1、【
简答题】
某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构商住楼工程项目施工阶段的监理合同，专业监理工程师例行在现场巡视检查、旁站实施监理工作。在监理过程中，发现以下一些问题。
1．在某层钢筋混凝土墙体施工过程中，由于绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。
2．某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，但在浇筑混凝土过程中发现模板涨模。
3．某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，即擅自合模封闭，正准备浇筑混凝土。
4．某段供气地下管道工程，管道铺设完毕后，施工单位通知监理工程师进行检查，但在合同规定时间内，监理工程师未能到现场检查，但未能通知施工单位延期检查。施工单位即行将管沟回填覆盖了将近一半。监理工程师发现后认为该隐蔽工程未经检查认可即行覆盖，质量无保证。
5．施工单位把地下室内防水工程分包给一专业防水施工单位施工，该分包单位未经资质验证认可即进场施工，并已进行了200 m 的防水工程。
6．某层钢筋骨架正在进行焊接中，监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查认可。
7．某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接，门窗已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。
问题：
以上各项问题监理工程师应如何分别处理?
[20分]
解析：
1．指令停工，报告业主，组织设计和施工单位共同研究处理方案，如确属设计问题，需变更设计，请设计单位变更设计并获认可后，指令施工单位按变更后的设计图施工。延误的损失由业主方承担，擅自变更部分的损失由承包方承担。如属施工方案或施工方法不当，指令施工单位重新拟定方案，新方案经审查批准后，指令施工单位按原图施工。已施工完的不合格部分按原图纸返工。由此产生的损失由承包方承担。
2．指令停工，检查涨模原因，指示施工单位加固处理，经检查认可，通知继续施工。由此产生的损失由施工单位承担。
3．指令停工，下令拆除封闭模板，使满足检查要求，经检查认可，通知复工。由此产生的工期拖延及经济损失，由施工单位承担。
4．指令停工，进行隐蔽工程检查，对已经覆盖的管道要求剥露，重新检验。若隐检合格；签证复工，由此产生的工期拖延和经济损失由业主承担；若隐检不合格，下令返工，所产生的工期拖延及增加的费用由施工单位承担。
5．指令停工，检查分包单位资质。若审查合格，允许分包单位继续施工；若审查不合格，指令施工单位令分包单位立即退场，施工单位(承包方)承担责任。无论分包单位资质是否合格，均应对其已施工完的200 m 防水工程进行质量检查，如不合格，承包商承担整改责任。
6．通知承包方该电焊工立即停止操作，并检查其技术资质证明。若审查认可，可继续进行操作；若无技术资质证明，不得再进行电焊操作，对其完成的焊接部分进行质量检查，如不合格，施工单位负责整改。
7．报告业主，与设计单位联系，要求更正设计，指示施工单位按更正后的图纸返工。所造成的损失，应给予施工单位单位补偿。
2、【
简答题】
某钢筋混凝土框架式8层商业大厦工程项目，业主甲分别与监理单位乙和施工单位丙签订了施工阶段委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主(甲方)和监理单位(乙方)的权利、义务和违约责任的某些规定如下：
1．乙方在监理工作中应维护甲方的利益。
2．施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更令方为有效并付诸实施。
3．乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
4．乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。
5．乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。
6．乙方有审核批准索赔权。
7．乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
8．在合同责任期内，乙方未按合同要求的职责认真服务，或甲方违背对乙方的责任时，均应向对方承担赔偿责任。，
9．由于甲方严重违约及非乙方责任而使监理工作停止半年以上的情况下，乙方有权终止合同．
10．甲方违约应承担违约责任，赔偿乙方相应的经济损失。
11．在施工期间工地每发生一起人员重伤事故，乙方应受罚款1万元；发生一起死亡事故受罚2万元；发生一起质量事故，乙方应付给甲方相当于质量事故经济损失5％的罚款。
12．乙方有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。
问题：
以上各条中有无不妥之处?怎样才是正确的?
[20分]
解析：
1．不妥，正确的应当是：乙方在监理工作中应当公正地维护有关方面的合法权益。
2．不妥，正确的应当是：设计变更的审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。
3．正确。
4．不妥。正确的应当是：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。
5．不妥。因为三大控制目标是相互联系、相互影响的，《监理规范》也规定应对三目标进行全面控制与管理。正确的应当是：监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。
6．不妥。乙方仅有索赔审核权及建议权而无批准权。正确的应当是：乙方有审核索赔权，除非有专门约定外，索赔的批准、确认应通过甲方。
7．不妥。正确的应当是：在工程承包合同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。
8．正确。
9．正确。
10．正确。
11．不妥。正确的应当是：因乙方的过失而造成经济损失，乙方应向甲方进行赔偿，累计赔偿总额不应超出监理酬金总额(扣除税金)。
12．不妥，正确的应当是：乙方在征得甲方同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。
3、【
简答题】
某设计单位在某工程项目的初步设计阶段，按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用，作为技术文件的一部分，在报请审批初步设计时作为附件。
问题：
1.设计概算的编制方法有哪些?
2.设计概算的作用是什么?
3.设计概算的编制依据有哪些?
4.设计概算的编制原则有哪些?
[20分]
解析：
1.设计概算的编制方法有：扩大单价法和概算指标法。
2.设计概算的作用是：
①国家确定和控制基本建设投资，编制基本建设计划的依据；
②设计方案经济评价与选择的依据；
③实行建设工程投资包干的依据；
④基本建设核算、“三算”对比、考核建设工程成本和投资效果的依据。
3.设计概算的编制依据是：
(1)经批准的有关文件、上级有关文件、指标；(2)工程地质勘测资料；(3)经批准的设计文件；(4)水、电和原材料供应情况；(5)交通运输情况及运输价格；(6)地区工资标准、已批准的材料预算价格及机械台班价格；(7)国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其它有关取费标准；（8）国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表；(9)类似工程概算及技术经济指标。
4.设计概算的编制原则
(1)应深入现场进行调查研究；(2)结合实际情况合理确定工程费用；(3)抓住重点环节、严格控制工程概算造价；(4)应全面完整地反映设计内容。
4、【
简答题】
某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图5-1所示。
图5-1初始网络计划
由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。
问题：
1.请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。
2.如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间?为减少机械闲置，工作C应如何安排?
3.该计划执行3个月后， 施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费；②机上操作人员人工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?
4.工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停工待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I工费每月12.5万元)?为什么?
[20分]
解析：1.调整后的网络进度计划如图5-2所示：
图5-2调整后网络进度计划
2.施工机械在场的闲置及工作C的安排：
(1)工作C与工作H之间机械闲置2个月，工作H与工作J之间机械不闲置，故机械共闲置2个月。
(2)如果工作C最早开始时间推迟2个月，则机械无闲置。
3.判别补偿的合理性：
（1）补偿要求合理。
因为是业主原因造成施工单位的损失，业主应承担费用的补偿
（2）补偿要求不合理。
因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。
（3）窝工补偿要求合理。
因为是业主原因造成施工单位的损失。
4.业主不应支付赶工费。
因为不需要赶工，也能按合同工期完工(或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内)。
5、【
简答题】
某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定：
(1)开工前建设单位向施工单位支付10%的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣：
(2)保留金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中扣留10%，扣完为止；
(3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；
(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成量的20%时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95。
各月计划完成工程量及全费用单价，如表5-1所示。
1、2、3月份实际完成的工程量如表5-2所示。
表5-1各月计划完成工程量及全费用单价表
表5-21、2、3月份实际完成的工程量表单位：m3
问题：
1.该工程预付款为多少万元? 应扣留的保留金为多少万元?
2.各月应抵扣的预付款各是多少万元?
3.根据表5-2提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?
4.分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。
[20分]
解析：
1.合同价为：
(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300
＝255.3(万元)
(1)工程预付款为：255.3×10%＝25.53(万元)
(2)保留金为：255.3×5%＝12.765(万元)
2.各月应抵扣的工程预付款为：
第4月开始第月扣：25.53/3＝8.51(万元)即：
4月：8.51万元；5月：8.51万元；6月8.51万元。
3.
1月份：
该月实际完成工程量超过了计划工程量。
应确认的工程进度款：560×180×0.9＝90720(元)＝9.072(万元)
2月份
因为：560+550＝1110(m3)＜1500(m3)
所以A分项工程结算单价不调整。
应确认的工程进度款：(550×180+680×480)×0.9＝382860(元)＝38.286(万元)
3月份：
因为：680+1050＝1730(m3) ＞1680(m3)
所以B分项工程超出计划工程量20%部分的结算单价应调整。
超出计划工程量20%部分的工程量为：1730-1680＝50(m3)
相应的结算单价调整为：480×0.95＝456(元/m3)
应确认的工程进度款为：
［(1050-50)×480+50×456+450×360］×0.9
＝598320(元)＝59.832(万元)
或［(1050-50)×480+(1730-1680)×480×0.95+450×360］×0.9
＝598320(元)＝59.832(万元)
4.
1、2、3月末的投资偏差和进度偏差：
1月末投资偏差：560×180-560×180＝0(元)
投资没有偏差。
1月末进度偏差：500×180-560×180＝-10800(元)
进度提前1.08万元。
2月末投资偏差：(1110×180+680×480)-(1110×180+680×480)＝0(元)
投资没有偏差。
2月末进度偏差：(1250×180+600×480)-(1110×180+680×480)＝-13200(元)
进度提前1.32万元。
3月末投资偏差：［1110×180+(1730-50)×480+50×456+450×360］-
(1110×180+1730×480+450×360)＝-1200(元)
投资节约0.12万元。
3月末进度偏差：(1250×180+1400×480+900×360)-
(1110×180+1730×480+450×360)＝28800(元)
进度拖延2.88万元。
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