1、【
单选题
】
房地产经纪人应当依照被代理人的授权指示处理事务。不属于其授权指示表现形式的是（ ）。
[1分]
、
固定不变的指示
、
可以变动的指示
、
任意性指示
、
间断性指示
答案：
2、【
单选题
】
根据合同条款的责任内容，合同条款可以分为（ ）。
[1分]
、
主要条款和普通条款
、
实体条款和程序条款
、
明示条款和默示条款
、
有责条款和免责条款
答案：
3、【
单选题
】
房地产经纪信息M1S系统不仅是一种销售模式，更是先进的房地产流通管理系统，它是房地产经纪人实现销售的有效工具，其本质在于实现（ ）。
[1分]
、
信息共享
、
佣金共享
、
协同合作
、
信息共享和佣金共享
答案：
4、【
单选题
】
房地产经纪企业风险可大致分为的类型包括（ ）。
[1分]
、
信息欠缺引起的风险、个别风险和意外风险
、
总体风险、信息欠缺引起的风险和意外风险
、
总体风险、个别风险和意外风险
、
总体风险、个别风险和承诺不当引起的风险
答案：
5、【
单选题
】
房地产经纪执业规范的落实和执行主要依靠（ ）。
[1分]
、
执业人员自觉和法律调节
、
执业人员自觉和行业的自律
、
法律调节和行业的自律
、
道德调节和法律调节
答案：
6、【
单选题
】
房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪人员职业资格注册管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（ ）特点。
[1分]
、
人本性
、
双赢性与互惠性
、
战略性与全面性
、
合法性
答案：
7、【
单选题
】
房地产服务活动中的（ ）是为促成其他相对两方的交易而提供的服务活动。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
房地产经纪机构作为现代服务业的企业，其（ ）就是其最核心的“生产”场所，因而也是房地产经纪机构组织管理中的一个主要对象。
[1分]
、
办公地址选择
、
办公场所
、
区域分布
、
办公室内部布局
答案：
9、【
单选题
】
在我国房地产市场，新建商品房的经纪活动主要采取（ ）方式。
[1分]
答案：
10、【
单选题
】
同一条房地产经纪信息对于不同的人，具有不同的价值，体现了房地产经纪信息的（ ）特征。
[1分]
答案：
11、【
单选题
】
存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（ ）。
[1分]
、
分类市场的供求信息
、
分类市场的价格信息
、
委托方信息
、
委托标的物的信息
答案：
12、【
单选题
】
房地产经纪行业管理的侧重点在于（ ）。
[1分]
、
提供实体性产品
、
提供具有使用价值的动态过程
、
保证服务过程的规范性
、
加强房地产经纪信息的目的性
答案：
13、【
单选题
】
由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即（ ）。
[1分]
、
房地产经纪有关的基础知识
、
经济知识
、
房地产经纪的基本理论与实务知识
、
法律知识
答案：
14、【
单选题
】
在房地产经纪的业务流程中，当引领买方(承租方)看房时，经纪人首先要（ ）。
[1分]
、
建立信心
、
客观展示房屋
、
将房屋的优缺点尽量列在表上
、
胸有成竹，能作答客户提出的问题
答案：
15、【
单选题
】
房地产指示居间行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（ ）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
[1分]
、
交易的数量、交易行情、交易金额
、
交易金额、交易行情、交易方式
、
交易的数量、交易金额、交易方式
、
交易的数量、交易行情、交易方式
答案：
16、【
单选题
】
在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的平等原则主要体现的方面不包括（ ）。
[1分]
、
房地产经纪活动当事人的法律地位平等
、
房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务
、
房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护
、
房地产经纪执业行为必须合法
答案：
17、【
单选题
】
房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的（ ）来自觉遵守，当然也靠社会的舆论力量和职业教育来维持。
[1分]
、
信念、行为及行业自律
、
信念、习惯及行为
、
信念、习惯及行业自律
、
行为、习惯及行业自律
答案：
18、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是决定房地产市场价格的基础，一个房地产投资者要在市场竞价中取胜，获得一宗房地产，并通过这一投资获得正常利润，就必须明确了解这宗房地产的最高最佳使用。
[1分]
、
最高最佳使用
、
需求预测
、
供求分析
、
现金流量贴现分析
答案：
19、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是房地产成交的标志。
[1分]
、
登记过户手续
、
协调交易价格
、
签订交易合同
、
进行交易结算
答案：
20、【
单选题
】
房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（ ）是经纪企业与客户有效沟通的载体。
[1分]
答案：
21、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
[1分]
、
产权过户
、
产权登记
、
物业交接
、
售后服务
答案：
22、【
单选题
】
CRM系统凭借多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。其销售工具不包括（ ）。
[1分]
、
卖场销售
、
电子商务
、
电话销售
、
移动销售
答案：
23、【
单选题
】
对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（ ）是执业之基。
[1分]
答案：
24、【
单选题
】
公司制房地产经纪机构的出资形式不包括（ ）。
[1分]
、
实物
、
非专利技术
、
知识产权
、
工业产权
答案：
25、【
单选题
】
房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于（ ）房地产市场。
[1分]
答案：
26、【
单选题
】
房地产经纪业务根据标的房地产的用途类型进行划分，其划分类型不包括（ ）。
[1分]
、
商业房地产经纪业务
、
产业房地产经纪业务
、
住宅房地产经纪业务
、
工业房地产经纪业务
答案：
27、【
单选题
】
品牌管理工作的根本保证是（ ）。
[1分]
答案：
28、【
单选题
】
在经纪服务的方式里，从事（ ）活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。
[1分]
答案：
29、【
单选题
】
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，投资标的房地产的产品分析主要从产品的（ ）四个方面进行分析。
[1分]
、
物质特征、市场区域、区位和市场吸引力
、
物质特征、权属特征、区位和市场吸引力
、
市场区域、权属特征、区位和市场吸引力
、
物质特征、权属特征、市场区域和市场吸引力
答案：
30、【
单选题
】
经纪行为中最原始的一种方式是（ ）。
[1分]
答案：
31、【
单选题
】
新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段的第一项工作是项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标(销售期、费用预算等)和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门(如交易管理部、研究拓展部、财务部等)合作会议。
[1分]
、
项目研究与拓展
、
项目签约
、
项目信息开发与整合
、
项目执行企划
答案：
32、【
单选题
】
房地产经纪信息的（ ）彻底改变了传统的广告媒体宣传，可以在较短的时间内实现对海量数据的上传、处理，使房地产经纪信息在尽可能短的时问，最大限度地展现给市场，并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。
[1分]
答案：
33、【
单选题
】
房地产经纪活动中的（ ）原则，指在房地产经纪活动中所有当事人法律地位平等，任何一方不得把自己的意志强加给对方。
[1分]
答案：
34、【
单选题
】
房地产经纪信息的整理程序中，（ ）是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。
[1分]
答案：
35、【
单选题
】
就房地产经纪而言，如按服务方式分类，房地产经纪主要分为房地产居间与（ ）两大类。
[1分]
、
房地产咨询
、
房地产投资
、
房地产代理
、
房地产行纪
答案：
36、【
单选题
】
房地产流通方式的演进是沿着如何通过流通中的产权形式创新来实现房地产价值运动的重构这一方向发展的，在这一演进过程中，房地产业内部逐渐产生行业分化，将自发地形成资金和专业实力雄厚的房地产投资业和为房地产投资业服务的（ ）等细分行业。
[1分]
、
房地产代理、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理
、
房地产开发、房地产代理、房地产经纪、房地产设施管理
、
房地产开发、房地产金融、房地产代理、房地产设施管理
、
房地产开发、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理
答案：
37、【
单选题
】
经纪人都希望与卖方签订（ ），而事实上，这种方式也是最为常见的代理合同。
[1分]
、
独售权合同
、
联营制合同
、
开放出售权合同
、
独售权共享合同
答案：
38、【
单选题
】
关于房地产经纪人从事房地产价格咨询注意事项的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
房地产价格咨询不同于鉴证性的估价，不强调公正性，房地产经纪人员可站在委托人的立场上，在合法的原则下，以满足委托人的要求、实现其最大的利益为目标
、
如某宗地块的转让方咨询转让价格，房地产经纪人员可以提供给委托方一个市场价格，供委托方在交易时参考
、
房地产经纪人也可以为委托方提供一些合理的参考意见，比如改善交易条件、把握交易时机等
、
与房地产估价人员不同，房地产经纪人员提供给委托方的估价结果可以更灵活，不一定是一个确切的值，可以是一个价格的区间
答案：
39、【
单选题
】
房地产经纪活动中，为了协调每个职业与社会以及同一职业中各个主体之间的关系，就逐渐形成了（ ）。
[1分]
、
执业理念
、
道德
、
执业责任
、
职业道德
答案：
40、【
单选题
】
房地产经纪机构在领取工商营业执照后的（ ）日内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构备案，领取备案证明。
[1分]
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
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