土地管理基础与法规精讲班第51讲作业卷-在线考试系统

1、【多选题】
A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。 [2,0.5分]

、 C县土地利用总体规划

、 C县土地利用年度计划

、 C县城镇规划

、 C县C县经济发展规划

答案：

2、【多选题】
根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。 [2,0.5分]

、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

答案：

3、【多选题】
C县人民政府划定的此基本农田保护区应由（）组织实施。 [2,0.5分]

、 C县人民政府土地行政主管部门会同同级规划行政主管部门

、 C县人民政府土地行政主管部门会同同级建设行政主管部门

、 C县人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门

、 C县人民政府土地行政主管部门会同乡镇政府

答案：

4、【多选题】
B房地产开发公司在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 [2,0.5分]

、《拆迁许可证》

、《建设用地规划许可证》

、《建设工程规划许可证》

、《商品房预售许可证》

答案：

5、【多选题】
根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应由（）部门履行造地义务。 [2,0.5分]

、 A省人民政府

、 B市人民政府

、 C县人民政府

、 C县人民政府土地行政主管部门

答案：

6、【多选题】
在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。 [2,0.5分]

、一

、二

、三

、四

答案：

7、【多选题】
C县人民政府划定的此基本农田保护区定界后，由（）验收确认。 [2,0.5分]

、国务院组织土地行政主管部门和农业行政主管部门

、 A省人民政府组织土地行政主管部门和规划行政主管部门

、 A省人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门

、 C县人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门

答案：

8、【多选题】
C县D房地产开发公司征收此基本农田保护区的耕地3亩，补充耕地方案由（）负责编制。 [2,0.5分]

、 B市人民政府

、 B市人民政府土地行政主管部门

、 C县人民政府

、 C县人民政府土地行政主管部门

答案：

9、【多选题】
在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括（）。 [2,0.5分]

、《土地使用证》

、《建设用地规划许可证》

、《建设工程规划许可证》

、《商品房预售许可证》

答案：

10、【多选题】
C县人民政府划定此基本农田保护区后，由（）设立保护标志，并予以公告。 [2,0.5分]

、 A省人民政府

、 B市人民政府

、 C县人民政府

、 C县人民政府土地行政主管部门

答案：

11、【多选题】
C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，下列关于农用地转用的审批程序，说法不正确的是（）。 [2,0.5分]

、由C县人民政府向上级政府提出申请

、 C县人民政府土地行政主管部门负责编制《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等报批材料

、 A省人民政府土地行政主管部门根据土地利用总体规划、土地利用年度计划．国家产业政策及补充耕地等情况进行审查

、农用地转用经批准后，由B市人民政府及其土地行政主管部门具体组织农用地转用的实施

答案：

12、【多选题】
按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 [2,0.5分]

、 2

、 3

、 6

、 9

答案：

13、【多选题】
C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。 [2,0.5分]

、 B市人民政府

、 A省人民政府

、国土资源部

、国务院

答案：

14、【多选题】
当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。 [2,0.5分]

、与抵押人协商折价抵债

、与债务人协商变卖

、自行拍卖

、将抵押物直接过户给自己

、向人民法院提起诉讼

答案：

15、【多选题】
按照现行土地现状分类，林地包括（）。 [2,0.5分]

、生长乔木、竹类、灌木的土地

、沿海生长红树林的土地

、居民点内部的绿化林木用地

、迹地

、河流、沟渠的护堤林

答案：

16、【多选题】
按照现行分类，下列属于特殊用地的包括（）。 [2,0.5分]

、监教场所用地

、宗教用地

、殡葬用地

、冰川及永久积雪

、使领馆用地

答案：

17、【多选题】
W省A市编制完成了土地利用总体规划，下列其做法正确的是（）。 [2,0.5分]

、在准备阶段，首先成立了A市规划领导小组和规划办公室，拟定了规划工作方案和工作计划，并经A市人民政府批准

、 A市规划领导小组和规划办公室在调查研究的基础上，拟定用地指标，编制供选方案，确定用地分区和主要用地项目的布局，编绘总体规划图，编写了总体规划报告

、 W省A市规划报告编写完成以后，履行了审批手续，形成一个规范性文件

、经W省人民政府批准后，最后由A市人民政府土地管理部门正式公布实施

、经W省人民政府批准后，最后应由A市人民政府正式公布实施

答案：

18、【多选题】
某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有（）。 [2,0.5分]

、不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人

、该耕地的土地补偿费最少为18万元

、征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为10人

、土地补偿费归农村集体组织所有，由农村集体经济组织或者村民委员会管理

、土地补偿费归村民所有

答案：

19、【多选题】
《国有建设用地使用权出让合同》的附件中，不包括（）。 [2,0.5分]

、省级政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

、市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

、出让宗地横向界限

、出让宗地竖向界限

、出让宗地平面界址图

答案：

20、【多选题】
下列关于土地储备制度，表述正确的是（）。 [2,0.5分]

、通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”

、在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标

、土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算

、根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型

、土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算

答案：

21、【多选题】
根据国发[2008]3号规定，下列说法正确的有（）。 [2,0.5分]

、土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用

、今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费

、国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对军事、社会保障性住房和特殊用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用

、工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让

、未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放土地证书

答案：

22、【多选题】
《城乡规划法》规定，（）分为总体规划和详细规划。 [2,0.5分]

、城镇体系规划

、城市规划

、镇规划

、乡规划

、村庄规划

答案：

23、【多选题】
《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为（）的事业单位。 [2,0.5分]

、市、县人民政府批准成立

、市、县人民政府国土资源管理部门批准成立

、具有独立的法人资格

、隶属于国土资源管理部门

、统一承担本行政辖区内土地储备工作

答案：

24、【多选题】
土地变更登记，是指因（）而进行的登记。 [2,0.5分]

、土地权利人发生改变

、土地权利人姓名发生变更

、土地权利人名称发生变更

、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记

、土地权利人地址和土地用途等内容发生变更

答案：

25、【多选题】
《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括（）。 [2,0.5分]

、房地产开发

、房地产转让

、房地产抵押

、房屋租赁

、房地产中介

答案：

26、【多选题】
《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”，。以下属于“四查清、四对照”范围的是( [2,0.5分]

、查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

、查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查

、查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查

、查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查

、查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查

答案：

27、【多选题】
《企业国有资产法》所称企业改制包括（）。 [2,0.5分]

、国有独资企业改为国有独资公司

、国有独资企业、国有独资公司改为国有资本控股公司

、国有独资企业、国有独资公司改为非国有资本控股公司

、非国有资本控股公司改为国有资本控股公司

、国有资本控股公司改为非国有资本控股公司

答案：

28、【多选题】
《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指（）或者( )归属争议。 [2,0.5分]

、土地所有权

、土地使用权

、土地抵押权

、土地承租权

、土地他项权

答案：

29、【多选题】
试点市、县国土资源部门应按照“（）”的原则，制定建立挂钩周转指标管理台账，对挂钩周转指标的下达、使用和归还进行全程监管。 [2,0.5分]

、总量控制

、封闭运行

、开放运行

、定期考核

、到期归还

答案：

30、【判断题】
根据现行《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。（）。 [1,1分]

答案： 正确

31、【判断题】
赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。（） [1,1分]

答案： 正确

32、【判断题】
沿海滩涂指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括已利用的滩涂，不包括海岛的沿海滩涂。（） [1,1分]

答案： 错误

33、【判断题】
铁铝土纲土壤主要包括黄棕壤、砖红壤、赤红壤、红壤、黄壤等方面土类。 [1,1分]

答案： 错误

34、【判断题】
划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。（） [1,1分]

答案： 正确

35、【判断题】
《廉租住房保障办法》规定，“廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合”。（） [1,1分]

答案： 正确

36、【判断题】
土地使用者延期付款超过30日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。( [1,1分]

答案： 错误

37、【判断题】
企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，减半征收契税。（） [1,1分]

答案： 错误

38、【判断题】
当前，建设保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例均为20%。（） [1,1分]

答案： 正确

39、【判断题】
保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，保险合同无效。（） [1,1分]

答案： 错误