自考《资产评估》选择类复习题精选（1）-在线考试系统

1、【单选题】
某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12％，则该设备的重置成本最接近于（）万元。 [1分]

、 157.35

、 176.23

、 185.75

、 189.35

答案：

2、【单选题】
两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30％以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。 [1分]

、双方对残值的考虑不同

、双方对设备未来收益的预测不同

、双方对成新率的确定不同

、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑

答案：

3、【单选题】
地产市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。 [1分]

、稀缺性

、用途多样性

、位置固定性

、价值增值性

答案：

4、【单选题】
某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于（）万元。 [1分]

、 108

、 122

、 175

、 200

答案：

5、【单选题】
被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2％、5％、—1％、4％、—2％，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于（）万元。 [1分]

、 3000

、 3240

、 3242

、 3263

答案：

6、【单选题】
在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估。 [1分]

、大型设备

、有功能性贬值的设备

、有经济性贬值的设备

、既有功能性贬值又有经济性贬值的设备

、自制专用设备

答案：

7、【单选题】
从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（）。 [1分]

、所采用的材料、设计、价格相同

、所采用的材料、价格相同

、所采用的设计、价格相同

、所采用的材料相同

、所采用的价格相同

答案：

8、【单选题】
土地的经济供给是（）的。 [1分]

、固定

、有弹性

、永续增加

、不可再生

答案：

9、【单选题】
最能反映土地使用强度的指标是（）。 [1分]

、建筑高度

、覆盖率

、建筑面积

、容积率

答案：

10、【单选题】
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10％，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）万元。 [1分]

、 128

、 141

、 149

、 150

答案：

11、【单选题】
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（）万元。 [1分]

、 700

、 800

、 1000

、 1100

答案：

12、【单选题】
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。 [1分]

、评估时间

、评估基准日

、过去时点

、未来时点

答案：

13、【单选题】
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（）万元。 [1分]

、 818

、 900

、 1000

、 1222

答案：

14、【单选题】
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（）。 [1分]

、 12%

、 13%

、 10%

、 13.5%

答案：

15、【单选题】
资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。 [1分]

、委托方

、受托方提供的

、资产占有方

、委托方与资产占有方

答案：

16、【单选题】
（）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 [1分]

、资产评估委托方

、资产评估管理机构

、国家政府部门

、证券监督管理部门

答案：

17、【单选题】
为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。 [1分]

、功能性贬值

、经济性贬值

、实体性贬值

、破产清算贬值

答案：

18、【单选题】
某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（）。 [1分]

、 1200万元

、 2000万元

、 3000万元

、 4000万元

答案：

19、【单选题】
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。 [1分]

、 4万元

、 5万元

、 4至5万元

、无法确定

答案：

20、【单选题】
某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。 [1分]

、 2280

、 2420

、 2508

、 2600

答案：

21、【单选题】
了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。 [1分]

、技术鉴定

、使用情况鉴定

、质量鉴定

、磨损鉴定

答案：

22、【单选题】
机器设备的技术寿命是指（）。 [1分]

、从评估基准日到设备报废为止的时间

、从设备使用到技术过时经历的时间

、从评估基准日到设备技术过时的时间

、从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

答案：

23、【单选题】
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 [1分]

、功能性贬值

、建筑物增值

、经济性贬值

、经济性溢价

答案：

24、【单选题】
城镇土地的基准地价是（）。 [1分]

、某时点城镇土地单位面积价格

、某时期城镇土地单位面积价格

、某时点城镇区域性土地平均单价

、某时期城镇区域性土地平均单价

答案：

25、【单选题】
无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（）。 [1分]

、 ①②③④⑤

、 ⑤③①②④

、 ③②⑤①④

、 ②③⑤①④

答案：

26、【单选题】
下列公式能够成立的是（）。 [1分]

、销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

、销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

、销售收入分成率=1-销售利润分成率

答案：

27、【单选题】
从理论上讲，无风险报酬率是受（）影响的。 [1分]

、资金的使用成本

、资金的投资成本

、资金的取得成本

、资金的机会成本

答案：

28、【单选题】
判断债券风险大小主要应考虑（）。 [1分]

、债券投资者的财务状况

、债券投资者的竞争能力

、债券发行者的财务状况

、债券投资者的信誉

答案：

29、【单选题】
甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于（）万元。 [1分]

、 1117

、 1199

、 1251

、 1343

答案：

30、【单选题】
对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（）。 [1分]

、资产转让时

、企业财务检查时

、企业整体产权变动时

、企业纳税时

答案：

31、【单选题】
A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（）万元。 [1分]

、 130

、 98.5

、 125.32

、 127.66

答案：

32、【单选题】
2004年2月30日，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为（）元。 [1分]

、 2280

、 2000

、 2400

、 2340

答案：

33、【单选题】
（）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 [1分]

、坏账估计法

、账龄分析法

、市场法

、信用分析法

答案：

34、【单选题】
某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。 [1分]

、 532500元

、 500000元

、 517500元

、 512500元

答案：

35、【单选题】
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。 [1分]

、实际收益

、客观收益

、净利润

、净现金流量

答案：