1、【
单选题
】
经济适用住房价格( )。
[0.5分]
、
由市(县)人民政府制定
、
实行市场调节价
、
由房地产开发商定价
、
由政府限定销售价格
答案：
2、【
单选题
】
城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的( )。
[0.5分]
答案：
3、【
单选题
】
征收集体土地，土地补偿费应当归( )所有。
[0.5分]
、
县级以上人民政府土地管理部门
、
乡(镇）人民政府
、
农村集体经济组织
、
土地使用者
答案：
4、【
单选题
】
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是( )。
[0.5分]
、
不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
、
该耕地的土地补偿费最少为60万元人民币
、
每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
、
由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费
答案：
5、【
单选题
】
城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的( )。
[0.5分]
答案：
6、【
单选题
】
下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是( )。
[0.5分]
、
协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
、
依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力
、
协议签订后，可以进行公证
、
协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
答案：
7、【
单选题
】
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。
[0.5分]
、
估价专家委员会应当指派3人以上(含3人）单数成员组成鉴定组
、
估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
、
估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
、
估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见
答案：
8、【
单选题
】
房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。
[0.5分]
、
分期付款
、
收取预售款
、
收取定金
、
返本销售
答案：
9、【
单选题
】
城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。
[0.5分]
、
核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
、
核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
、
核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
、
核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
答案：
10、【
单选题
】
人民法院对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由( )参照评估价确定。
[0.5分]
、
人民法院
、
估价机构
、
拍卖师
、
竞买人
答案：
11、【
单选题
】
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是( )。
[0.5分]
、
将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
、
承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
、
承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
、
租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
答案：
12、【
单选题
】
房地产权属档案应当以( )为单元建档。
[0.5分]
答案：
13、【
单选题
】
根据《房产测量规范》，下列项目中，计算一半建筑面积的是( )。
[0.5分]
、
无顶盖的室外楼梯
、
无柱的雨篷
、
无顶盖阳台
、
房屋之间无上盖的架空通廊
答案：
14、【
单选题
】
申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向( )提交申请资料。
[0.5分]
、
人事部
、
建设部
、
省级人事行政主管部门
、
所在地省级房地产行政主管部门
答案：
15、【
单选题
】
某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元人民币，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元，
[0.5分]
、
1.60
、
3.00
、
4.25
、
5.00
答案：
16、【
单选题
】
组织形式为合伙制的一级房地产估价机构的出资额应当不少于( )万元人民币。
[0.5分]
答案：
17、【
单选题
】
业主公约由（ ）制定并修改。
[0.5分]
、
业主大会
、
业主委员会
、
一半以上业主
、
全体业主和物业管理企业共同
答案：
18、【
单选题
】
业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经( )通过。
[0.5分]
、
与会业主所持投票权1／2以上
、
与会业主所持投票权2／3以上
、
全体业主所持投票权1／2以上
、
全体业主所持投票权2／3以上
答案：
19、【
单选题
】
下列不应免征房产税的订( )。
[0.5分]
、
职工自用住房
、
企业创办的类学校用于数学的房产
、
产权不确定的及有纠纷的房产
、
经有关部门鉴定的危险房屋
答案：
20、【
单选题
】
国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是( )。
[0.5分]
、
单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税
、
住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
、
实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
、
个人购买普通住房超过2年(含2年)1转手交易的，免征营业税
答案：
21、【
单选题
】
住房公积金属于( )所有。
[0.5分]
、
缴存住房公积金的单位
、
缴存住房公积金的职工
、
缴存住房公积金的单位及个人
、
住房公积金管理中心
答案：
22、【
单选题
】
某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元/m2、900元／m2；、2000元／m2、和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。
[0.5分]
、
在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
、
甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
、
在任何情况下、乙的需求价格弹性最小
、
此时乙的需求价格弹性最大
答案：
23、【
单选题
】
某个国家2000～2004年的基尼系数分别为0.33、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判断( )。
[0.5分]
、
该国家的居民收入分配趋于平均化
、
该国家的居民收入分配两极分化越来越严重
、
该国家的居民收入水平出现出上升的趋势
、
该国家的居民收入出现出上升的趋势
答案：
24、【
单选题
】
在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为( )。
[0.5分]
、
28.60％
、
35.00％
、
40.00％
、
50.00％
答案：
25、【
单选题
】
根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定( )。
[0.5分]
、
委托财产总值
、
信托范围
、
信托收益
、
信托信用等级
答案：
26、【
单选题
】
保险活动所特有的内在功能是( )。
[0.5分]
、
组织经济补偿
、
分散风险
、
融通资金
、
防灾防损
答案：
27、【
单选题
】
根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据( )之间的因果关系来判断。
[0.5分]
、
投保人与保险标的
、
被保险人与保险标的
、
保险事故与保险标的的损失
、
保险人与保险标的的损失
答案：
28、【
单选题
】
在以下投资组合中，对投资者来说，投资品等比例选择风险最小的是( )。
[0.5分]
、
股票+投资基金
、
债券+投资基金
、
投资基金+股票+债券
、
股票+债券
答案：
29、【
单选题
】
收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目表。
[0.5分]
、
判断提问
、
多项选择
、
单向选择
、
书面提问
答案：
30、【
单选题
】
会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算一般原则中的( )。
[0.5分]
、
权责发生制原则
、
收负实现制原则
、
配比原则
、
划分收益性支出与资本性支出原则
答案：
31、【
单选题
】
确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于( )的内容。
[0.5分]
、
城市总体规划
、
控制性详细规划
、
修建性详细规划
、
居住区规划
答案：
32、【
单选题
】
城市由于建筑密集，生产与生活活动散发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为( )。
[0.5分]
、
温差效应
、
绿岛效应
、
温压效应
、
热岛效应
答案：
33、【
单选题
】
用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是( )。
[0.5分]
、
建筑剖面图
、
建筑构造详图
、
建筑平面图
、
总平面图
答案：
34、【
单选题
】
当建筑场地的七部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用( )。
[0.5分]
、
条形基础
、
独立基础
、
箱形基础
、
桩基础
答案：
35、【
单选题
】
下列关于工程量清单的表述中，不正确的是( )。
[0.5分]
、
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
、
工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项曰和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算分部分项工程数量的表格
、
工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分
、
工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
答案：
36、【
单选题
】
房产面积测量的精度要求是以( )作为限差。
[0.5分]
、
误差的平均值
、
误差的最大值
、
中误差
、
两倍中误差
答案：
37、【
单选题
】
根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是( )。
[0.5分]
答案：
38、【
多选题
】
农用地包括( )。
[2,0.5分]
、
养殖水面
、
草地
、
耕地
、
水利设施用地
、
未利用地
答案：
39、【
多选题
】
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。
[2,0.5分]
、
由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
、
由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批
、
由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
、
由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批
答案：
40、【
多选题
】
房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为( )。
[2,0.5分]
、
拆迁公告之日
、
拆迁许可证颁发之日
、
拆迁补偿协议签订之日
、
拆迁动员之日
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
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