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2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(3)
1、【 多选题
房屋权属登记信息查询中,对查询机构的要求有(  )。 [2,0.5分]
更新查询信息
指定专人负责查询工作
不得毁坏查询设备
保守国家机密、个人隐私和商业秘密
建立房屋权属登记信息查询制度
答案:
2、【 多选题
根据国土资源部颁布的《土地登记办法》的规定,土地登记种类中的土地其他登记包括(  )。 [2,0.5分]
土地更正登记
土地初始登记
土地预告登记
土地注销登记
土地查封登记
答案:
3、【 多选题
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含的内容有(  )。 [2,0.5分]
装修、装饰注意事项
开发单位、设计单位、施工单位、勘察单位
门、窗类型,使用注意事项
上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明
承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明
答案:
4、【 多选题
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为(  )。 [2,0.5分]
电气系统、给排水管道、设备安装为5年
装修工程为2年
地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
答案:
5、【 多选题
物业管理行业的发展,对于顺利实现我国第三步战略目标,全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有(  )。 [2,0.5分]
规范发展物业管理有利于维护社区稳定,推动精神文明建设
规范发展物业管理有利于促进人民群众生活水平的提高
规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量,改善城市面貌
规范发展物业管理有利于促进财富增值,培育民主意识
规范发展物业管理有利于增加就业,扩大居民消费
答案:
6、【 多选题
凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,其报建内容包括(  )。 [2,0.5分]
工程名称、建设地点
投资规模、资金来源、当年投资额
投资计划与销售计划
开工、竣工日期
工程规模
答案:
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