2013年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(5)-在线考试系统

1、【单选题】
下列属于损失发生前风险管理目标的是（　）。 [1分]

、减轻和消除精神压力

、维持企业的生存

、保持企业的服务能力

、履行社会责任

答案：

2、【单选题】
在创新活动的基本特征中，（　　）是确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准。 [1分]

、高风险性

、相对性

、高效益性

、继承性

答案：

3、【单选题】
围绕经营战略的要求阐明经营战略的政策，为经营战略实施提供条件，这是企业经营战略管理过程中的（　　）阶段。 [1分]

、战略设计

、战略分析

、战略形成

、战略控制

答案：

4、【单选题】
市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（　　），并予以分类，组成若干个分市场的活动。 [1分]

、竞争对手

、不同需求的消费者

、大客户

、潜在的消费者

答案：

5、【单选题】
关于工商行政管理机关的基本特性，说法错误的是（　　）。 [1分]

、是国家行政机关

、代表国家行使行政管理职能

、是国家权力饥关

、其行政管理职能范畴是工商行政管理

答案：

6、【单选题】
吊销资质证书属于物业管理的行政管理手段中的（　　）。 [1分]

、限制手段

、教育手段

、经济手段

、强制手段

答案：

7、【单选题】
某业主向甲保险公司投保60万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损22万元，则甲、乙两公司赔偿额分别为（　）万元。 [1分]

、 13．2、8．8

、 17．8、9．6

、 24．6、6．8

、 28．2、11．8

答案：

8、【单选题】
根据建筑物的使用功能和空调系统的特点，智能建筑中，多采用的空调系统是（　）。 [1分]

、集中式空调系统

、变风量式空调系统

、分散式空调系统

、半集中式空调系统

答案：

9、【单选题】
利用管道截面积的突变，使声波向声源方向反射回去而起消声作用的消声器是（　）。 [1分]

、阻性消声器

、共振性消声器

、抗性消声器

、复合式消声器

答案：

10、【单选题】
在社区管理的主体范围中，（　　）是中国共产党在基层社区常设的组织机构，是社区各项工作的领导核心。 [1分]

、社区党组织

、社区自治组织

、社区中介组织

、物业服务企业

答案：

11、【单选题】
地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的建筑是（　　）。 [1分]

、甲类建筑

、乙类建筑

、丙类建筑

、丁类建筑

答案：

12、【单选题】
在实际工作中．物业管理服务需求的价格弹性是（　　）。 [1分]

、等于0

、小于1

、等于1

、大于1

答案：

13、【单选题】
关于市场营销组合的特点，说法错误的是（　　）。 [1分]

、市场营销组合因素对企业来说都是不可控因素

、市场营销组合是一个复合结构

、市场营销组合是一个动态组合

、市场营销组合要受企业市场定位战略的制约

答案：

14、【单选题】
在管理中处于重要基础地位的职能是（　）。 [1分]

、决策

、计划

、激励

、组织

答案：

15、【单选题】
划分强度等级的依据是（　　）。 [1分]

、抗拉强度

、抗弯强度

、抗压强度

、抗剪强度

答案：

16、【单选题】
行政管理的基本依据是（　　）。 [1分]

、物业服务合同

、行政权力

、公共权力

、法律关系

答案：

17、【单选题】
社区从历史发展的角度把其划分为流动性社区、村舍式社区、农村社区和（　）。 [1分]

、生态社区

、城市社区

、居住社区

、精神社区

答案：

18、【单选题】
从物权性质上讲，物权的基本原则是（　）。 [1分]

、物权绝对性原则

、物权法定原则

、物权优先原则

、物权公示原则

答案：

19、【单选题】
在管理的基本职能中，（　　）是具有战略意义的重要职能。 [1分]

、计划

、组织

、决策

、控制

答案：

20、【单选题】
关于对物业管理行业的行政管理方式，说法错误的是（　）。 [1分]

、实施备案制度

、创造竞争环境

、组织开展考评活动

、处理投诉

答案：

21、【单选题】
在高级旅馆、综合楼和建筑高度超过（　　）m的超高层建筑内应设置消防卷盘，它是重要的辅助灭火设备，供非专职人员使用，可及时控制初期火灾。 [1分]

、 70

、 80

、 90

、 100

答案：

22、【单选题】
工商行政管理机关的行政管理活动程序为（　　）。 [1分]

、商标注册→执法办案→企业登记

、执法办案→企业登记→商标注册

、商标注册→企业登记→执法办案

、执法办案→商标注册→企业登记

答案：

23、【单选题】
政府为了实施某项经济政策而实施的一种非营利性的自愿保险是（　　）。 [1分]

、社会保险

、合作保险

、政策性保险

、相互保险

答案：

24、【单选题】
在保险合同的性质上，再保险与原保险的区别在于原保险合同具有（　）。 [1分]

、经济补偿性

、执行强制性

、责任分摊性

、责任补充性

答案：

25、【单选题】
在配电箱的常规设置中，总配电箱一般设置在用电负荷中心，分配电箱设置在用电设备或负荷相对集中的地方，两者的距离一般不超过（　）m。 [1分]

、 10

、 20

、 30

、 40

答案：

26、【单选题】
室内消火栓栓口处的静水压力超过（　　）m水柱时，应采用分区给水系统。 [1分]

、 50

、 60

、 70

、 80

答案：

27、【单选题】
次要公众对组织的生存和发展有一定的影响，但不起决定性的作用，下列选项属于次要公众的是（）。 [1分]

、政府机构

、员工

、顾客

、股东

答案：

28、【单选题】
实行差异目标市场营销策略的缺点是（　）。 [1分]

、成本高

、总销售量减少

、风险大

、不易于管理

答案：

29、【单选题】
保险合同的内容都是由（　　）确定的。 [1分]

、保险人

、被保险人

、投保人

、受益人

答案：

30、【单选题】
物业管理行业的行政管理主体是（　　）。 [1分]

、物业服务企业总部

、当地房地产行政管理部门

、社区居委会

、业主委员会

答案：

31、【单选题】
总体现象中出现次数最多的变量值是（　　）。 [1分]

、算术平均数

、众数

、几何平均值

、价值量指标

答案：

32、【单选题】
住宅类内门可采用钢框木门(纤维板门芯)以节约木材，大于（　）m ²的木门应采用钢框架斜撑的钢木组合门。 [1分]

、 4

、 5

、 6

、 7

答案：

33、【单选题】
因非对称信息而出现的老年人健康保险市场的（　）问题说明市场在这一领域的调节是无效率的。 [1分]

、逆选择

、代理行为

、外部性

、最大效益

答案：

34、【单选题】
对于一个企业来说，下列公众属于内部公众的是（　）。 [1分]

、顾客

、员工

、社区

、政府

答案：

35、【单选题】
市场机制是指市场中各个要素的相互关系以及运行中的相互联系和作用，它通过（　）发挥作用。 [1分]

、竞争机制和供求机制

、竞争机制和风险机制

、供求机制和价格机制

、风险机制和价格机制

答案：

36、【单选题】
材料比热容的物理意义是指质量（　）kg的材料，在温度每改变l K时所吸收或放出的热量。 [1分]

、 1

、 2

、 3

、 4

答案：

37、【单选题】
智能建筑集成控制系统的设计过程为（　）。 [1分]

、子系统设计→总体设计需→求分析

、需求分析→子系统设计→总体设计

、需求分析→总体没计→子系统设计

、总体设计需计→子系统设→求分析

答案：

38、【单选题】
按照法律关系具体化程度的不同，可以将法律关系划分为（　　）。 [1分]

、平权的法律关系与隶属的法律关系

、绝对法律关系和相对法律关系

、一般的法律关系和具体的法律关系

、调整性法律关系和保护性法律关系

答案：

39、【单选题】
当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用的给水方式是（　）。 [1分]

、设低位水箱的给水方式

、设水泵的给水方式

、设水泵水箱的给水方式

、设气压给水设备的给水方式

答案：

40、【单选题】
在现代激励理论中，动机有三个要素，即（　）。 [1分]

、坚持的水平、满足的水平、努力的水平

、决定人行为的方向、努力的水平、坚持的水平

、满足的水平、需要的水平、激励的水平

、决定人行为的方向、激励的水平、需要的水平

答案：