2011年物业管理师《综合能力》真题试卷-在线考试系统

1、【单选题】
个人需求是表示一个人在特定时间内，在各种可能的价格下，购买某种商品的（　　）。 [1分]

、基本数量

、特定数量

、各种数量

、需要数量

答案：

2、【单选题】
如果A商品的需求与8商品的价格同方向变化，则A商品和B商品之间的关系是互为（　　）。 [1分]

、补充品

、替代品

、附属品

、增值品

答案：

3、【单选题】
供给曲线向右上方倾斜，表示供给量与价格的变化是（　　）的。 [1分]

、同方向

、反方向

、相斥

、无关

答案：

4、【单选题】
当边际产量为0时，达到最大值的是（　　）。 [1分]

、总产量

、总利润

、总投入

、总成本

答案：

5、【单选题】
根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现（　　）。 [1分]

、总利润下降

、边际利润减少，直至为0

、总利润下降，但不会为0

、总利润增加，但幅度较小

答案：

6、【单选题】
市场失灵是指（　　）。 [1分]

、局部均衡点移动

、政府宏观调控失效

、价格机制不起作用

、经济合同失效

答案：

7、【单选题】
市场细分的目的是要选择（　　）。 [1分]

、目标市场

、创新产品

、高端业主

、合理收费标准

答案：

8、【单选题】
差异目标市场营销策略的优点是（　　）。 [1分]

、经营成本低

、容易实现规范化管理

、营销稳定性好

、产品集中度高

答案：

9、【单选题】
市场营销组合中的价格是指（　　）。 [1分]

、处于盈亏平衡点的价格

、生产商依成本确定的价格

、政府指导价格

、顾客购买商品时的价格

答案：

10、【单选题】
需要是指缺乏或期待某种结果而产生的（　　）。 [1分]

、心理状态

、生理状态

、客观状态

、物理状态、

答案：

11、【单选题】
区别个性的主要心理标志是（　　）。 [1分]

、气质

、能力

、性格

、素质

答案：

12、【单选题】
某经理刻苦学习，努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的（　　）。 [1分]

、生存需要

、安全需要

、自我实现

、认知需要

答案：

13、【单选题】
根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是（　　）。 [1分]

、生存需要

、安全需要

、社交需要

、尊重需要

答案：

14、【单选题】
“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，说明了人际关系功能中的．（　　）。 [1分]

、合力功能

、激励功能

、感情功能

、信息功能

答案：

15、【单选题】
人际关系的行为主体是（　　）。 [1分]

、组织

、企业

、街道办事处

、个人

答案：

16、【单选题】
“以貌取人”，指的是人们认识过程中经常存在的（　　）。 [1分]

、刻板印象

、先入印象

、成见效应

、晕轮效应

答案：

17、【单选题】
“远亲不如近邻”说明了影响人际吸引主要因素中的（　　）。 [1分]

、互补性因素

、相似性因素

、临近因素

、首次效应

答案：

18、【单选题】
工商行政管理的对象是（　　）。 [1分]

、市场经营主体及其市场行为

、企业设立登记

、企业发展战略

、市场经营主体及其发展战略

答案：

19、【单选题】
行政权力具有（　　）。 [1分]

、主观性

、强制性

、规律性

、灵活性

答案：

20、【单选题】
下列主体中，不属于行政管理主体的是（　　）。 [1分]

、省市政府

、乡镇政府

、省市建设厅(住建委)

、业主委员会

答案：

21、【单选题】
下列主体中，不属于我国民法中规定的民事主体的是（　　）。 [1分]

、某物业服务企业员工

、某市物业服务企业商会

、业主大会

、某物业服务企业工程部维修班

答案：

22、【单选题】
建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（　　）的权利。 [1分]

、共同利益

、共同处分

、共同管理

、共同规划

答案：

23、【单选题】
某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（　　）。 [1分]

、完全民事行为能力人

、限制民事行为能力人

、无民事行为能力人

、法定民事受益人

答案：

24、【单选题】
业主A为避免出国在外的邻居住所被盗，联系了一家商户帮其更换了破损门窗，请问业主A的行为在法律上称为（　　）。 [1分]

、不当得利

、侵权行为

、无因管理

、慈善行为

答案：

25、【单选题】
业主大会与物业服务企业所签订的合同属于（　　）。 [1分]

、物权合同

、债权合同

、身份合同

、期权合同

答案：

26、【单选题】
物业管理活动中，物业服务企业承担民事责任主要是违约责任和（　　）。 [1分]

、返还责任

、赔偿责任

、维修责任

、侵权责任

答案：

27、【单选题】
要了解某物业服务企业100名员工的性别构成情况，则统计总体是（　　）。 [1分]

、每一名员工

、每一名员工的性别

、全体员工的性别

、全体员工

答案：

28、【单选题】
统计调查按调查的组织形式分为（　　）。 [1分]

、统计报表和专门调查

、全面调查和非全面调查

、典型调查和非典型调查

、直接调查和间接调查

答案：

29、【单选题】
某物业服务企业200名员工的工资分组资料如下：则员工工资众数为（　　）。 [1分]

、 1000～2000

、 2000～3000

、 3000～4000

、 4000～5000

答案：

30、【单选题】
统计分组的基本原则是必须保证在某一标志组内各单位的（　　）。 [1分]

、差异性

、同质性

、结构性

、统一性

答案：

31、【单选题】
物业保险基本职能包括经济补偿和（　　）职能。 [1分]

、保险金给付

、融资

、防灾防损

、修复

答案：

32、【单选题】
物业保险的作用是（　　）。 [1分]

、抵御意外风险

、提高企业知名度

、规范企业服务行为

、增强企业凝聚力

答案：

33、【单选题】
关于社会保险作用的说法，错误的是（　　）。 [1分]

、社会保险促进社会稳定

、社会保险促进劳动力再生产

、社会保险不一定促进社会公平

、社会保险促进社会进步

答案：

34、【单选题】
关于物业服务公众责任险的说法，错误的是（　　）。 [1分]

、保险人在任何情况下不承担刑事责任

、公众责任保险包括受害人的精神伤害

、公众责任险是一种无形财产保险

、受害人无权直接向保险人索赔

答案：

35、【单选题】
文化的主要变量是（　　）。 [1分]

、生产力

、地理环境

、价值观

、人生观

答案：

36、【单选题】
参加注册物业管理师继续教育，是注册物业管理师（　　）的体现。 [1分]

、基本社会化

、重新社会化

、继续社会化

、再社会化

答案：

37、【单选题】
根据构成群体的原则和方式，群体可分为（　　）。 [1分]

、内群体和外群体

、正式群体和非正式群体

、所属群体和参照群体

、初级群体和次级群体

答案：

38、【单选题】
社会群体存在的本质反映是（　　）关系。 [1分]

、生产

、社会

、组织

、血缘

答案：

39、【单选题】
社会学中将面对面的结合与合作，具有亲密人际关系的社会群体称为（　　）。 [1分]

、初级群体

、同辈群体

、亲密群体

、次级群体

答案：

40、【单选题】
关于水泥的说法，错误的是（　　）。 [1分]

、水泥属于水硬性胶凝材料

、水泥在良好的储存条件下，也不可储存过久

、要求快硬高强的混凝土应优先选用硅酸盐水泥

、厚大体积混凝土应优先选用硅酸盐水泥

答案：