1、【
单选题
】
房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的，（ ）
[1分]
、
由工商行政部门吊销营业执照
、
由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款
、
由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续
、
由房屋业主责令限期补办验收手续
答案：
2、【
单选题
】
在房地产法律关系中，管理性的房地产法律关系属于（ ）
[1分]
、
行政法律关系
、
民事法律关系
、
刑事法律关系
、
宪法法律关系
答案：
3、【
单选题
】
房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（ ）
[1分]
、
免缴土地增值税
、
免缴房屋契税和土地使用税
、
免缴个人所得税
、
免缴营业税
答案：
4、【
单选题
】
土地所有权属于（ ）
[1分]
、
国家或个人所有
、
国家或企业所有
、
国家或农民集体所有
、
个人或农民集体所有
答案：
5、【
单选题
】
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（ ）
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
《农村土地承包法》规定的耕地承包期为（ ）
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
在土地承包期内，农民因结婚离开原居住地，发包方（ ）
[1分]
、
可以收回其承包地
、
在其于新居住地取得承包地后收回
、
不得收回其承包地
、
应将承包地转为集体机动地
答案：
8、【
单选题
】
土地承包经营权的出租，在同等条件下，本集体经济组织成员（ ）
[1分]
、
享有优先权
、
经过承包人同意享有优先权
、
不享有优先权
、
不得承租
答案：
9、【
单选题
】
下列属于房地产法调整对象的是（ ）
[1分]
、
城市房地产开发经营关系
、
农村房地产开发经营关系
、
房屋倒塌致人伤亡产生的关系
、
盗窃房地产证产生的关系
答案：
10、【
单选题
】
共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（ ）
[1分]
、
共同共有
、
按份共有
、
如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有
、
如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有
答案：
11、【
单选题
】
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金所有权属于（ ）
[1分]
、
职工个人
、
职工所在单位
、
职工个人和职工所在单位共同共有
、
职工个人和职工所在单位按份共有
答案：
12、【
单选题
】
房屋相邻一方因铺设煤气管道需经过另一方的房屋，另一方（ ）
[1分]
、
有权拒绝
、
在给予补偿后应予许可
、
因煤气管道有危险而有权拒绝
、
应当许可
答案：
13、【
单选题
】
在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（ ）
[1分]
、
房屋扩建、改建或部分拆除
、
房屋买卖、交换、继承
、
房屋设定抵押权、典权
、
土地使用年限届满
答案：
14、【
单选题
】
关于房地产开发用地，正确的理解是（ ）
[1分]
、
开发商仅取得国有土地使用权
、
开发商取得国有土地所有权
、
开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发
、
开发商仅取得建设权，没有土地使用权
答案：
15、【
单选题
】
居住用地使用权出让的最高年限为（ ）
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
耕地占用税的纳税人为（ ）
[1分]
、
外商投资企业
、
单位和外商投资企业
、
个人和外商投资企业
、
占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人
答案：
17、【
单选题
】
土地使用权的划拨是（ ）
[1分]
、
立法行为
、
民事行为
、
抽象行政行为
、
具体行政行为
答案：
18、【
单选题
】
根据法律规定，房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（ ）
[1分]
、
自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元
、
自有流动资金3000万元以上，注册资金不低于3000万元
、
自有流动资金4000万元以上，注册资金不低于4000万元
、
自有流动资金5000万元以上，注册资金不低于5000万元
答案：
19、【
单选题
】
个人住房贷款中借款人以所购自用房抵押的，必须为抵押住房价值额的（ ）
[1分]
答案：
20、【
单选题
】
商品房的预售人办理登记备案手续的期限为自签约之日起（ ）
[1分]
、
10天内
、
30天内
、
60天内
、
90天内
答案：
21、【
单选题
】
村民甲因与村主任发生矛盾，将本村的基本农田保护区标志烧毁，对此（ ）
[1分]
、
农田行政管理部门应当将甲交付公安局进行处理
、
农田行政管理部门应当责令甲恢复现状
、
村民委员会可以对甲处以1000元以下罚款
、
由司法机关对甲予以处理
答案：
22、【
单选题
】
关于房屋租赁，下列表述正确的是（ ）
[1分]
、
房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
、
房屋共有人一方有权自行出租
、
未取得房屋所有权证的不得出租
、
无需在房地产管理部门登记即可出租
答案：
23、【
单选题
】
非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地大量毁坏的，处以（ ）
[1分]
、
5年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
、
5年以下有期徒刑或拘役
、
6年以下有期徒刑或拘役
、
7年以下有期徒刑或拘役
答案：
24、【
单选题
】
出租方对已出租房屋设定抵押权的，租赁合同在有效期内对抵押权人（ ）
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
在职工家庭里，已售公房的产权共有关系属于（ ）
[1分]
、
按份共有
、
共同共有
、
成年人共同共有
、
成年人按份共有
答案：
26、【
单选题
】
对行政裁决期满不起诉又不自行拆除非法建筑的单位和个人，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行，执行费由（ ）
[1分]
、
申请人承担
、
申请人和被申请人共同承担
、
被申请人承担
、
人民法院承担
答案：
27、【
单选题
】
拆迁范围确定后，法律不禁止（ ）
[1分]
、
续租房屋
、
向有关部门申诉
、
新建、扩建、改建房屋
、
改变房屋和土地用途
答案：
28、【
单选题
】
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可能获得住房公积金管理委员会批准使用公积金的条件是（ ）
[1分]
、
购买国有上市公司的股票
、
购买不动产
、
向国有企业提供担保
、
购买国债
答案：
29、【
单选题
】
房屋拆迁人与被拆迁人对补偿方式和补偿金额等事项协商不成，当事人可向房屋拆迁管理部门申请裁决，如果不服，可向人民法院提起诉讼的期限为接到裁决之日起（ ）
[1分]
、
2个月内
、
3个月内
、
4个月内
、
5个月内
答案：
30、【
单选题
】
房产契税征税对象是（ ）
[1分]
、
房屋租赁
、
农村集体土地经营权转让
、
房屋修缮
、
国有土地使用权出让
答案：
31、【
多选题
】
城市房屋权属登记的程序主要包括（ ）
[2分]
、
登记收件
、
产权审查
、
绘制权证
、
税费发证
、
勘丈绘图
答案：
32、【
多选题
】
农村土地承包方享有的权利包括（ ）
[2分]
、
土地承包经营权
、
土地承包经营权的流转
、
承包地被征用、占用时依法获得补偿的权利
、
法律、行政法规规定的其他权利
、
自主开发权
答案：
33、【
多选题
】
拆迁出租房屋时候，拆迁补偿安置协议的签署方包括（ ）
[2分]
、
拆迁人
、
被拆迁人
、
被拆迁房屋的承租人
、
公证机关
、
被拆迁房屋的主管部门
答案：
34、【
多选题
】
土地使用权出让的方式有（ ）
[2分]
、
划拨
、
招标
、
拍卖
、
协议出让
、
赠与
答案：
35、【
多选题
】
房地产交易的要式性是指（ ）
[2分]
、
交易通过合同形式实现
、
交易要经公证部门公证
、
交易双方意思表示真实
、
房地产权属的变动须办理登记手续
、
交易双方具有民事行为能力
答案：
36、【
简答题】
房屋按份共有
[3分]
解析：
是指两个或两个以上的人对同一项房屋按照确定的份额享受权利、承担义务。每个共同人有权要求将自己的份额分出或者转让。
37、【
简答题】
房地产关系
[3分]
解析：
是指人们取得、开发、利用、经营和管理土地房屋而形成的社会关系。
38、【
简答题】
房地产抵押
[3分]
解析：
是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
39、【
简答题】
住房公积金
[3分]
解析：
是指国家机关国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
40、【
简答题】
涉外房地产
[3分]
解析：
广义上是指房地产法律关系主体、客体、内容三要素中，有与国外或境外相联系的某一具体因素的房地产。狭义上是指房地产法律关系的客体一房屋、土地位于我国境内和主体具有涉外因素的房地产。
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
学校高校大规模在线考试解决方案
制造行业员工培训体系解决方案
零售行业岗位人才培养解决方案
金融行业专业技能培训解决方案
客服热线:400-886-8169 | 周一至周日 8:00-22:00