1、【
单选题
】
政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（ )。
[0.5分]
、
商品住房
、
限价商品住房
、
经济适用住房
、
廉租住房
答案：
2、【
单选题
】
某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。
[0.5分]
、
1.80
、
2.80
、
3.05
、
5.00
答案：
3、【
单选题
】
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（ )。
[0.5分]
、
非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期
、
住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期
、
非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
、
非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
答案：
4、【
单选题
】
城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（ )而评估其房地产市场价格。
[0.5分]
、
与产权调换房屋结算差价
、
价值
、
货币补偿金额
、
重置价格
答案：
5、【
单选题
】
房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（ )。
[0.5分]
、
国务院人事主管部门
、
国务院建设主管部门
、
省级人事主管部门
、
省级房地产主管部门
答案：
6、【
单选题
】
2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于( )万元。
[0.5分]
、
40.00
、
5000
、
6000
、
7000
答案：
7、【
单选题
】
施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有( )签字盖章。
[0.5分]
、
注册建筑师
、
注册结构工程师
、
注册建造师
、
注册施工管理师
答案：
8、【
单选题
】
住房公积金管理的决策机构是（ )。
[0.5分]
、
住房公积金管理委员会
、
住房公积金管理中心
、
存储住房公积金的金融机构
、
设区城市人民政府
答案：
9、【
单选题
】
商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（ )万元。
[0.5分]
、
60.0
、
61.0
、
61.8
、
62.0
答案：
10、【
单选题
】
人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（ )确定。
[0.5分]
、
房地产估价机构
、
人民法院
、
抵押权人
、
人民法院和房地产估价机构共同
答案：
11、【
单选题
】
在我国，房地产价格计估制度是根据（ )确立的一项房地产交易基本制度。
[0.5分]
、
法律
、
行政法规
、
部门规章
、
政府规范性文件
答案：
12、【
单选题
】
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款，也办理了抵押登记．贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。
[0.5分]
、
甲银行优先受偿
、
按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
、
乙银行优先受偿
、
按两家银行的债权比例受偿
答案：
13、【
单选题
】
新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金（ )。
[0.5分]
、
由物业管理企业代管
、
由房地产管理部门代管
、
由财政部门代管
、
由业主自行管理
答案：
14、【
单选题
】
合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。
[0.5分]
、
记载于不动产登记簿时
、
颁发房屋权属证书时
、
申青房屋所有权登记时
、
事实行为成就时
答案：
15、【
单选题
】
下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。
[0.5分]
、
预告登记的目的是保障将来实现的物权
、
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
、
预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力
、
预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖
答案：
16、【
单选题
】
根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是( )。
[0.5分]
、
属永久性建筑有柱的货棚
、
有顶盖不封闭的永久性架空通廊
、
无顶盖的室外楼梯
、
与室内不相通的类似于阳台的建筑
答案：
17、【
单选题
】
房地产估价报告应有至少（ )名专职注册房地产估价师签字。
[0.5分]
答案：
18、【
单选题
】
大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（ )。
[0.5分]
、
人才服务中心托管人事档案的证明
、
社会保险缴纳凭证复印件
、
所在单位同意其注册的书面意见
、
所取得的房地产估价科研成果
答案：
19、【
单选题
】
《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。
[0.5分]
、
城市房屋拆
、
课税
、
企业清算
、
司法鉴定
答案：
20、【
单选题
】
某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至( )。
[0.5分]
、
2006年8月
、
2007年8月
、
2008年2月
、
2009年2月
答案：
21、【
单选题
】
业主选聘和解聘物业服务氽业，需要经( )同意。
[0.5分]
、
业主委员会
、
专有部分占建筑物总面积过半数的业主
、
占总人数过半数的业主
、
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
答案：
22、【
单选题
】
对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。
[0.5分]
答案：
23、【
单选题
】
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。
[0.5分]
答案：
24、【
单选题
】
2007年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（ )元。
[0.5分]
答案：
25、【
单选题
】
王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用（ )。
[0.5分]
、
会减少
、
会增加
、
保持不变
、
可能增加也可能减少
答案：
26、【
单选题
】
商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ )。
[0.5分]
、
负债业务
、
资产业务
、
中间业务
、
代理业务
答案：
27、【
单选题
】
结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ )职能。
[0.5分]
、
分散危险
、
融通资金
、
防灾防损
、
分配
答案：
28、【
单选题
】
某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是( )。
[0.5分]
答案：
29、【
单选题
】
下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ )。
[0.5分]
、
拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物
、
除法律、法规另有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
、
委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的
、
委托人与拍卖人是平等的民事主体
答案：
30、【
单选题
】
下列统计指标中属于变异指标的是（ )。
[0.5分]
答案：
31、【
单选题
】
资产负债表中应在资产方反映的项目是（ )。
[0.5分]
、
预收账款
、
应付账款
、
应收票据
、
预提费用
答案：
32、【
单选题
】
下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是（ ）
[0.5分]
、
城市规划的制定
、
城市规划的实施和管理
、
城市规划的监督检查
、
城市规划法律、法规的制定
答案：
33、【
单选题
】
某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化牛后所需的公共服务发施，则该区域最可能是城市规划意义上的（ )．
[0.5分]
、
居住区
、
居住小区
、
居住组团
、
居住社区
答案：
34、【
单选题
】
下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是( )。
[0.5分]
、
图纸幅面内应有标题栏和会签栏
、
结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例
、
凡承重墙、柱子、大粱或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号
、
标高的单位用毫米计
答案：
35、【
单选题
】
某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体( )，
[0.5分]
、
既是外墙也是纵墙
、
既是外墙也是横墙
、
既是山墙也是纵墙
、
既是山墙也是横墙
答案：
36、【
单选题
】
某市拟建一大型展览馆，根据工程项目的划分，该展览馆的土建工程是( )。
[0.5分]
、
单项工程
、
单位工程
、
分部工程
、
分项工程
答案：
37、【
单选题
】
全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。
[0.5分]
、
宗地图
、
房产分幅图
、
房产分丘图
、
房产分户图
答案：
38、【
单选题
】
房产用地面积测算时，需计入用地面积的是( )
[0.5分]
、
公共使用的排水沟
、
市政道路
、
权属不明的巷道
、
房屋占地面积
答案：
39、【
单选题
】
省、直辖市、自冶区人民政府根据法律、行政法规制定的规范性法律文件是（ ）
[0.5分]
、
地方性法规
、
政府规审
、
部门规章
、
自借条例
答案：
40、【
单选题
】
下列关于质权特征的表述中，错误的是（ )
[0.5分]
、
质权是一种担保物权
、
质权的标的物只能是不动产权利
、
质权需转移质物的占有
、
质权是就质物优先受偿的权利
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
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