1、【
单选题
】
该品牌的产品(或服务)在同行业、同类产品(或服务)中的独特性被称为()。
[1分]
、
品牌结构
、
品牌承诺
、
品牌个性
、
品牌愿景
答案：
2、【
单选题
】
对于房地产经纪机构而言，()的选择是否准确，将直接关系着经营的好坏。
[1分]
、
财务状况
、
经营范围
、
管理现状
、
目标区域
答案：
3、【
单选题
】
不论是设立房地产经纪机构还是设立分支机构，都应当在规定期限内办理()手续，否则，将无法获取网上签约资格。
[1分]
答案：
4、【
单选题
】
新建商品房销售代理合同发生争议，双方应()解决。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
房地产经纪信息加工整理的程序中，()整个加工整理过程中最关键的工作。
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
房地产经纪人协理从业资格注册由()负责，注册相关规定可以参照房地产经纪人的注册。
[1分]
、
省级注册部门
、
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
、
人力资源和社会保障主管部门
、
建设(房地产)主管部门
答案：
7、【
单选题
】
下列商品房售楼处管理制度中，()是最为核心的部分。
[1分]
、
接待时间
、
工作流程
、
关键内容说辞
、
保洁要求
答案：
8、【
单选题
】
房地产经纪机构的横向多样化战略的类型不包括()。
[1分]
、
市场开发型战略
、
产品、市场开发型战略
、
产品开发型战略
、
技术开发型战略
答案：
9、【
单选题
】
房地产经纪活动的第一责任主体是()。
[1分]
、
房地产经纪人员
、
房地产经纪机构
、
房地产经纪行业组织
、
从事房地产信贷业务的银行
答案：
10、【
单选题
】
房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为()年。
[1分]
答案：
11、【
单选题
】
下列关于房地产经纪服务合同的服务费用的表述，错误的是()。
[1分]
、
服务费用就是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得的服务报酬
、
由佣金和代办服务费两部分构成
、
代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定
、
房地产买卖、租赁过程中，涉及政府规定应由委托人支付的税、费，但由房地产经纪机构代收代缴的，也包含在房地产经纪服务费中
答案：
12、【
单选题
】
房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织，是()。
[1分]
、
机构法人
、
企业法人
、
社团法人
、
行政法人
答案：
13、【
单选题
】
房地产经纪机构的()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上，为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务。
[1分]
、
一体化成长战略
、
聚焦战略
、
低成本战略
、
多样化战略
答案：
14、【
单选题
】
有店铺的房地产经纪机构规模化运作的主要方式是()。
[1分]
、
连锁经营
、
单店经营
、
多店经营
、
混合经营
答案：
15、【
单选题
】
由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪的()。
[1分]
、
诚信管理
、
协作管理
、
纠纷管理
、
技术管理
答案：
16、【
单选题
】
签订房屋承租经纪服务合同的注意事项包括明确委托人租赁要求及()。
[1分]
、
认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
、
房屋承租经纪业务中的创新服务
、
相关税费政策的说明
、
认真查验交易房屋的权属状况
答案：
17、【
单选题
】
购买房地产的需求类型中，()也称为自用需求，是购买房地产后自己使用的需求。
[1分]
、
消费需求
、
投资需求
、
虚假需求
、
投机需求
答案：
18、【
单选题
】
房地产买卖是房地产转让的一种主要形式，目前房地产买卖经纪业务主要涉及()。
[1分]
、
小产权房买卖、商品房现房买卖和存量房买卖
、
新建商品房期房买卖、小产权房买卖和存量房买卖
、
新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和小产权房买卖
、
新建商品房期房买卖、商品房现房买卖和存量房买卖
答案：
19、【
单选题
】
下列关于商品房售楼处销售人员岗位客户登记要求的表述，错误的是()。
[1分]
、
售楼处员工应每日及时、详细、真实地填写客户来电登记表、客户来访登记表，并及时按经理要求定期上报
、
业务员对客户的每次接触都要详细记录，填写客户档案表
、
销售经理有权随时抽查员工的工作，包括报表、笔记
、
业务员之间严禁争抢客户，在工作中对客户的确认有争议时，应立即通报经理，由经理调查、协调后裁定
答案：
20、【
单选题
】
采用()模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的“水土不服”，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。
[1分]
、
跨地域市场扩张
、
跨专业市场扩张
、
跨行业扩张
、
综合性扩张
答案：
21、【
单选题
】
在()下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
[1分]
、
共同代理制度
、
业必归会制度
、
参与代理制度
、
独家代理刺度
答案：
22、【
单选题
】
房地产经纪服务一般以()为完成标准。
[1分]
、
房地产交易合同签订
、
实地看房
、
物业查验
、
信息收集与传播
答案：
23、【
单选题
】
房地产的()特性，使得房地产具有独占性。
[1分]
、
供给有限
、
相互影响
、
价值较大
、
用途多样
答案：
24、【
单选题
】
“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其活动成果以是否成交来体现，因此，其服务收入的基本形式是()。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
西方国家经纪活动的主要方式是()。
[1分]
答案：
26、【
单选题
】
由于房地产经纪业是一种服务业，它不提供实体性产品，而是提供具有使用价值的动态过程一一房地产交易的居间或代理等服务，因此对房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的()。
[1分]
答案：
27、【
单选题
】
泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的，由县级以上地方人民政府()责令限期改正，记人其信用档案。
[1分]
、
建设(房地产)主管鄙门
、
价格主管部门
、
人力资源和社会保障主管部门
、
住房和城乡建设主管部门
答案：
28、【
单选题
】
房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源是()。
[1分]
、
经营策略
、
人力资源
、
信息
、
管理水平
答案：
29、【
单选题
】
无店铺的房地产经纪企业规模化运作时，要考虑的方式不包括()。
[1分]
、
设立分支机构
、
开展连锁经营
、
企业内部部门扩展
、
企业内部结构更新
答案：
30、【
单选题
】
在()中，委托疗的基本诉求是在一定的预算范围内，承购(或承租)到最满意的房地产。
[1分]
、
房地产买方代理业务
、
房地产卖方代理业务
、
住宅经纪业务
、
商业房地产经纪业务
答案：
31、【
单选题
】
下列关于特许经营的表述，错误的是()。
[1分]
、
连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是契约合作关系
、
连锁经营组织的资金来源是房地产经纪机构投资
、
连锁经营组织的经营权是完全独立的
、
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是各自独立核算，连锁经营组织按特许经营合同向房地产经纪支付加盟费
答案：
32、【
单选题
】
房地产服务报酬由()。
[1分]
、
房地产经纪机构向委托人统一收取
、
房地产经纪人员向委托人收取
、
房地产经纪人向委托人收取
、
房地产经纪人协理向委托人收取
答案：
33、【
单选题
】
房地产经纪是双方当事人充分表达各自意愿，并在互利互惠基础上就各自权利义务达成一致的结果，体现了房地产经纪执业的()。
[1分]
、
自愿原则
、
平等原则
、
合法原则
、
公平原则
答案：
34、【
单选题
】
房地产经纪机构客户关系管理系统中的()由房地产经纪信息及销售管理信息组成。
[1分]
、
客户联络中心
、
客户资料数据库
、
客户分析子系统
、
决策支持子系统
答案：
35、【
单选题
】
提高房地产经纪信息的()，一方面要对信息库进行及时的更新和维护；另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时问内发挥作用。
[1分]
答案：
36、【
单选题
】
房地产经纪机构()在我国已施行多年。
[1分]
、
备案制度
、
审批制度
、
登记制度
、
注册制度
答案：
37、【
单选题
】
房地产开发建设、交易和使用过程中均需要()的参与，为有关委托人提供法律咨询服务。
[1分]
、
金融机构
、
会计师事务所
、
律师事务所
、
房地产估价机构
答案：
38、【
单选题
】
目前，二手住房和()是房地产经纪活动的主要客体。
[1分]
、
新建商品住房
、
医院
、
工业用房
、
行政办公楼
答案：
39、【
单选题
】
一般情况下，房地产经纪门店出租人会收取相当于()个月月租的资金作为押金(退租后应按双方合同签署条件退还)，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。
[1分]
答案：
40、【
单选题
】
商品房售楼处管理制度不包括()。
[1分]
、
工作流程
、
绩效工资
、
关键内容说辞
、
接待时间
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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