1、【
单选题
】
下列各项中属于孳息的是（ ）。
[1分]
、
树上的果实
、
未收割的庄稼
、
银行存款的利息
、
供热管道输送的热力
答案：
2、【
单选题
】
当一物之上同时存在抵押权、质权和留置权时，权利的行使顺序是（ ）。
[1分]
、
抵押权、质权、留置权
、
留置权、抵押权、质权
、
质权、留置权、抵押权
、
留置权、质权、抵押权
答案：
3、【
单选题
】
在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，这属于物权的（ ）。
[1分]
、
优先效力
、
排他效力
、
追及效力
、
妨害排除效力
答案：
4、【
单选题
】
张某向王某借款1万元，将自己的笔记本电脑质押给王某。那么，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
如果质押期间笔记本电脑损毁，王某的质权消灭
、
经过张某同意，王某可以将电脑再质押给他人
、
王某的质权及于电脑的从物，即使从物未交付
、
质押期间，王某损坏电脑的，对张某承担赔偿责任
答案：
5、【
单选题
】
在下列民事纠纷中，哪项不能按相邻关系处理?（ ）
[1分]
、
甲在自家院内挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝，引起纠纷
、
甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
、
甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
、
甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
答案：
6、【
单选题
】
张某、王某去参加朋友的婚礼，向李某借相机一部，用毕张某将相机带回家。方某见此相机，执意要以4000元买下，张某见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与方某。不久，方某因手头拮据又向王某以3000元出卖该相机。王某见此相机眼熟，便向方某询问，方某如实相告，王某遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权?（ ）
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有（ ）。
[1分]
、
拖拉机与拖犁
、
李某的球与球拍
、
张某的汽车与轮胎
、
房屋与房屋的窗户
答案：
8、【
单选题
】
董某有一块玉雕。陈某甚为喜欢，要求董某转卖给他，董某应允。陈某因一时缺乏现金，便将五千元钱和两张彩票交给董某。后有一张彩票中奖，奖金为5000元。该5000元应归（ ）。
[1分]
、
陈某所有
、
董某所有
、
陈某所有，董某应返还不当得利
、
国家所有
答案：
9、【
单选题
】
下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?（ ）
[1分]
、
保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
、
电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
、
动产质权人擅自将质物转质子不知情的第三人
、
受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
答案：
10、【
单选题
】
方某出去旅游一段时间，将家中的一辆摩托车交由邻居张某保管。在方某出差期间，张某将摩托车卖给丙，丙以为摩托车为张某所有，便以合理价款购得。对此，（ ）。
[1分]
、
方某不得向丙请求返还摩托车
、
方某可要求丙返还摩托车
、
方某可要求张某与丙共同承担赔偿责任
、
方某可要求丙赔偿损失
答案：
11、【
单选题
】
依照我国法律规定，下列财产为按份共有的是（ ）。
[1分]
、
夫妻共有财产
、
家庭共有财产
、
小张、小李分别出资4万元和6万元共同购买的财物
、
共同继承的财产
答案：
12、【
单选题
】
周某的金项链不慎丢失，吴某拾得后将其以1万元卖给不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。对此，下列表述正确的是（ ）。
[1分]
、
由于过了两年的回复权期间，则不能再请求王某返还
、
尽管王某是善意，但是不能取得金项链的所有权
、
王某是善意，因此可以取得金项链的所有权
、
周某在追回金项链时，应当对王某补足相应的价款
答案：
13、【
单选题
】
于某继承其父亲遗留下的一块玉石，并利用自己的雕刻技术在这块玉石上雕刻了飞天形象，这件艺术品在国际上享有盛誉，其价值已远远超出了原有价值。后高某找到于某称此玉石是高某借给于某的父亲观赏的，并拿出相关证据。则如何确定该玉石所有权的归属?（ ）
[1分]
、
于某根据善意取得制度取得玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
、
于某因为加工取得该玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
、
高某为原材料的所有权人，有权请求于某返还，但应将增加的价值返还给于某
、
该玉石应由于某、高某二人共有
答案：
14、【
单选题
】
李涵在服装店买衣服时，丢失手表一块。服装店工作人员拾得后，即交给公安部门。李涵未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。王猛从寄卖商店买得手表后，将其送给女友赵兰。赵兰在一次逛街中该手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价卖给下夜班回家的孙某。下列说法正确的是（ ）。
[1分]
、
手表此时的所有权人是赵兰
、
对于此表享有所有权的主体先后顺序是李涵、王猛、赵兰
、
王猛从商店买的手表可以基于善意取得获得所有权
、
孙某基于善意取得获得手表的所有权
答案：
15、【
单选题
】
田某、常某是夫妻，共同出资50万元，田某、常某的朋友赵某出资25万元，三人购买了一套商品房出租使用。3年以后，三人打算出卖此房，最后一个承租人搬出后，三人打算装修一下再出卖，但是在装修前，某日刮大风，房子的一块窗户玻璃由于老化，被大风吹落，砸伤了行人王甲，共花去医疗费2400元，同时请了三人的好朋友白某修缮窗户，又花去了300元。关于本案，以下说法错误的是（ ）。
[1分]
、
关于房屋的所有权关系，是田某、常某共同共有房屋2／3的所有权，田某、常某二人与赵某按照2：1的比例，按份共有房屋所有权
、
对于王甲的医疗费，田某、常某与赵某承担连带责任，内部田某与常某承担1600元，赵某承担800元
、
对于修缮费用，田某、常某与赵某承担连带责任，内部田某与常某承担200元，赵某承担100元
、
赵某可以自由转让自己的房屋所有权份额，而田某、常某未经对方同意，都不得转让
答案：
16、【
单选题
】
村民王某在罗王村有一处宅基地。关于王某的宅基地使用权，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
如果王某出卖自己的住房后，再申请宅基地的，不予批准
、
如果王某的宅基地在地震中灭失，应当重新为其分配
、
王某申请了宅基地之后，宅基地闲置了3年，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回
、
王某无权随意在宅基地空闲处种植果树等经济作物
答案：
17、【
单选题
】
民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。对此，下列哪一选项是正确的?（ ）
[1分]
、
民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
、
民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权
、
民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权
、
民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
答案：
18、【
单选题
】
大理村村民委员会与该村村民白某签订的土地承包合同中约定，白某对该村集体所有的一块20亩耕地享有土地承包经营权，白某有权在该土地上开办砖窑厂。下列说法错误的是（ ）。
[1分]
、
白某在承包的土地上开办砖窑厂的约定不符合法律规定
、
白某不能取得该耕地的土地承包经营权
、
该土地承包合同无效
、
该土地承包合同产生物权法的效力
答案：
19、【
单选题
】
范某的笔记本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
赵某基于善意取得制度对电脑享有所有权，范某无权索要
、
范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起2年内要求赵某返还电脑
、
如果赵某从信托商店购得该电脑，其有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用
、
范某有权向李某要求损害赔偿
答案：
20、【
单选题
】
黄某将自己家祖传的珍贵玉佛卖给丁某，丁某当场付款，约定7天后取玉佛。方某听说后，表示愿出比丁某高的价格购买此玉佛，黄某当即决定卖给方某，约定第二天交货。丁某得知此事，诱使黄某8岁的儿子从家中取出此玉佛给自己。该玉佛在由丁某占有期间，被吕某盗走。此时该玉佛的所有权属于下列哪个人?（ ）
[1分]
答案：
21、【
单选题
】
甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的?（ ）
[1分]
、
乙有优先购买权，丙没有优先购买权
、
丙有优先购买权，乙没有优先购买权
、
乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位
、
乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案：
22、【
单选题
】
下列行为不符合法律规定的有（ ）。
[1分]
、
应广大业主的请求并同意，某房地产开发公司将已销售完毕的某小区的一块平时用于休闲玩耍的地方改为停车场，提供给本公司在这个小区的业主使用
、
某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
、
某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支
、
某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费
答案：
23、【
单选题
】
小花、小明共同继承房屋两间，一直由小明居住。小明未经小花同意，接房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了小高。下列哪种说法是正确的?（ ）
[1分]
、
小花、小明是继承房屋的按份共有人
、
加盖的房屋应归小明所有
、
加盖的房屋应归小花、小明共有
、
小花有权请求小高返还所购三间房屋
答案：
24、【
单选题
】
李某将一台磨面机卖予高某，双方订立了买卖合同，约定10日后交付。10日期满，李某由于某磨面工作未完成而与高某订立协议，由李某继续使用该磨面机直至磨面工作完成。此后某日，李某处洪水暴发，冲走该机器，为下游方某所获，卖给善意第三人刘某，并已经交付。下列说法正确的是（ ）。
[1分]
、
由于机器并未实际交付，李某对机器享有所有权
、
刘某是善意第三人，当然无条件地对机器享有所有权
、
李某有权向刘某主张返还原物请求权
、
李某无权向刘某主张返还原物请求权，高某有权向刘某主张返还原物请求权
答案：
25、【
单选题
】
村民陈某和李某是邻居，房屋屋顶相连，但两家关系一直不好。陈某翻修自己的房屋，必须要在李某的房屋屋顶上经过，李某提出陈某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付700元钱，陈某表示绝对不会毁坏李某的屋顶，但是李某坚持陈某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付700元钱。下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
李某应当提供必要的便利，不能拒绝陈某经过
、
只有陈某利用李某的不动产给李某造成损害的，李某才能要求陈某赔偿
、
李某无权要求陈某支付利用自己不动产的报酬
、
李某的主张合法
答案：
26、【
单选题
】
民安房地产公司与卓峰公司约定：为满足民安公司开发住宅小区观景的需要，民安公司向卓峰公司支付l30万元，卓峰公司在25年内不在自己厂区建造8米以上的建筑。民安公司将全部房屋售出后不久，卓峰公司在自己的厂区建造了一栋10米高的厂房。下列哪一选项是正确的?（ ）
[1分]
、
小区业主有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
、
民安公司有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
、
民安公司和小区业主均有权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
、
民安公司和小区业主均无权请求卓峰公司拆除超过8米的建筑
答案：
27、【
单选题
】
天翼公司向郑州银行贷款1000万元，约定2008年12月2日一次性还本付息，天翼公司以自己的一栋房屋作抵押。天翼公司到期没有清偿债务，郑州银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2009年3月6日。郑州银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护?（ ）
[1分]
、
2008年12月2日
、
2010年12月2日
、
2009年3月6日
、
2011年3月6日
答案：
28、【
单选题
】
甲企业欠乙、丙企业货款未还，以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业，并先后办理了抵押权登记，乙企业的抵押权登记在先，丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（ ）。
[1分]
、
乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
、
乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
、
乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
、
乙企业不因混同而使抵押权消灭，但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
答案：
29、【
单选题
】
刘某向丁某借款6万元，以自己收藏的青花瓷盘做质押。质权设立时间为（ ）。
[1分]
、
借款合同成立时
、
青花瓷盘交付时
、
质押合同登记时
、
质权人同意时
答案：
30、【
单选题
】
韩某继承了其父的60万元存款。后来韩某为了买车，把这笔存款连本带息都取出。经过挑选，韩某买了一辆二手车，后来韩某的朋友方某十分喜欢这辆车，就和韩某商量用自己的车和韩某换，韩某同意了并办理了相关手续。后经查明，此二手车是田某偷来的，但是韩某在购买时不知道。关于韩某获得所有权的这一系列行为，哪些属于原始取得?（ ）
[1分]
、
韩某继承了60万元存款
、
韩某从银行获得了60万元存款的利息
、
韩某获得了二手车
、
韩某获得了朋友方某的车
答案：
31、【
单选题
】
文某以其别墅作抵押，先后向农业银行借款l00万元，工商银行借款300万元，建设银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后建设银行与农业银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但工商银行并不知情。因文某无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的?（ ）
[1分]
、
农业银行100万元、工商银行300万元、建设银行200万元
、
农业银行得不到清偿、工商银行100万元、建设银行500万元
、
农业银行得不到清偿、工商银行300万元、建设银行300万元
、
农业银行100万元、工商银行200万元、建设银行300万
答案：
32、【
单选题
】
下列关于质权的说法中，正确的是（ ）。
[1分]
、
出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的，适用质权的善意取得
、
甲委托乙办理房屋产权证，乙办证以后又以房屋向丙出质，丙不知乙无处分权，故可以行使质权
、
甲向乙借款，约定用自己的一头牛做质押，后来甲将自己所有的一头驴交给乙，乙接受，则设定了质押权的不是牛
、
甲向乙借款5万元并以某文物花瓶质押，乙由于承包丙的企业，承包费3万元，遂以甲的花瓶转质押给丙，谁知花瓶被损坏，则丙应对甲承担赔偿责任
答案：
33、【
单选题
】
甲中学为方便乘坐地铁，与相邻乙中学约定，甲学校人员有权借乙中学道路通行，每年支付1万元。据此，甲中学享有的是下列哪一项权利?（ ）
[1分]
、
相邻权
、
地役权
、
建设用地使用权
、
宅基地使用权
答案：
34、【
单选题
】
张某与刘某签订了一份买牛合同。张某将牛交付刘某，刘某宰杀牛后得牛黄80克，卖后获价款6000元。张某、刘某就该牛黄款发生争执。依法律规定，牛黄款应归（ ）。
[1分]
、
张某所有
、
张某、刘某平分
、
刘某所有
、
张某、刘某共同共有
答案：
35、【
单选题
】
下列关于担保物权的优先顺序说法正确的是（ ）。
[1分]
、
当留置权、抵押权、质权并存时，质权优先
、
当抵押权与质权并存时，质权优先
、
两个都没有登记的抵押权并存时，依据时间先后确定优先顺序
、
登记了的抵押权依照登记的时间先后确定优先受偿的顺序
答案：
36、【
单选题
】
关于孳息，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得
、
天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得
、
孳息都是动产
、
天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得
答案：
37、【
单选题
】
关于抵押权，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
如果期限届满，债务未受清偿，抵押权人即可以行使抵押权
、
抵押权的实现须以抵押权的有效存在为前提
、
抵押权的公示主要是登记
、
抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权
答案：
38、【
单选题
】
岳某向向某借用了一匹老马，在借用期间岳某意外死亡，其子小岳长期在外不知马非属岳某所有而继承。不久老马产下一匹小马。期满后向某要求小岳归还老马及马仔，但此时马仔已因小岳管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的?（ ）
[1分]
、
向某有权请求小岳归还其老马，但无权请求返还马仔
、
向某有权请求小岳归还其老马及马仔
、
向某有权请求小岳返还其老马及马仔，但应向小岳支付必要费用
、
向某可以请求小岳赔偿马仔死亡的损失
答案：
39、【
单选题
】
甲丢失一部手机，被乙拾到，并张贴了招领启事。丙盗走该手机，卖给了二手手机店。丁以合理的价格在二手手机店买到。对此，下列哪一种说法是正确的?（ ）
[1分]
、
甲不能请求丁返还
、
丙对手机的占有属于他主占有
、
丁对手机的占有属于自主占有
、
二手手机店存在恶意
答案：
40、【
单选题
】
关于共同共有，下列说法不正确的是（ ）。
[1分]
、
共同共有人解散共同关系时，可以划分份额
、
共有人对共有物的管理费用可以约定，这种约定可以对抗第三人
、
共同共有人对共有物的处分，应当得到全体共有人的同意
、
共同共有人因共有财产对外发生财产责任的，共有人为连带责任
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
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