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2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(1)
1、【 单选题
阳台地面应低于同层室内地面( )mm,以防止雨水落入室内。 [1分]
20~30
30~40
40~50
50~60
答案:
2、【 单选题
统计指标是现象总体特征属性的( )。 [1分]
统计管理
文字表达
总体概括
数量表达
答案:
3、【 单选题
个人从自然人转变为社会人的本质体现过程是( )。 [1分]
基本社会化
重新社会化
继续社会化
再社会化
答案:
4、【 单选题
职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型,组织结构的基本类型包括直线型、矩阵型和( ) [1分]
分散型
职能型
紧密型
网络型
答案:
5、【 单选题
以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险,也叫( )保险。 [1分]
自愿
强制
财产
责任
答案:
6、【 单选题
文化的核心是(  )。 [1分]
价值观
文化冲突
社会观
文化融合
答案:
7、【 单选题
当电路的开关断开时,这时电路的状态称为(  )状态。 [1分]
空载
额定工作
短路
断路
答案:
8、【 单选题
临时建筑是指耐久年限在( )年以下的建筑。 [1分]
3
7
15
20
答案:
9、【 单选题
《合同法》规定,国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为(  )年。 [1分]
1
2
3
4
答案:
10、【 单选题
在抗震结构中,又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为( )。 [1分]
承重墙和非承重墙
自承重墙和隔墙
隔墙和框架填充墙
刚性墙和非刚性墙
答案:
11、【 单选题
保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式,二者的区别在于(  )。 [1分]
支付的条件不同
对标的的要求不同
费率的计算方式不同
风险性质不同
答案:
12、【 单选题
下列能力中,属于心理学上所说的特殊能力的是(  )。 [1分]
观察力
音乐能力
记忆力
抽象概括能力
答案:
13、【 单选题
在墙体的设计要求中,功能方面的要求有保温、隔热和( )要求。 [1分]
防火
防尘
隔声
防水
答案:
14、【 单选题
对于某些社会需求的满足只有通过社会组织来完成,这种社会组织被称为( )。 [1分]
所属群体
初级群体
参照群体
次级群体
答案:
15、【 单选题
《合同法》规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循( )原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。 [1分]
公平
平等
自愿
诚信
答案:
16、【 单选题
一般用在星级宾馆和高档公寓的管件是( )。 [1分]
铸铁管
不锈钢管
塑料管
石棉水泥管
答案:
17、【 单选题
一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是( )。 [1分]
螺纹连接
焊接
法兰连接
粘接
答案:
18、【 单选题
为了满足使用要求,楼板层通常由(  )三部分组成。 [1分]
面层、夹层和基层
面层、楼板和顶棚
面层、垫层和基层
面层、夹层和楼板
答案:
19、【 单选题
如果消费者所购买的商品是(  ),那么需求的变动与消费者的收入同方向变化,即消费者收入的增加将引起需求的提高,消费者收入的减少将引起需求的降低。 [1分]
正常品
奢侈品
劣等品
高档品
答案:
20、【 单选题
刑事法律责任是惩戒制裁类结果中最为严厉的,它反映了刑事法律关系的(  )特点。 [1分]
复合性
排他性
一体性
权威性
答案:
21、【 单选题
某物业服务项目成本要素中,属于固定成本的是( )。 [1分]
办公用房支出
维修材料、人员工资支出
特约服务支出
公共区域水、电费
答案:
22、【 单选题
因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险是( )。 [1分]
经济风险
自然风险
社会风险
政治风险
答案:
23、【 单选题
担保物权的特征不包括( )。 [1分]
从属性
不可分性
可分性
物上代位性
答案:
24、【 单选题
生产要素边际产量需要遵循( )规律。 [1分]
递减
递增
恒定
变化
答案:
25、【 单选题
我国保险法规定,( )对保险标的应当有保险利益,否则保险合同无效。 [1分]
保险人
投保人
被保险人
受益人
答案:
26、【 单选题
在企业的整个活动过程中,对各个环节、各项活动都应(  ),以保证计划和组织目标的实现。 [1分]
充分重视
加强控制
综合分析
加强管理
答案:
27、【 单选题
工商行政管理机关行政行为一旦合法成立,就发生一定的法律效力。一般来说其效力不包括( )。 [1分]
拘束力
强制力
确定力
执行力
答案:
28、【 单选题
市场需求是一个表列,它表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的( )。 [1分]
特定数量
基本数量
各种数量
需要数量
答案:
29、【 单选题
不需要使用法律制裁主体权利就能够正常实现的法律关系是(  )。 [1分]
保护性法律关系
绝对法律关系
调整性法律关系
相对法律关系
答案:
30、【 单选题
影响消费者利益的商品销售秩序,主要反映在(  )两个方面。 [1分]
商品的功能和品质
商品的价值和使用价值
商品的计量标准和定价规范
商品的定价规范和价值
答案:
31、【 单选题
影响行政组织结构形态的两个决定性因素是(  )。 [1分]
管理人数和单位数量
管理层次和单位数量
管理层次和管理幅度
组织战略和管理幅度
答案:
32、【 单选题
中水处理工艺应根据中水原水水质和中水供水水质等因素,经技术经济比较后确定,其处理阶段不包括(  )。 [1分]
预处理
主要处理
后处理
次要处理
答案:
33、【 单选题
激励是指人类活动的一种(  ),它具有加强和激发动机,推动并引导行为使之朝向预定目标的方向。 [1分]
心理状态
生理状态
客观状态
物理状态
答案:
34、【 单选题
在材料、水和空气的交点处,沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角称为润湿边角θ,当润湿边角≤90。时,水分子之间的内聚力小于水分子与材料分子间的相互吸引力,此种材料称为( )。 [1分]
抗冻性捌料
亲水性材料
憎水性材料
耐水性材料
答案:
35、【 单选题
建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩,致使建筑物出现不规则破坏,为防止这种情况的发生,常沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处预留缝隙,这条缝隙被称为(  )。 [1分]
变形缝
伸缩缝
沉降缝
抗震缝
答案:
36、【 单选题
在市场经济秩序的结构状态中,( )市场秩序主要反映在维护市场主体合法权益秩序方面。 [1分]
市场经营主体退出
市场经营主体进入
市场客体退出
市场客体(商品)进人
答案:
37、【 单选题
“爱屋及乌”体现了影响人际吸引的( )因素。 [1分]
临近
相似性
移情效应
互补性
答案:
38、【 单选题
一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于( )mm。 [1分]
1050
1100
1200
1500
答案:
39、【 单选题
主要作用于不适合或不完全适合感烟火灾探测器场合的探测器是(  )。 [1分]
感温探测器
感光火灾探测器
复合式火灾探测器
气体火灾探测器
答案:
40、【 单选题
从工程造价上看,一般四、五层民用建筑,其基础工程的造价约占总造价的(  )。 [1分]
10%~20%
20%~30%
30%~40%
40%~50%
答案:
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