2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(1)-在线考试系统

1、【多选题】
小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。 [2,0.5分]

、实物

、货币

、知识产权

、房屋使用权

答案：

2、【多选题】
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的()，进行综合考虑。 [2,0.5分]

、家庭背景情况

、储蓄情况

、家庭开支情况

、收入水平

、家庭理财状况

答案：

3、【多选题】
甲机构可能是()。 [2,0.5分]

、个人独资房地产经纪机构

、合伙制房地产经纪机构

、房地产经纪公司

、房地产经纪机构设立的分支机构

答案：

4、【多选题】
关于房地产经纪服务合同成立的要件，下列说法中，错误的是()。 [2,0.5分]

、委托人的签名或者盖章

、受托房地产经纪机构的盖章

、承办谊业务的1名房地产经纪人签名

、承办该业务的3名房地产经纪人协理签名

、承办谊业务的2名房地产经纪人协理签名

答案：

5、【多选题】
甲机构应要求邢某提供()。 [2,0.5分]

、邢某的身份证

、房屋产权证书

、邢某单位证明

、该套房屋相邻关系人证明

答案：

6、【多选题】
根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为()。 [2,0.5分]

、房地产卖方代理业务

、住宅房地产经纪业务

、房地产抵押经纪业务

、房地产租赁经纪业务

、商业房地产经纪业务

答案：

7、【多选题】
根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为()。 [2,0.5分]

、无店铺模式

、单店模式

、有店铺模式

、多店模式

、连锁经营模式

答案：

8、【多选题】
邢某与甲机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有()。 [2,0.5分]

、佣金标准

、服务标准

、甲机构的纳税标准

、评估价

答案：

9、【多选题】
房地产经纪机构人力资源管理的内容包括()方面。 [2,0.5分]

、投资机会分析

、绩效考评

、人力资源规划

、员工招聘与选拔

、职务分析与设计

答案：

10、【多选题】
小张在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由()承担。 [2,0.5分]

、小张

、小张与邢某共同

、甲机构

答案：

11、【多选题】
在房地产开发建设过程中，企业受开发商委托直接参与房地产的开发建设和维护，其类别主要有()。 [2,0.5分]

、建筑施工企业

、勘察设计单位

、规划设计单位

、建筑设计单位

、房地产经纪机构

答案：

12、【多选题】
开设房地产经纪门店必须充分考虑房地产经纪机构的()，以符合房地产经纪机构自身的长远发展为前提，周密筹划，合理设置。 [2,0.5分]

、财务状况

、经营范围

、目标市场定位

、管理现状

、人力资源状况

答案：

13、【多选题】
房地产经纪人职业道德的主要内容包括()。 [2,0.5分]

、遵纪守法

、热情周到

、规范执业

、尽职尽责

、诚实守信

答案：

14、【多选题】
房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在()方面。 [2,0.5分]

、品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

、品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

、品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及良好的客户关系来实现

、品牌管理的目标是提升企业利润率

、品牌建立以员工对企业服务的感知价值为核心

答案：

15、【多选题】
目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是以机构客户——()为主。 [2,0.5分]

、从事房地产信贷业务的银行

、房地产开发商

、房地产经纪行业组织

、商业房地产业

、政府房地产管理职能部门

答案：

16、【多选题】
房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的()有密切关系。 [2,0.5分]

、生态环境情况

、业务类型

、企业规模

、企业地位

、当地的社会、经济状况

答案：

17、【多选题】
新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，包括()。 [2,0.5分]

、土地使用许可证

、项目名称

、项目性质

、项目位置

、代理范围

答案：

18、【多选题】
按照职责分工，人力资源和社会保障部在房地产经纪人资格考试中主要负责()。 [2,0.5分]

、组织房地产经纪人资格考试命题

、确定房地产经纪人资格考试合格标准

、会同住房和城乡建设部对房地产经纪人资格考试进行检查、监督、指导

、组织实施房地产经纪人资格考试考务工作

、审定房地产经纪人资格考试稀目、考试大纲和考试试题

答案：

19、【多选题】
房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行的职责包括()。 [2,0.5分]

、制定完善房地产行业的规章制度

、组织房地产经纪人员进行研讨、交流

、拟订并推行房地产经纪执业标准、规则

、组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察

、保障房地产经纪人员依法执业，维护房地产经纪人员合法权益

答案：

20、【多选题】
房地产经纪人执业资格考试实行全国()的考试制度。 [2,0.5分]

、统一规划

、统一大纲

、统一评价

、统一组织

、统一命题

答案：