1、【
单选题
】
存量房地产属于房地产（ ）。
[1分]
、
一级市场
、
二级市场
、
三级市场
、
四级市场
答案：
2、【
单选题
】
下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（ ）。
[1分]
、
实地调查法
、
座谈会
、
成交客户问卷调查
、
二手资料调查
答案：
3、【
单选题
】
房地产市场调查流程中，搜集一手及二手资料后的后续工作是（ ）。
[1分]
、
质量控制
、
数据处理分析
、
制定调查操作方案
、
形成报告
答案：
4、【
单选题
】
（ ）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。
[1分]
、
预测性调查
、
因果性调查
、
探测性调查
、
描述性调查
答案：
5、【
单选题
】
（ ）就是形成市场差异化产品。
[1分]
、
形象定位
、
市场定位
、
产品定位
、
客户定位
答案：
6、【
单选题
】
（ ）是一种最理想的对策。
[1分]
、
ＷＴ对策
、
ＳＯ对策
、
ＷＯ对策
、
ＳＴ对策
答案：
7、【
单选题
】
空间形式属于建筑策划方法中的（ ）环节的内容。
[1分]
、
目标规模设定
、
外部条件调查
、
内部条件调查
、
方案构想
答案：
8、【
单选题
】
消费者的生活方式属于市场细分因素中的（ ）。
[1分]
、
地理因素
、
人口因素
、
心理因素
、
行为因素
答案：
9、【
单选题
】
（ ）不是影响房地产价格的一般因素。
[1分]
、
土地成本
、
人口状况
、
经济发展状况
、
人文环境
答案：
10、【
单选题
】
不列关于均价的说法正确的是（ ）。
[1分]
、
均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
、
一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
、
均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
、
在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个
答案：
11、【
单选题
】
在项目销售的预热期，应以（ ）为主。
[1分]
、
广告推广
、
活动推广
、
品牌推广
、
促销推广
答案：
12、【
单选题
】
销售过程中的定金收取工作由（ ）。
[1分]
、
销售人员收取后，统一交给财务人员
、
销售人员直接收取，财务人员开据收据
、
财务人员直接收取并开据收据
、
销售人员和财务人员共同收取
答案：
13、【
单选题
】
市场细分的要求不包括（ ）。
[1分]
、
个别性
、
可测量性
、
易受影响性
、
一致性
答案：
14、【
单选题
】
在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是（ ）。
[1分]
、
高价策略
、
低开高走策略
、
稳定价格策略
、
中价策略
答案：
15、【
单选题
】
在推广费用的制定过程中，（ ）方法能导致推广支出超量或广告支出不足。
[1分]
、
量力而行法
、
销售百分比法
、
追随法
、
目标任务法
答案：
16、【
单选题
】
研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是（ ）的内容。
[1分]
、
市场分析方法
、
客户定位
、
产品定位
、
形象定位
答案：
17、【
单选题
】
研究房地产地产市场环境主要采用（ ）。
[1分]
、
市场分析方法
、
市场细分方法
、
建筑策划方法
、
ＳＷＯＴ分析方法
答案：
18、【
单选题
】
均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（ ）个。
[1分]
答案：
19、【
单选题
】
进行客户定位的主要方法是（ ）。
[1分]
、
A市场细分方法
、
市场分析方法
、
ＳＷＯＴ分析方法
、
建筑策划方法
答案：
20、【
单选题
】
最小与最小对策指的是（ ）。
[1分]
、
ＳＴ对策
、
ＳＷ对策
、
ＷＯ对策
、
ＷＴ对策
答案：
21、【
单选题
】
下列不属于市场细分的依据是（ ）。
[1分]
、
细分的程度
、
收入
、
产品特性的复杂程度
、
消费者对产品类型的关心程度
答案：
22、【
单选题
】
均价的制定和房地产价格本身的成本存在（ ）关系。
[1分]
、
正相关
、
直接关系
、
间接关系
、
没有任何关
答案：
23、【
单选题
】
关于均价的确定步骤顺序正确的是（ ）。
[1分]
、
确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表
、
确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正
、
确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表
、
确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表
答案：
24、【
单选题
】
（ ）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。
[1分]
、
高价策略
、
低价策略
、
中价策略
、
稳定价格策略
答案：
25、【
单选题
】
卖点与项目定位的不同在于（ ）。
[1分]
、
卖点具有个性化
、
卖点能够展示
、
卖点心须得到客户
、
卖点能够吸引人
答案：
26、【
单选题
】
下列不属于营销成本的是（ ）。
[1分]
、
资料费
、
中介服务费
、
广告费
、
财务费用
答案：
27、【
单选题
】
在市场推广的强销期是以突出（ ）为主。
[1分]
、
物业主题
、
市场主题
、
广告主题
、
功能主题
答案：
28、【
单选题
】
财务指标控制属于营销推广控制的（ ）类型。
[1分]
、
年度计划控制
、
效率控制
、
赢利能力控制
、
战略控制
答案：
29、【
单选题
】
广告心理效果测定属于（ ）。
[1分]
、
广告活动过程的效果测定
、
广告要素效果的测定
、
广告目标效果的测定
、
广告媒体效果评价
答案：
30、【
单选题
】
王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于（ ）。
[1分]
、
交易信息
、
动态信息
、
静态信息
、
常规信息
答案：
31、【
单选题
】
高档住宅的促销方式以（ ）为宜。
[1分]
、
活动营销
、
让利优惠
、
礼品赠送
、
抽奖促销
答案：
32、【
单选题
】
房地产转让托服务手续的第一流程是（ ）。
[1分]
、
经纪机构核勘察物业
、
经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性
、
卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》
、
卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件
答案：
33、【
单选题
】
核实产权最直接的方式是（ ）。
[1分]
、
到房地产产权登记部门核实
、
请鉴定机构鉴定
、
请开发商核实
、
请公证机关公证
答案：
34、【
单选题
】
房地产权属转移（ ）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
[1分]
答案：
35、【
单选题
】
房地产转让经纪中的信息发布的主题是（ ）。
[1分]
、
售房信息
、
消费者偏好
、
经纪机构的品质牌与信息
答案：
36、【
单选题
】
不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（ ）。
[1分]
、
房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
、
房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
、
房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移
、
房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
答案：
37、【
单选题
】
定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。
[1分]
答案：
38、【
单选题
】
定金合同从（ ）起生效。
[1分]
、
签订之日
、
合同中约定的日期
、
合同中约定的交付定金的日期
、
实际交付定金之日
答案：
39、【
单选题
】
银行共管账户的方法适用于（ ）。
[1分]
、
按揭付款
、
抵押贷款
、
一次性付款
、
分期付款
答案：
40、【
单选题
】
法人企业或组织的房地产转移时，须提交其（ ）同意转移的批准文件。
[1分]
、
产权部门
、
上级部门
、
房地产管理部门
、
资产部门
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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