2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(4)-在线考试系统

1、【单选题】
建筑物最基本的要求是（　）。 [1分]

、建筑形象要求

、建筑功能要求

、建筑物质条件要求

、建筑物质技术要求

答案：

2、【单选题】
主要用于民用建筑，如宿舍、学校、办公楼以及一般工业建筑的围护墙、隔墙及保温的材料是（）。 [1分]

、天然石材

、烧结砖

、建筑陶瓷

、砌块

答案：

3、【单选题】
供水简便、迅速，灭火可靠性高，适用于室温4～70℃场所的灭火系统是（　　）。 [1分]

、湿式喷水灭火系统

、雨淋自动喷水灭火系统

、干式喷水灭火系统

、预工作式喷水灭火系统

答案：

4、【单选题】
建筑物总高度在（　　）m以上为高层建筑。 [1分]

、 16

、 18

、 20

、 24

答案：

5、【单选题】
材料的（　　）越小，表示其绝热性能越好。 [1分]

、热阻

、导热系数

、比热容

、密度

答案：

6、【单选题】
社会化的基本特征不包括（　）。 [1分]

、社会强制性

、终身持续性

、主观能动性

、独立性

答案：

7、【单选题】
市场失灵是指市场在某种场合不能提供符合（　　）的商品或劳务。 [1分]

、社会最优标准

、社会效率条件

、社会利益

、资源配置效率要求

答案：

8、【单选题】
公共关系是以（　　）为主体，主要研究组织与组织内外有关公众建立的各种关系。 [1分]

、个人

、社会组织

、群众

、国家机关

答案：

9、【单选题】
所有权的性质有（　）。 [1分]

、局部性、本源性、弹力性、永久性、社会性

、整体性、本源性、弹力性、永久性、社会性

、局部性、本源性、弹力性、短暂性、社会性

、整体性、本源性、弹力性、短暂性、社会性

答案：

10、【单选题】
对于侵害业主共同权益的行为，对物业服务企业等违反合同发生的争议，业主会议经（　　）以上业主同意，可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。 [1分]

、 1／3

、 2／3

、 1／4

、 1／2

答案：

11、【单选题】
因生、老、病、死、伤残等原因导致经济损失的风险是（　　）。 [1分]

、财产风险

、责任风险

、人身风险

、信用风险

答案：

12、【单选题】
化工、钢铁、炼油等污染严重行业的厂家生产过程中排放的废水、废气等污染物会给其他年产者与消费者造成损害，但是污染物的排放者却没有给受害者以应有的赔偿，此行为在经济学中属于（　　）问题。 [1分]

、外部性

、败德行为

、逆选择

、代理行为

答案：

13、【单选题】
常用于生活污水管道和雨水管道的排水管件是（　　）。 [1分]

、排水铸铁管

、排水塑料管

、排水钢管

、排水混凝土管

答案：

14、【单选题】
下列商品中，需求弹性最大的是（　　）。 [1分]

、食用盐

、大米

、汽车

、土豆

答案：

15、【单选题】
行政权力的取得和运用必须符合宪法和有关法令所规定的范围、种类、程序和限度，体现了行政权力的（　　）特点。 [1分]

、合法性

、一元性

、强制性

、操作性

答案：

16、【单选题】
面向公众的演讲、报告、大型演出、展览会等，属于公共关系传播的（　　）方式。 [1分]

、人际传播

、组织传播

、群体传播

、大众传播

答案：

17、【单选题】
一般门窗洞口宽、高的尺寸采用（　）mm的倍数。 [1分]

、 100

、 200

、 300

、 400

答案：

18、【单选题】
人寿保险的保险期通常在（　）年以上。 [1分]

、 3

、 4

、 5

、 6

答案：

19、【单选题】
民法所调整的对象是平等主体之间的（　　）。 [1分]

、债务关系和身份关系

、债务关系和因果关系

、身份关系和因果关系

、人身关系和财产关系

答案：

20、【单选题】
行政管理具有（　）属性。 [1分]

、政治性和社会性

、政治性和自然性

、自然性和社会性

、权威性和法律性

答案：

21、【单选题】
下列水泥，属于特性水泥的是（　　）。 [1分]

、快硬硅酸盐水泥

、矿渣硅酸盐水泥

、火山灰质硅酸盐水泥

、复合硅酸盐水泥

答案：

22、【单选题】
建筑材料的（　）性质是指材料在外力作用下，抵抗破坏的能力和变形方面的性质，它对合理选用材料非常重要．是建筑材料最重要的技术性质。 [1分]

、力学

、热工

、亲外

、耐水

答案：

23、【单选题】
电路由电源、中间环节和（　　）三部分组成。 [1分]

、变压器

、分配系统

、负载

、家用电器

答案：

24、【单选题】
下列传播疗式中，不属于大众传播的是（　　）。 [1分]

、报刊

、广播

、演讲

、电视

答案：

25、【单选题】
与抵押权相比，质权的特点在于要将担保物移转给质权人（　）。 [1分]

、占有

、收益

、处分

、使用

答案：

26、【单选题】
物业管理活动中，民事责任主要是（　　）。 [1分]

、个体责任和名誉责任

、名誉责任和侵权责任

、过错责任和合同责任

、合同责任和侵权责任

答案：

27、【单选题】
根据我国社会的实际情况，一般按照组织的性质和功能，将社会组织分为经济组织、政治组织、文化组织和群众组织，其中政治组织包括（　）。 [1分]

、商业组织和政权组织

、科技组织和宗教组织

、政党组织和政权组织

、自治组织和教育组织

答案：

28、【单选题】
在现实的市场交换中，物业管理市场价值的表现主要是由物业管理的（　　）所决定的。 [1分]

、服务质量

、需求方购买意愿与支付能力

、服务成本

、供给和需求关系

答案：

29、【单选题】
设有集中空调机房外还在空调机房间内设有二次空气处理设备的空调系统是（　　）。 [1分]

、封闭式集中空调系统

、半集中式空调系统

、直流式集中空调系统

、全分散式空调系统

答案：

30、【单选题】
关于对物业管理供给的理解，说法错误的是（　　）。 [1分]

、物业管理服务是一种特殊的商品，与商品供给的一般规律存有一定的差异

、单个物业服务企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

、物业服务企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格同方向变化的

、物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业服务企业所提供的物业管理加总而成

答案：

31、【单选题】
在贮水设备中，关于水箱的说法，错误的是（　）。 [1分]

、水从进水管进入水箱，进水管上应安装水位控制阀

、出水管的管底或出水口距水箱内底的距离应大于50mm，以防箱底沉淀物流人配水管网

、溢流管管口应高于设计最高水位80mm，管径一般比进水管大一级

、通气管箱盖上没通气管，以使水箱内空气流通，保持水的新鲜，管口应朝下并设防虫网罩

答案：

32、【单选题】
主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板的石膏板是（　）。 [1分]

、纸面石膏板

、空心石膏板

、纤维石膏板

、装饰石膏板

答案：

33、【单选题】
公共建筑楼梯井水平净宽不小于（　　）mm。 [1分]

、 50

、 100

、 150

、 200

答案：

34、【单选题】
关于物业服务企业在社区文化建设中的作用，说法错误的是（　　）。 [1分]

、在社区文化形成过程中起引导作用

、在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础

、社区文化能更多的丰富业主的业余生活

、物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度

答案：

35、【单选题】
以下商品中，互为补充品的是（　　）。 [1分]

、香蕉和芒果

、红茶和绿茶

、糖和咖啡

、咖啡和奶茶

答案：

36、【单选题】
了解建筑物的概况、设计原则、统一作法及对施工的总要求等，应当查看建筑物的（　　）。 [1分]

、设计总说明

、总平面图

、建筑施工图

、建筑详图

答案：

37、【单选题】
下列不属于价格营销手段的是（　）。 [1分]

、折扣

、分期付款

、折让

、售后免费服务

答案：

38、【单选题】
在实验或生产操作过程中会产生一定的气流运动，带动有害物一起运动，如高温热源一灶具上部的对流气流，对这种情况，应尽可能把排风罩设在污染气流上方，让它直接进入罩内，产生烟囱效应，这类排风罩称为（　　）。 [1分]

、密闭罩

、柜式排风罩

、外部吸气罩

、接受罩

答案：

39、【单选题】
物权中最基本、最核心的权利是（　）。 [1分]

、所有权

、留置权

、抵押权

、经营权

答案：

40、【单选题】
心理学上，具有性情脆弱、动作迟钝等气质特征的个体，属于（　　）。 [1分]

、胆汁质

、抑郁质

、黏液质

、多血质

答案：