2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)-在线考试系统

1、【单选题】
根据《民用建筑设计通则》的规定：普通建筑物和构筑物的设计使用年限是（　）年。 [1分]

、 25

、 50

、 70

、 100

答案：

2、【单选题】
下列税收政策中，在买方市场情况下会推动房地产价格下降的是（　）。 [1分]

、减少房地产开发环节的税收

、增加房地产保有环节的税收

、增加房地产开发环节的税收

、增加卖方的税收

答案：

3、【单选题】
从调查对象中选择一个或少数几个具有代表性的个体进行全面深入的调查，以通过个体来描述或揭示事物的本质和规律的非全面调查方式是（　）。 [1分]

、抽样调查

、重点调查

、典型调查

、普遍调查

答案：

4、【单选题】
直径在10um以下，不易沉降，能长时间在空中漂浮的可吸入颗粒物是（　）。 [1分]

、烟尘

、飘尘

、粉尘

、雾尘

答案：

5、【单选题】
公民下落不明满（　）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。 [1分]

、 1

、 2

、 3

、 4

答案：

6、【单选题】
房地产经纪人消除心理压力的做法不包括（　）。 [1分]

、尽可能地与朋友、同事分担烦恼

、对于过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫

、经常奖励自己积极的想法、态度和行为

、学会委托别人做事

答案：

7、【单选题】
瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于（　）。 [1分]

、浴室

、黯房

、卫生间

、卧室

答案：

8、【单选题】
在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指（　）。 [1分]

、落尘

、粉尘

、飘尘

、烟尘

答案：

9、【单选题】
对广告、营销人员等外界刺激反应灵敏，对购物环境和周围人物适应快，但容易随着环境的改变而转变自己的观点的消费者是（　）。 [1分]

、胆汁质消费者

、多血质消费者

、黏液质消费者

、抑郁质消费者

答案：

10、【单选题】
在地下水位较高的地段建造高层建筑，为满足防水效果，一般采用（　）基础。 [1分]

、筏板

、条形

、独立

、箱形

答案：

11、【单选题】
将2000元钱存入银行2年，假如银行存款的复利年利率为6％，则到期时的总利息为（　）元。 [1分]

、 226．8

、 234．6

、 247。2

、 258．4

答案：

12、【单选题】
消费者的气质类型中，（　）的人柔弱易倦，情绪发生慢而强，体验深刻，言行迟缓无力，胆小、扭捏、善于觉察别人不易觉察的细小事物，容易变得孤僻。 [1分]

、多血质

、胆汁质

、黏液质

、抑郁质

答案：

13、【单选题】
内墙位于建筑物内部，其主要作用不包括（　）。 [1分]

、分隔内部空间

、防火

、隔声

、保温

答案：

14、【单选题】
下列不属于民事权利按照权利作用划分类别的是（　）。 [1分]

、请求权

、抗辩权

、支配权

、债权

答案：

15、【单选题】
门根据使用的材料分为（　）等。 [1分]

、平开门、弹簧门、推拉门、转门

、防火门、安全门和防盗门

、木门、钢门、铝合金门、塑钢门

、围墙门、入户门、内门

答案：

16、【单选题】
消费者的（　）是指消费者善于掌握和支配自己行动的能力。 [1分]

、果断性

、自制力

、坚定性

、独立性

答案：

17、【单选题】
居间合同特征不包括（　）。 [1分]

、委托人给付报酬义务的履行是确定、必要的

、居间合同是居闻人向委托人提供居间服务的合同

、居间人对委托人与第三人之间的合同没有实质的介入权

、居阀合同是双务、有偿合同

答案：

18、【单选题】
从建筑的（　）可以看出室内外地面、窗台、门窗顶、阳台、雨篷、檐口管处完成面的标高，门窗等洞口的高度、尺寸。 [1分]

、平面图

、立面图

、剖面图

、详图

答案：

19、【单选题】
材料的可恢复的变形，称为（　）。 [1分]

、塑性变形

、弹性变形

、脆性变形

、韧性变形

答案：

20、【单选题】
下列消费者群体中，属于按照消费者心理倾向划分的是（　）。 [1分]

、对价格敏感的消费者群体

、求廉消费者群体

、注重实际消费者群体

、求新消费者群体

答案：

21、【单选题】
目前应用比较普遍的楼板是（　），其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。 [1分]

、木楼板

、钢筋混凝土楼板

、砖拱楼板

、素混凝土楼板

答案：

22、【单选题】
某房地产开发商购买了一宗土地，在商品房建成后进行出售或出租，该开发商的这种经济活动属于（　）。 [1分]

、间接投资

、资本报酬

、直接投资

、投机炒作

答案：

23、【单选题】
投资回收期一般以（　）为单位，从项目建设起始年算起。 [1分]

、日

、季

、月

、年

答案：

24、【单选题】
居住区内道路分为居住区(级)道路、小区(级)路、组团(级)路和宅问小路四级，其中（　）是一般用以划分组团的道路。 [1分]

、居住区(级)道路

、组团(级)路

、小区(级)路

、宅间小路

答案：

25、【单选题】
《中华人民共和国环境保护法》规定，因环境污染造成的损害赔偿提起诉讼的时效期间为（　）年。 [1分]

、 1

、 2

、 3

、 4

答案：

26、【单选题】
建筑物根据（　），分为民用建筑、工业建筑和农业建筑三大类。 [1分]

、使用功能

、使用性质

、建筑结构

、建筑层数

答案：

27、【单选题】
不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润，称为（　）。 [1分]

、城镇基准地价

、标定地价

、房屋重置价格

、政府指导价

答案：

28、【单选题】
二氧化硫具有很强的腐蚀性，二氧化硫能使架设在空中的输电线上的金属器件和导线的寿命降低（　）。 [1分]

、 1／6

、 1／5

、 1／4

、 1／3

答案：

29、【单选题】
光污染可分为可见光污染和不可见光污染，下列属于不可见光污染的有（　）。 [1分]

、紫外光污染

、眩光污染

、反射光污染

、灯光污染

答案：

30、【单选题】
某城市拥有总人口150万，其中市区和近郊区非农业人口为ll0万，则该城市为（　）。 [1分]

、大城市

、小城市

、中等城市

、特大城市

答案：

31、【单选题】
交通噪声日益成为城市的主要噪声，城市中（　）的噪声来自交通运输工业。 [1分]

、 20％～60％

、 50％～70％

、 30％～50％

、 60％～80％

答案：

32、【单选题】
地震烈度在（　）的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防。 [1分]

、 6度及6度以下

、 7度及7度以上

、 B度及B度以下

、 9度以上

答案：

33、【单选题】
某宗房地产交易总价为B0万元，其中首期付款20％，余款于半年后支付，假设月利率为0．6N，则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格勾（　）万元。 [1分]

、 7B．94

、 77．74

、 77．36

、 76．5B

答案：

34、【单选题】
综合布线系统的（　）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。 [1分]

、可靠性

、灵活性

、重构性

、先进性

答案：

35、【单选题】
由国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制的城镇体系规划是（　）。 [1分]

、全国城镇体系规划

、省城城镇体系规划

、县城城镇体系规划

、市域(镇城)城镇体系规划

答案：

36、【单选题】
室内顶棚的种类中，（　）多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。 [1分]

、直接式顶棚

、悬浮式顶棚

、平滑式顶棚

、阶梯式顶棚

答案：

37、【单选题】
西方室内装饰装修的传统风格中，（　）主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式，成为西方室内装饰中最鲜明的特征。 [1分]

、古罗马风格

、洛可可风格

、意大利风格

、哥特式风格

答案：

38、【单选题】
火力发电厂的排烟属于（　）。 [1分]

、间断源间歇排放污染物

、线源在规律的短时间内排放污染物

、连续源连续排放污染物

、瞬时源在无规律的短时间内排放污染物

答案：

39、【单选题】
信用的（　）是指商品或货币的让渡有一定期限，如果没有期限，就不是信用关系，而成了赠与或占有关系。 [1分]

、暂时性

、风险性

、偿还性

、收益性

答案：

40、【单选题】
我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向（　）规定的部门办理抵押登记。 [1分]

、县级以上地方人民政府

、乡级以上地方人民政府

、省级地方人民政府

、市级地方人民政府

答案：