房地产策划师模拟试题-在线考试系统

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房地产策划师模拟试题

1、【多选题】
有效的市场营销控制应遵循的以下步骤：确定控制对象设立控制目标，建立衡量尺度、决定控制标准（） [1分]

、收集信息

、检查与对比

、分析偏差的原因

、采取改业措施

答案：

2、【多选题】
房地产项目营销控制的内容主要有（） [1分]

、成本控制

、年度计划控制

、赢利性控制

、战略控制

答案：

3、【多选题】
市场占有率分析指标有（） [1分]

、绝对市场占有率

、全部市场均占有率

、有限地区市场占有率

、相对市场占有率

答案：

4、【多选题】
产品规划设计包括规划设计、建筑设计（）等。 [1分]

、环境设计

、户型设计

、结构设计

、配套设计

、物业服务

答案：

5、【多选题】
概念规划包括项目开发理念、规划理念、总体布局建议道路交通建议、景观规划建议和（） [1分]

、建筑单体规划建议

、基础设施配套建议

、安防

、物业管理

、环保系统建议

答案：

6、【多选题】
以下哪几项属于经济环境调研（） [1分]

、产业政策

、区域经济结构

、消费水平

、城市规则

、银行货款

答案：

7、【多选题】
完整的价格策略应该由预定销售起步价（）以及付款方式等构成。 [1分]

、销售均价

、最高销售价

、折扣价格

、销售总价

、提价幅度

、价格优惠

、促销价格

答案：

8、【多选题】
完整的广告周期由（）这几个部分组成。 [1分]

、策略期

、公开期

、增长期

、强销期

、持续期

答案：

9、【多选题】
项目财务评价包括（） [1分]

、税金计算

、损益表与静态盈利分析

、现金流量表与动态盈利分析

、资金来源与运用表的货款偿还能力分析

、效益分析

答案：

10、【多选题】
确定房地产营销控制对象的内容和范围具体包括（） [1分]

、消费性控制

、赢利性控制

、专项营销组合因素控制

、战略性控制

答案：

11、【多选题】
别墅项目至胜的五大支柱（） [1分]

、建筑艺术风格

、私密性

、配套会所

、自然资源和人文资源

、价格策略

、市场性

答案：

12、【多选题】
产权酒店的类型有（） [1分]

、时权酒店

、公寓型酒店

、住宅型酒店

、投资型酒店

答案：

13、【多选题】
房地产常用广告媒体一般为（） [1分]

、电视、广播媒体

、户外媒体

、印刷媒体

、报刊媒体

答案：

14、【多选题】
以下哪能些属于房地产营销推广策略（） [1分]

、新闻抄作

、折扣价格

、公关活动

、导购

、售后服务

答案：

15、【多选题】
产品细节设计是指采用（）先进的生产工艺保证产品质量。 [1分]

、新技术

、新材料

、新设备

、新信息

答案：

16、【多选题】
SWOT分析是指（） [1分]

、优势

、价格

、劣势

、机会

、威胁

答案：

17、【多选题】
我国房地产策划经历了以下阶段（） [1分]

、个人策划

、单一策划

、综合策划

、复合策划

、新产品主义

答案：

18、【多选题】
项目营销策划包括（） [1分]

、卖点策划

、营销策略

、价格策略

、销售形势

、付款方式

、促销手段

答案：

19、【多选题】
项目不确定性分析包括（） [1分]

、盈亏平衡分析

、敏感性分析

、决策树概率分析

、风险规避和控制措施

、项目效益评价

答案：

20、【多选题】
战略控制有以下的是（） [1分]

、市场占有率分析

、营销效益等级评定

、营销审计

、价格策略

答案：

21、【多选题】
平均调研中选择样本比较常用的方法有（） [1分]

、总体抽样法

、随机抽样法

、计划抽样法

、分层抽样法

答案：

22、【简答题】
论物业管理的社会性。 [4分]

解析：

23、【简答题】
简述房地产营销的六大步骤。 [5分]

解析：

24、【简答题】
简述房地产策划的本质特征。 [5分]

解析：

25、【简答题】
概述常见营销传播工具的主要优缺点。 [5分]

解析：

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