本栏目下题库来源于互联网,轻速云承诺对于用户导入平台的题库是严格保密的,不会在此呈现!
轻速云给您提供更好的在线考试系统服务!
2007年《土地管理基础与法规》试题
1、【 单选题
一般情况下,我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的(    )。(2007年试题) [1分]
耕地
农用地
农用地和农村建设用地
农用地和宜农未利用地
答案:
2、【 单选题
根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是(    )。(2007年试题) [1分]
纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
对土地出让收支实行预决算管理
土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
答案:
3、【 单选题
“城市的土地属于国家所有”的规定,是(    )年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。(2007年试题) [1分]
1972
1982
1992
2002
答案:
4、【 单选题
在下列图件中,(    )是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。(2007年试题) [1分]
红线图
宗地图
房产图
规划图
答案:
5、【 单选题
确定土地产权的法律手段是(    )。(2007年试题) [1分]
地籍调查
权属调查
地籍测量
土地登记
答案:
6、【 单选题
在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是(    )。(2007年试题) [1分]
出让地价
转让地价
标定地价
基准地价
答案:
7、【 单选题
某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼,如果能按计划获得土地,根据我国法律有关规定,在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到(    )年底。(2007年试题) [1分]
2046
2056
2066
不设定年期
答案:
8、【 单选题
在县级土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内,为实施该规划而需要将700亩非耕地农用地转为建设用地时,应按土地利用年度计划分批次由(    )批准。(1亩=0.0667公顷)(2007年试题) [1分]
国务院
省级人民政府
地市级人民政府
县级人民政府
答案:
9、【 单选题
某单位需报批一建设项目,根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定,该单位应当在(    )提出预审申请。(2007年试题) [1分]
可行性研究阶段
项目获得批准立项后
申请项目选址意见书阶段
申请核发建设工程规划许可证阶段
答案:
10、【 单选题
新增建设用地有偿使用费的本质是(    )。(2007年试题) [1分]
土地的取得成本构成之一
政府土地收益
土地资源税
土地流转税
答案:
11、【 单选题
某国营百货公司,经批准进行企业改制。按照法律规定,政府通常应优先以(    )作为该公司土地资产处置方式。(2007年试题) [1分]
出让
授权经营
划拨
作价入股
答案:
12、【 单选题
根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与(    )共同确认调查结果。(2007年试题) [1分]
产权人
使用人
占有人
集体经济组织
答案:
13、【 单选题
某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地,按照规定,应该在2007年(    )前发布。(2007年试题) [1分]
10月18日
10月10日
10月5日
9月25日
答案:
14、【 单选题
2006年,某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设,按规定,在组卷报批前需经过(    )等程序。(2007年试题) [1分]
二公告、一登记
告知、确认、依申请听证
告知、听证、调整规划
调查、登记、草签协议
答案:
15、【 单选题
城市地价动态监测是政府宏观管理中(    )的主要内容。(2007年试题) [1分]
土地市场动态监测制度
土地价格评估制度
土地交易申报制度
土地利用动态监测制度
答案:
16、【 单选题
在协议出让过程中,某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格,可提请(    )进行出让价格争议裁决。(2007年试题) [1分]
同级人民政府
省级国土资源行政主管部门
上一级国土资源行政主管部门
上一级人民政府
答案:
17、【 单选题
关于我国基本农田的界定,下列说法最准确的是(    )。(2007年试题) [1分]
一定时期内,必须确保的最低耕地数量
必须永久确保的最低耕地数量
符合最基本条件的耕地
产值达到一定水平以上的耕地
答案:
18、【 单选题
下列要素中,(    )不属于土地自然要素调查的对象。(2007年试题) [1分]
气候
水资源
交通及区位
植被
答案:
19、【 单选题
某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设,这种行为属于(    )贷款。(2007年试题) [1分]
土地所有权抵押
土地使用权抵押
政府土地纯收益质押
政府担保
答案:
20、【 单选题
土地登记以(    )为单位进行。(2007年试题) [1分]
土地使用者
土地所有者
宗地
地块
答案:
21、【 单选题
商品房预售,预售人应当在预售合同签订后(    )日内,将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。(2007年试题) [1分]
7
15
30
90
答案:
22、【 单选题
申请采用授权经营或国家作价出资(入股)方式配置土地的企业,必须为(    )批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。(2007年试题) [1分]
国务院
省级以上人民政府
市级以上人民政府
乡(镇)级以上人民政府
答案:
23、【 单选题
甲于2005年2月l 日购买一商铺,2007年5月将其转卖,在办理相关交易、过户手续过程中,甲不需缴纳(    )。(2007年试题) [1分]
土地增值税
营业税
印花税
契税
答案:
24、【 单选题
根据《中华人民共和国物权法》规定,  (    )有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。(2007年试题) [1分]
土地使用权人
土地所有权人
地役权人
租赁权人
答案:
25、【 单选题
某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为(    )万元。(2007年试题) [1分]
18
13.5
9
4.5
答案:
26、【 单选题
下列行为中,(    )应当处三年以下有期徒刑或拘役。(2007年试题) [1分]
非法转让非基本农田的耕地二十亩以上
非法转让土地,获利三十万元以上,五十万元以下
非法倒卖基本农田五亩以上,十亩以下
非法倒卖基本农田,获利七十万元以上
答案:
27、【 单选题
按价格的产生方式划分,土地价格可分为(    )。(2007年试题) [1分]
交易价格和评估价格
土地所有权价格和使用权价格
土地租赁价格和土地抵押价格
基准地价和标定地价
答案:
28、【 单选题
通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出一定范围内工业产品生产成本的最低点,并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家(    )首创。 [1分]
杜能
韦伯
克里斯塔勒
豪斯霍费尔
答案:
29、【 单选题
我国土地制度改革主要是指(    )改革。 [1分]
土地储备制度
土地所有制度和管理制度
土地用途管制制度
土地使用制度和土地管理制度
答案:
30、【 单选题
土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在(    )中应分摊的面积。 [1分]
共有土地使用面积
全部土地使用面积
建筑物共有面积
建筑物总面积
答案:
31、【 单选题
根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定,下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是(    )。(2007年试题) [1分]
整体转让未竣工决算房地产开发项目
房地产开发项目全部竣工、完成销售
取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权
答案:
32、【 单选题
近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅,并向社会公开出售的行为,对此,下列说法最准确的是(    )。(2007年试题) [1分]
补办农地转用手续和规划手续即可销售
只要集体经济组织三分之二以上成员赞同,即为合法行为
所售房屋的产权不受现行法律保护,无法取得产权证,属违章建设
属非法占用耕地,应追究刑事责任
答案:
33、【 单选题
影响土地利用的主要因素有(    )。(2007年试题) [1分]
自然因素和社会经济因素
社会经济因素和制度因素
自然因素、社会经济因素以及制度因素
总体因素、区域因素及个别因素
答案:
34、【 多选题
某人民政府经批准征收集体土地,其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地,根据《土地管理法》的有关规定,应支付的征地补偿费中包括(    )。(2007年试题) [2,0.5分]
23亩被征土地的土地补偿费
3亩乡镇企业厂房的补偿费
23亩被征土地上供养人员的失业保障金
20亩被征耕地上供养人员的安置补助费
20亩被征耕地上的青苗补偿费
答案:
35、【 多选题
下列(    )情况下,可以依法收回国有土地使用权。 [2,0.5分]
因地震造成原出让土地上的商场倒塌
因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地
因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地
因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率
土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期
答案:
36、【 多选题
我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有(    )。(2007年试题) [2,0.5分]
用农民自行开发利用的废弃地补充
缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地
东部省份到西部省份异地开发
用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充
占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地
答案:
37、【 多选题
世界各国实行的主要土地登记制度有(    )。(2007年试题) [2,0.5分]
权利登记制
契据登记制
科斯登记制
詹姆斯登记制
托仑斯登记制
答案:
38、【 多选题
《中华人民共和国物权法》规定,不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括(    )。(2007年试题) [2,0.5分]
单位共有
按份共有
个人共有
共同共有
单位与个人共有
答案:
39、【 多选题
在下列选项中,(    )是编制土地利用总体规划的主要依据。 [2,0.5分]
土地价格水平
土地供需状况
国民经济和社会发展规划
上一级土地利用总体规划
土地质量特征
答案:
40、【 多选题
甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权,并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续,按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定,下列说法正确的是(    )。(2007年试题) [2,0.5分]
甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡
乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表
任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图
国家安全机关在任何情况下,都有权查询该宗地的地籍调查表
答案:
12 下一页 末页
2页,共61个题库
2页,共61个题库
轻速云给您提供更好的在线考试系统服务!
推荐
推荐题库
开始使用轻速云组织培训考试
四步组织一场考试答题,一键搭建企业培训平台
免费使用 免费使用 预约演示
咨询热线
400-886-8169
周一到周日 8:00-22:00
©2022 轻速云 苏ICP备16049646号-1 轻速云科技提供专业的在线考试系统、在线培训系统
联系我们
客服热线客服热线:400-886-8169 | 周一至周日 8:00-22:00
©2022 轻速云 苏ICP备16049646号-1
轻速云科技提供专业的在线考试系统、在线培训系统
在线咨询 400-886-8169