1、【
单选题
】
（ ）是指影响项目投资的各种社会政治、经济、文化和科技条件。
[1分]
、
硬投资环境
、
软投资环境
、
宏观投资环境
、
微观投资环境
答案：
2、【
单选题
】
自然要素是指项目所在地域的（ ）和风景地理特征。
[1分]
、
人文条件
、
地理位置
、
自然条件
、
气温气候
答案：
3、【
单选题
】
房地产投资分为投资前期、投资期和（ ）。
[1分]
、
生产前期
、
生产期
、
投资中期
、
投资后期
答案：
4、【
单选题
】
等级尺度法将投资环境因素分为（ ）个方面。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
以下（ ）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。
[1分]
、
通达性强
、
政府重大项目的启动
、
人口基数大
、
可供开发的土地资源
答案：
6、【
单选题
】
容积率的大小直接决定了（ ）的大小。
[1分]
、
建筑面积
、
使用面积
、
住宅面积
、
利用面积
答案：
7、【
单选题
】
（ ）是项目开发的大前提。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
（ ）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。
[1分]
、
城市改造
、
城市规划
、
城市设计
、
城市建设
答案：
9、【
单选题
】
准数分析法由（ ）提出。
[1分]
答案：
10、【
单选题
】
法律责任是违反税法的行为人应当承担的法律后果，具体表现为国家采取的制裁措施，包括________和_________.
[1分]
、
行政责任、刑事责任
、
行政责任、赔偿责任
、
刑事责任、赔偿责任
、
刑事责任、民事赔偿责任
答案：
11、【
单选题
】
中国现行的税法规定的税率有那三种税率？
[1分]
、
比例税率、累进税率和定额税率
、
累进税率、定额税率和规定税率
、
比率税率、累进税率和规定税率
、
累进税率、定额税率和核定税率
答案：
12、【
单选题
】
销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率，税率为____。
[1分]
答案：
13、【
单选题
】
耕地占用税，是指对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的________和________，但外商投资企业除外。
[1分]
、
政府部门、个人
、
农民和村集体
、
单位和个人
、
乡政府和单位
答案：
14、【
单选题
】
居住小区的规划布局，必须体现以下几个方面的特点：整体布局合理有机，住宅布局层次分明，（ ）道路广场便捷。
[1分]
、
功能完善
、
领域感和归属感
、
公共设施布置得当
、
多样化层次感
答案：
15、【
单选题
】
人文环境策划方法基本上有（ ）。
[1分]
、
模仿和抽象
、
延伸和分析
、
编码和解读
、
规划和设计
答案：
16、【
单选题
】
房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（ ）等几个方面入手。
[1分]
、
房地产定位
、
房地产市场细分
、
项目的关联性
、
竞争环境
答案：
17、【
单选题
】
“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（ ）原则。
[1分]
答案：
18、【
单选题
】
房地产市场定位的实质就是（ ）。
[1分]
答案：
19、【
单选题
】
三层次定位法，是依据影响基地的环境范围大小所划分的市级层次的一般因素，商圈的区域因素急极低层次的个别因素，那么三层次的定位思路是（ ）。
[1分]
、
由整体到局部、由表及里
、
由上及下
、
总分
、
有复杂到简单
答案：
20、【
单选题
】
评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和（ ）进行权重确定。
[1分]
、
蝴蝶效应
、
特尔非法
、
单位指标估算法
、
敏感性分析法
答案：
21、【
单选题
】
社会文化环境调查的主要内容（ ）
[1分]
、
居民职业构成 社会环境调查 经济环境调查
、
社会环境调查 经济环境调查 人文环境的调查
、
居民职业构成 社会环境调查 人文环境的调查
、
居民职业构成 家庭人口规模及构成 顾客民族与宗教信仰及社会风俗。
答案：
22、【
单选题
】
市场调查应遵循的原则（ ）
[1分]
、
客观性 系统性 经济性
、
客观性 系统性 实用性
、
系统性 经济性 主观性
、
客观性 经济性 实用性
答案：
23、【
单选题
】
确定调查主题和目的可采用（ ）
[1分]
、
探测性调查 描述性调查 因果性调查
、
探测性调查 描述性调查 评定性调查
、
描述性调查 因果性调查 策划性调查
、
因果性调查 策划性调查 探测性调查
答案：
24、【
单选题
】
房地产市场分析的思路包括（ ）
[1分]
、
区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 宏观房地产市场分析
、
区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 专业房地产市场分析
、
专业房地产市场分析 宏观房地产市场分析 项目房地产市场分析
、
区域房地产市场分析 专业房地产细分 宏观房地产市场分析
答案：
25、【
单选题
】
房地产市场供给调查的主要内容（ ）
[1分]
、
供给总量调查 消费行为调查 供给市场调查
、
供给总量调查 营销活动调查 各类物业销售状况调查
、
供给总量调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查
、
营销活动调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查
答案：
26、【
单选题
】
初步调查三个具体步骤（ ）
[1分]
、
情况分析 资料收集 预备调查
、
情况分析 预备调查渠道调查
、
情况分析 预备调查 决定研究范围
、
情况分析 决定研究范围 资料收集
答案：
27、【
单选题
】
房地产市场调查按照对象可以划分（ ）
[1分]
、
普查 非重点调查 抽样调查
、
普查 重点调查 抽样调查
、
普查 抽样调查 重点调查
、
普查 重点调查 抽样调查
答案：
28、【
单选题
】
房地产市场调查的制约因素 （ ）
[1分]
、
费用的制约 地区制约 技术制约
、
费用制约 时间制约 技能制约
、
费用制约 地区制约 偏见制约
、
费用制约 技术制约 偏见制约
答案：
29、【
单选题
】
影响市场区域形状和大小的关键因素（ ）
[1分]
、
人口密度 竞争性项目的区域
、
邻里关系文化素质
、
政治区域 文化程度
、
人口密度 文化程度
答案：
30、【
单选题
】
房地产市场营销的特征不正确的是（ ）
[1分]
答案：
31、【
单选题
】
房地产市场营销的作用不包含哪个内容是（ ）
[1分]
、
有助于提高房地产开发企业的营销素质和竞争力
、
有利于房地产市场的发育和完善
、
有利于消费者需求的满足
、
有利于市场的开发
答案：
32、【
单选题
】
物业的特征正确的是（ ）
[1分]
答案：
33、【
单选题
】
物业管理的主要内容不包括的是（ ）
[1分]
、
物业的接管验收
、
客户管理服务
、
安全管理服务
、
环境绿化 美化
答案：
34、【
单选题
】
房地产策划概念包括以下哪个内容（ ）
[1分]
、
房地产项目投资
、
客观的市场调研和市场定位
、
房地产策划具有明确的目的性
、
房地产开发项目创造性
答案：
35、【
单选题
】
下列哪项不属于销售推广的优点（ ）。
[1分]
、
形式多样
、
连续性
、
灵活性强
、
抗争性强
答案：
36、【
单选题
】
房地产销售推广活动效果评估的方法主要有（ ）和（ ）两种。
[1分]
、
直接观察法、前后对比法
、
问卷调查法、抽样调查法
、
抽样调查法、前后对比法
、
问卷调查法、直接观察法
答案：
37、【
单选题
】
房地产促销组合策略有（ ）和（ ）两种类型。
[1分]
、
拉引策略、促销策略
、
拉引策略、推动策略
、
促销策略、推动策略
、
宣传策略、促销策略
答案：
38、【
单选题
】
房地产营销目标分为（ ）和（ ）两类。
[1分]
、
财务目标、实际销售目标
、
财务目标、预计销售目标
、
预计销售目标、市场占有率目标
、
市场占有率目标、实际销售目标
答案：
39、【
单选题
】
下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（ ）。
[1分]
、
有助于楼盘的品牌化
、
有助加深顾客对楼盘的印象
、
有助于增加楼盘的销售量
、
有助于楼盘保持发展方向
答案：
40、【
单选题
】
下列不属于报纸对楼盘的推广形式的是（ ）。
[1分]
、
硬体广告
、
纯新闻广告
、
半新闻半推广的专题报道
、
办新闻半图画的报道
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
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