1、【
多选题
】
房地产经纪机构的企业信息化包括（ ）。
[2,0.5分]
、
办公自动化
、
业务处理自动化
、
生产、设计、客户服务自动化
、
业务类型选择自动化
、
经营分析自动化
答案：
2、【
多选题
】
甲公司与叶某签订的房屋出售委托合同，属于（ ）。
[2,0.5分]
、
买方居间合同
、
卖方代理合同
、
买方代理合同
、
卖方居间合同
答案：
3、【
多选题
】
行政处罚的种类包括（ ）。
[2,0.5分]
、
责令停业
、
警告
、
罚款
、
没收违法所得和非法财物
、
拘役
答案：
4、【
多选题
】
在接受叶某委托之前，甲公司应查验的房地产内容为（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产的物质状况
、
委托人的财务状况
、
房地产的权属状况
、
房地产的环境状况
答案：
5、【
多选题
】
关于甲公司与赵某协商价格与告知叶某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为（ ）。
[2,0.5分]
、
甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为
、
李某建议叶某降价，是其获取收益的一种合法手段
、
对李某的降价建议，叶某应视为甲公司的行为
、
对成交价格高于最低价格的收入，应在甲公司和叶某之间平均分配
答案：
6、【
多选题
】
房地产经纪机构办公系统组织需从（ ）方面着手。
[2,0.5分]
、
办公地址选择
、
区域分布
、
办公室内部布局
、
机构业务类型
、
机构规模
答案：
7、【
多选题
】
关于房地产经纪行业规范性管理的内容的表述，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪业的诚信管理
、
各国(地区)房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益
、
行业竞争与协作的管理
、
房地产经纪收费
、
房地产经纪业执业规范
答案：
8、【
多选题
】
关于赵某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为（ ）。
[2,0.5分]
、
物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户
、
对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理
、
物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户
、
赵某应当交纳，并不得向叶某追偿，因为已经办理房屋交接手续
答案：
9、【
多选题
】
针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为（ ）。
[2,0.5分]
、
甲经纪公司不应当指派李某与叶某订立经纪合同
、
如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，李某个人有赔付责任
、
对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任
、
因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付
答案：
10、【
多选题
】
申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件包括（ ）。
[2,0.5分]
、
无犯罪记录
、
取得房地产经纪人执业资格证书
、
经所在经纪机构考核合格
、
身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
、
经政府考核合格
答案：
11、【
多选题
】
房地产经纪人的职业良心涉及对（ ）等一些重大问题的认识。
[2,0.5分]
、
经纪人员之间的市场竞争
、
执业活动的“守法”“诚实”“守信”等执业原则
、
经纪人员收入来源
、
经纪服务收费标准
、
经纪服务收费依据
答案：
12、【
多选题
】
房地产经纪机构在接受房地产承购或承租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知（ ）等与委托业务相关的事项。
[2,0.5分]
、
委托项目相关的市场行情
、
法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
、
应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
、
房地产交易应办理的手续、应由委托人缴纳的税费以及房地产经纪机构可为委托人代办的事项
、
合同的履行期限
答案：
13、【
多选题
】
在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验（ ），并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。
[2,0.5分]
、
产权完整性
、
物业的环境状况
、
价格信息
、
物业的使用状况
、
标的物业的结构、设备、装修等实体状况
答案：
14、【
多选题
】
房地产经纪服务合同的主要特征包括（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产经纪服务合同属于劳务合同
、
房地产经纪服务合同是单务合同
、
房地产经纪服务合同是双务合同
、
房地产经纪服务合同是有偿合同
、
房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
答案：
15、【
多选题
】
中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（ ）。
[2,0.5分]
、
盘整时期
、
中介雏形时期
、
中介公司建立时期
、
零星户时期
、
中介发展时期
答案：
16、【
多选题
】
关于房地产买卖经纪服务合同的表述，正确的是（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
、
房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷
、
房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同
、
在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
、
投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
答案：
17、【
多选题
】
房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（ ）。
[2,0.5分]
、
如实报告的义务
、
亲自处理事务的义务
、
尽力提供居间服务的义务
、
按照指示处理事务的义务
、
保守秘密的义务
答案：
18、【
多选题
】
按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产租赁法律咨询
、
房地产抵押法律咨询
、
商品房交易法律咨询
、
存量房地产交易法律咨询
、
土地交易法律咨询
答案：
19、【
多选题
】
房地产代理合同的特征包括（ ）。
[2,0.5分]
、
房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构
、
房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的
、
房地产经纪代理合同通常是口头合同
、
房地产代理合同属于商事代理合同房地产代理合同属于委托代理合同
、
答案：
20、【
多选题
】
房地产经纪人员职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过（ ）来约束房地产经纪人员。
[2,0.5分]
、
行业管理手段
、
法律手段
、
良心
、
行政手段
、
舆论
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
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