/（r＋s）
答案：
13、【
单选题
】
某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4％，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10％，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
、
1103
、
1114
、
1147
、
1310
答案：
14、【
单选题
】
被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递减，若折现率为10％，该非专利技术的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10％，其评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为l0％，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
17、【
单选题
】
被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10％，该无形资产的评估价值最接近于（ ）万元。
[1分]
答案：
18、【
单选题
】
某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线经济贬值最可能为（ ）万元。
[1分]
答案：
19、【
单选题
】
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）
[1分]
、
功能性贬值
、
经济性贬值
、
收益性贬值
、
实体性贬值
答案：
20、【
单选题
】
由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（ ）
[1分]
、
实体性贬值
、
功能性贬值
、
经济性贬值
、
无形损耗
答案：
21、【
单选题
】
复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ）
[1分]
、
技术水平相同
、
制造标准相同
、
价格水平相同
、
材料消耗相同
答案：
22、【
单选题
】
运用重置核算法确定的重置成本可以是（ ）
[1分]
、
复原重置成本
、
更新重置成本
、
复原重置成本或更新重置成本
、
两者都不是
答案：
23、【
多选题
】
市场法评估的基本前提主要是（ ）
[2分]
、
要有一个活跃的公开市场
、
公开市场上要有可比资产及其交易活动
、
有充分时间进行分析判断
、
有可预测的资产收益
、
被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
答案：
24、【
多选题
】
运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（ ）
[2分]
、
通常应该选择三个以上
、
选择1个即可，比较经济
、
选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要
、
资产评估管理部门的要求
、
资产评估机构可以随意选择
答案：
25、【
多选题
】
下列关于市场法说法正确的有（ ）
[2分]
、
市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一
、
市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上
、
间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧
、
参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等
、
市场法是资产评估中最科学合理的评估方法
答案：
26、【
多选题
】
运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（ ）
[2分]
、
现行市价法
、
市价折扣法
、
成本市价法
、
功能价值类比法
、
观察法
答案：
27、【
多选题
】
收益法评估的基本前提条件主要是（ ）
[2分]
、
被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
、
未来市场交易条件可预测
、
资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
、
被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测
、
要有一个活跃的公开市场
答案：
28、【
多选题
】
资产评估中，收益法中的收益额是指（ ）。
[2分]
、
资产的历史收益
、
资产的未来收益
、
资产的客观收益
、
资产的现实实际收益
、
收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额
答案：
29、【
多选题
】
收益法P＝A/r成立的条件是（ ）
[2分]
、
纯收益每年不变
、
纯收益每年递减
、
资本化率固定且大于零
、
收益年限无期
、
收益年限有限
答案：
30、【
多选题
】
成本法评估的基本前提条件主要是（ ）
[2分]
、
被估资产处于继续使用状态
、
被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
、
被估资产已经不能继续使用
、
资产机会成本可预测
、
要有一个活跃的公开市场
答案：
31、【
多选题
】
成本法评估涉及的基本要素主要包括（ ）
[2分]
、
资产的重置成本
、
资产的实体性贬值
、
资产的经济性贬值
、
资产的功能性贬值
、
资产的年收益额
答案：
32、【
多选题
】
运用（ ）的技术方法，确定资产的更新重置成本。
[2分]
、
重置核算法
、
价格指数法
、
生产能力比例法
、
经济效益指数法
、
统计分析法
答案：
33、【
多选题
】
如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（ ）。
[2分]
、
某些方法的应用前提不具备
、
分析过程有缺陷
、
职业判断有误
、
分析过程和结构分析有失误
、
资产的自然属性所致
答案：
34、【
多选题
】
资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）进行。
[2分]
、
修复费用法
、
观察法
、
统计分析法
、
使用年限法
、
市价折扣法
答案：
35、【
多选题
】
复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）。
[2分]
、
功能不同
、
成本构成不同
、
价格标准不同
、
材料、标准、技术等不同
、
评估基准日不同
答案：
36、【
多选题
】
造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。
[2分]
、
该技术落后了
、
该项资产生产的产品需求减少了
、
社会劳动生产率提高
、
自然力作用加剧
、
政府公布淘汰该类资产的时间表
答案：
37、【
多选题
】
选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）。
[2分]
、
资产评估的价值类型
、
评估对象的特点
、
所可能收集到的数据及信息资料
、
评估原则
、
如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论时行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果
答案：
38、【
简答题】
被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2008年12月31日。
评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4％，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元（含工资、保险费、福利费），行业适用折现率为10％，企业正常纳税，所得税税率是25％。
求该设备于评估基准日的评估值。
[13分]
解析：
⑴采用环比物价指数计算设备当前重置成本：
重置成本＝资产的账面原值×(1＋价格变动指数)
＝120×（1＋4％）×（1＋4％）×（1＋4％）×100％
＝120×112.49％
＝134.98（万元）
⑵资产的实体性贬值
甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，
资产实体性贬值＝0
⑶计算该设备的功能性贬值：
(P/A,10％,10)＝[1－(1＋10％)－10]÷10％＝6.1446
该设备的功能性贬值
＝（0.12×2×12＋4）×(1－25％)×(P/A,10％,10)
＝6.88×(1－25％)×(P/A,10％,10)
＝6.88×(1－25％)×6.1446
＝31.71（万元）
⑷计算该设备的经济性贬值：生产80万件设备的重置成本
＝资产的重置成本[1－（现在生产线的实际生产量÷设计生产能力）X]
＝134.98×[1－(80/100)0.8]
＝134.98×(1－0.84)
＝21.60（万元）
⑸设备于评估基准日的评估值
＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值
设备于评估基准日的评估值＝134.98－0－31.71－21.6＝81.67（万元）
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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