2010年土地管理基础内部密押试题(二)-在线考试系统

1、【单选题】
承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归（）所有｡ [1分]

、原承租人

、承租人和第三人共有

、第三人

、原承租人和第三人协商

答案：

2、【单选题】
甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2007年7月因资金短缺开发暂停,同年8月,甲公司将该土地使用权转让给乙公司｡在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司（）为由不予办理｡ [1分]

、未完成开发投资总额的20%

、未完成开发投资总额的25%

、土地使用权不能单独转让

、未形成建设用地条件

答案：

3、【单选题】
土地管理的基础的是（）｡ [1分]

、土地执法监察

、地价管理

、地籍管理

、农地用途管制

答案：

4、【单选题】
（）起施行的《城市房地产管理法》规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度｡ [1分]

、 1994年1月1日

、 1995年1月1日

、 1996年1月1日

、 1997年1月1日

答案：

5、【单选题】
地籍按（）分为初始地籍和日常地籍｡ [1分]

、功能

、建立的时序

、记载的对象

、表现形式

答案：

6、【单选题】
按报表填报时间分为年报和定期报表两类,土地统计年报以（）｡ [1分]

、本年1月1日到本年12月31日截止

、本年11月1日到下年10月31日截止

、上年11月1日到本年10月31日截止

、上年12月1日到下年11月30日截止

答案：

7、【单选题】
为加强对全国土地的统一管理,（）年中央决定成立国家土地管理局,作为国务院的直属机构,负责全国城乡土地的统一管理｡ [1分]

、 1984

、 1986

、 1987

、 1988

答案：

8、【单选题】
土地用益物权,是指对他人所有的土地依法不享有（）权利,并以收益为目的的限制物权｡ [1分]

、占有

、使用

、收益

、处分

答案：

9、【单选题】
土地的经济特征中,每块土地利用的后果,不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益,而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益,产生巨大的社会后果｡这是（）特性的表现｡ [1分]

、土地供给的稀缺性

、土地用途的多样性

、土地利用方式的相对分散性

、土地利用后果的社会性

答案：

10、【单选题】
土地担保物权,是指以土地担保债权实现为目的设定的他物权,主要是指（）｡ [1分]

、土地所有权抵押权

、土地使用权抵押权

、土地承包经营权

、地役权

答案：

11、【单选题】
土地登记以（）级行政区为单位组织进行｡ [1分]

、省

、市

、县

、乡

答案：

12、【单选题】
根据《基本农田保护条例》的规定,需要退耕还林、还牧、还湖的耕地,（）｡ [1分]

、不划入基本农田保护区

、有选择地划入基本农田保护区

、全部划入基本农田保护区

、优先划入基本农田保护区

答案：

13、【单选题】
下列不属于土地利用年度计划的内容的是（）｡ [1分]

、农用地转用计划指标

、耕地保有量指标

、土地开发整理指标

、土地利用监测指标

答案：

14、【单选题】
农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200㎡的耕地申请转用,根据规定转用需要经（）批准｡ [1分]

、乡级人民政府

、县级人民政府

、省级人民政府

、国务院

答案：

15、【单选题】
农民集体所有的土地,由（）登记造册,核发证书,确认所有权｡ [1分]

、乡政府

、县级人民政府

、省级政府国土资源厅

、国土资源部

答案：

16、【单选题】
地籍管理是土地管理的基础,其核心内容是（）｡ [1分]

、地籍调查

、土地利用现状调查

、土地统计

、土地权属管理

答案：

17、【单选题】
经国务院批准占用基本农田的,当地政府应当按照国务院批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入（）相当的基本农田｡ [1分]

、数量和规模

、规模和质量

、数量和质量

、规模和性质

答案：

18、【单选题】
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷｡下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是（）｡ [1分]

、不需农村集体经济组织统一安置的人员,安置补助费发放给个人

、该耕地的土地补偿费最少为60万元

、每公顷耕地需要安置的农业人口为5人

、由国家支付土地补偿费,由用地单位支付安置补助费

答案：

19、【单选题】
豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为（） [1分]

、商场、豪华住宅、私立学校

、豪华住宅、商场、私立学校

、私立学校、商场、豪华住宅

、商场、私立学校、豪华住宅

答案：

20、【单选题】
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的（）｡” [1分]

、处3年以下有期徒刑或拘役,并处或者单处罚金

、处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金

、处3年以上,7年以下有期徒刑,并处或者单处罚金

、处3年以上,5年以下有期徒刑,并处或者单处罚金

答案：

21、【单选题】
A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）｡ [1分]

、 260万元

、 300万元

、 360万元

、 600万元

答案：

22、【单选题】
安置补助费是（）｡ [1分]

、为安置因征地造成的农村全体劳动力而向其支付的款项

、为安置因地少造成的农村剩余劳动力而向其支付的款项

、为安置因征地造成的农村全部劳动力而向其支付的款项

、为安置被征地单位因征地而失去土地的农业人口的生产、生活而向其支付的款项

答案：

23、【单选题】
因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦｡复垦的土地应当优先用于（）｡ [1分]

、工业用地

、复垦单位的生产建设

、农用地

、房地产开发

答案：

24、【单选题】
根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上｡ [1分]

、 50%

、 60%

、 70%

、 80%

答案：

25、【单选题】
《城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布｡ [1分]

、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案：

26、【单选题】
地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于（）个｡ [1分]

、 30

、 60

、 120

、 200

答案：

27、【单选题】
《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划区是指（）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域｡ [1分]

、城市市区、郊区

、城市市区、城市行政区域内

、城市市区、郊区以及城市行政区域内

、城市市区、近郊区以及城市行政区域内

答案：

28、【单选题】
W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发｡直到2007年4月20日仍未进行｡这时土地出让者可以（）｡ [1分]

、可以无偿收回土地使用权

、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费

、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款

、既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款

答案：

29、【单选题】
《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产（）为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费｡ [1分]

、以前二年平均年产量

、以前三年平均年产量

、以前五年平均年产量

、以前八年平均年产量

答案：

30、【单选题】
《物权法》规定,物权的种类和内容,由（）规定｡ [1分]

、宪法

、法律

、法规

、部门规章

答案：

31、【单选题】
《物权法》规定,可以依法不登记的的是（）｡ [1分]

、集体所有的自然资源

、国家所有的自然资源

、所有的自然资源

、个人所有的房屋建筑物

答案：

32、【单选题】
企业所得税实行比例税率,其税率是（）｡ [1分]

、 10%

、 18%

、 25%

、 33%

答案：

33、【单选题】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定,国家实行开发性移民方针,采取（）相结合的办法,使移民生活达到或者超过原有水平｡ [1分]

、后期补偿、补助与前期扶持

、前期补偿、补助与前期扶持

、后期补偿、补助与后期扶持

、前期补偿、补助与后期扶持

答案：

34、【单选题】
《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)规定,申报土地转让价格比标定地价低（）以上的,市、县人民政府可行使优先购买权｡ [1分]

、 5%

、 10%

、 15%

、 20%

答案：

35、【单选题】
国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地（）为准｡ [1分]

、计划新增建设用地面积

、实际新增建设用地面积

、实际减少建设用地面积

、实际新增或减少建设用地面积

答案：

36、【单选题】
《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定,未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属（）行为｡ [1分]

、非法占地

、非法租地

、非法用地

、非法批地

答案：

37、【单选题】
国办发[2006]50号规定,国土资源部向地方派驻（）个国家土地督察局｡ [1分]

、 6

、 8

、 9

、 10

答案：

38、【单选题】
《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定,各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金,可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的（）左右核定,具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定｡ [1分]

、 1%

、 3%

、 5%

、 7%

答案：

39、【单选题】
财综[2006]48号规定,对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的,要进行逐项清理,并限期追缴｡对逾期未缴的,一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标,并按其滞纳金额及日期按日加收（）的滞纳金｡ [1分]

、 1‰

、 3‰

、 1%

、 3%

答案：

40、【单选题】
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定,城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以（）为主｡ [1分]