1、【
单选题
】
房地产是一种稀缺资源，无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益，并根据这种期望确定土地利用方式，体现了房地产估价的（ ）。
[1分]
、
合法原则
、
最高最佳使用原则
、
均衡原则
、
适合原则
答案：
2、【
单选题
】
由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构。这一知识结构的最外层则是对房地产经纪人员的（ ）。
[1分]
、
文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文(如文学、艺术、哲学等)和心理方面的知识
、
房地产经纪专业知识
、
房地产经纪的基本理论与实务知识
、
与房地产经纪有关的基础知识
答案：
3、【
单选题
】
房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（ ）。
[1分]
、
区域内业主置业情况
、
区域内业主户数及结构
、
区域内房屋周边环境状况
、
区域内房屋转让率及出租率
答案：
4、【
单选题
】
房地产经纪信息计算机管理系统中，（ ）系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。
[1分]
、
数据管理
、
流程控制
、
辅助决策
、
业务处理
答案：
5、【
单选题
】
关于品牌特点的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有独立性
、
品牌具有品牌价值
、
品牌具有丰富的内涵
、
品牌塑造需要一个过程
答案：
6、【
单选题
】
经纪服务方式从形式上看，（ ）与自营很相似，但是除经纪人自己买受委托物的情况外，大多数情况下经纪人都并未取得交易商品的所有权，它是依据委托人的委托而进行活动。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
从事房地产经纪活动的基本条件是（ ）。
[1分]
、
取得房地产经纪人执业资格
、
取得房地产经纪人协理从业资格
、
经所在经纪机构考核合格
、
能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
答案：
8、【
单选题
】
信息管理的过程不包括（ ）。
[1分]
、
信息收集
、
信息传输
、
信息分类
、
信息储存
答案：
9、【
单选题
】
在经济活动中，具体指自然人、法人和其他经济组织通过一定的服务方式，促成委托人与他人交易，并向委托人收取佣金的经济活动是（ ）。
[1分]
答案：
10、【
单选题
】
目前，许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，因此，（ ）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
[1分]
、
网上虚拟地盘
、
房地产经纪门店
、
房源发布网络化
、
网上门店
答案：
11、【
单选题
】
房地产经纪机构的意外风险指人们无法预料到的风险，下列属于其意外风险的是（ ）。
[1分]
、
因管理经验的不足造成经营成本上升的风险
、
因筹措资金遇到困难或者财务经营状况不良产生的风险
、
人们的过失行为所带来的风险
、
因错误估计市场行情导致决策失误带来的风险
答案：
12、【
单选题
】
房地产经纪人必须掌握良好的人际沟通技能，其人际沟通技能的内容不包括（ ）。
[1分]
、
了解对方心理活动和基本想法的技能
、
适当运用向对方传达意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能
、
对日常得到的信息进行鉴别的能力
、
把握向对方传达关键思想的时机的技能
答案：
13、【
单选题
】
房地产经纪机构的经营战略中，关于多向多样化战略类型的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
技术关系多样化，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务
、
市场开发多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场
、
资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)、市场领域，求得资源的充分利用
、
复合多样化，即从与现行经营业务没有明显关联的服务和市场中寻求成长的策略
答案：
14、【
单选题
】
企业财务管理又是企业生产经营活动所需各种资金的筹集、使用、耗费、收入和分配，进行（ ）等一系列工作的总称。
[1分]
、
预测、决策、计划、控制、预算、分析和考核
、
预测、决算、计划、控制、预算、分析和考核
、
预测、决策、决算、控制、预算、分析和考核
、
预测、决策、计划、决算、预算、分析和考核
答案：
15、【
单选题
】
企业业务流程再造提出了（ ）的思想，即借助信息技术，以重整业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎的业务流程再“组装”起来。
[1分]
、
合工
、
分工
、
以业务为中心
、
以业务为改造对象
答案：
16、【
单选题
】
道德包括客观和主观两个方面，客观方面是指一定的社会对社会成员的要求，表现为（ ）等。
[1分]
、
道德意识、道德理想、道德标准、道德规范
、
道德关系、道德信念、道德标准、道德规范
、
道德关系、道德理想、道德判断、道德规范
、
道德关系、道德理想、道德标准、道德规范
答案：
17、【
单选题
】
售楼处的工作团队不包括（ ）。
[1分]
、
推广人员
、
辅助人员
、
管理人员
、
销售人员
答案：
18、【
单选题
】
房地产经纪机构多样化战略中，（ ）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
[1分]
、
横向多样化
、
水平多样化
、
多向多样化
、
专业多样化
答案：
19、【
单选题
】
下列选项中，（ ）是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。
[1分]
、
房地产代理合同
、
房地产居间合同
、
房地产经纪合同
、
房地产买卖经纪合同
答案：
20、【
单选题
】
关于客户关系管理核心思想的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
客户是企业的一项重要资产
、
客户关怀是中心
、
客户关怀的目的是与所选客户建立长期和有效的业务关系，在与客户的每一个“接触点”上都更加接近客户、了解客户，最大限度地增加企业的市场份额和利润水平
、
客户是企业的一项无形资产
答案：
21、【
单选题
】
关于房地产经纪门店客流类型的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
自身的客流，指专门为购房或租房而寻求中介的客流
、
分享客流，指从临近的竞争对手的客流中获得的客流
、
派生客流，指事先没有购买目标，无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
、
潜在客流，指无意中进店了解相关知识及信息等所形成的客流
答案：
22、【
单选题
】
《物权法》规定，当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记，债权人已经支付（ ）以上价款或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。
[1分]
答案：
23、【
单选题
】
关于房地产经纪机构办公地址选择的表述有误的是（ ）。
[1分]
、
房地产经纪机构办公室的选址首先要考虑交通便利程度，比如距离地铁、公交线路较近，有一定的人流、车流量
、
具体选择办公室地点时，必须以办公便利为指导
、
办公室总部应该设在交通便利的地点，应考虑距离公司其他业务办公场所的远近问题，以及在那些业务部门里工作人员的方便程度
、
如希望公众来办公室，则应该把办公室的标记制作得较为醒目，要保证有足够停车场地，需要给客户和员工足够的交谈空间
答案：
24、【
单选题
】
房地产经纪机构的经营战略中，横向多样化战略的类型有（ ）。
[1分]
、
技术关系多样化、产品开发型、产品与市场开发型
、
市场开发型、技术关系多样化、产品与市场开发型
、
市场开发型、产品开发型、技术关系多样化
、
市场开发型、产品开发型、产品与市场开发型
答案：
25、【
单选题
】
房地产经纪是围绕一种特定的商品一房地产，开展的中介服务活动，具有很强的（ ）。
[1分]
答案：
26、【
单选题
】
由于房地产交易的复杂性，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供（ ）服务，则可有效降低这一风险发生的概率。
[1分]
、
质量保证
、
履约保证
、
高氯离子瑕疵保障
、
漏水保固
答案：
27、【
单选题
】
房地产经纪企业资金运用包括两个方面，一是对资金占用和耗费进行管理，二是（ ）的管理。
[1分]
、
对筹资渠道
、
对外投资
、
加强产品销售
、
对回收资金
答案：
28、【
单选题
】
房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易，提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动是（ ）。
[1分]
、
房地产咨询服务
、
房地产经纪
、
房地产交易保障服务
、
房地产经纪信息
答案：
29、【
单选题
】
企业风险类型中，一般由外部环境的变化引起，且可控性较差的是（ ）。
[1分]
、
总体风险
、
个别风险
、
经营风险
、
意外风险
答案：
30、【
单选题
】
房地产经纪信息管理系统设计的原则中，协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相互配合完成同一目标。其核心内容是（ ）。
[1分]
、
应用协同
、
人的协同
、
信息协同
、
流程协同
答案：
31、【
单选题
】
对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同，设立房地产经纪人员职业资格的（ ）认证制度。
[1分]
答案：
32、【
单选题
】
根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（ ）等。
[1分]
、
商品房交易法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询
、
房地产融资法律咨询、商品房交易法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询
、
房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、商品房交易法律咨询、房地产抵押法律咨询
、
房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询
答案：
33、【
单选题
】
房地产经纪企业的资金来源不包括（ ）。
[1分]
、
风险投资基金
、
企业内部筹资
、
银行贷款
、
资本市场
答案：
34、【
单选题
】
房地产经纪信息能被传递到千家万户并得以保存，依据的基本要素是（ ）。
[1分]
、
语言要素
、
内容要素
、
载体要素
、
属性要素
答案：
35、【
单选题
】
房地产经纪业务可能出现的风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、上市许可等问题。
[1分]
、
操作不规范引起的风险
、
信息欠缺引起的风险
、
承诺不当引起的风险
、
资金监管不当引起的风险
答案：
36、【
单选题
】
目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（ ）。
[1分]
答案：
37、【
单选题
】
经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准收取的佣金是（ ）。
[1分]
、
法定佣金
、
信息佣金
、
自由佣金
、
强制佣金
答案：
38、【
单选题
】
在房地产经纪机构经营模式的类型中，目前我国约有三分之一的房地产经纪机构采用（ ）。
[1分]
、
无店铺经营模式
、
单店经营模式
、
连锁经营模式
、
混合经营模式
答案：
39、【
单选题
】
下列选项中，不属于现代企业战略管理特点的是（ ）。
[1分]
、
全局性
、
决策层是管理主体
、
特殊性
、
企业资源是保障
答案：
40、【
单选题
】
目前房地产代理活动的主要类型是（ ），一般由房地产经纪机构接受房地产开发商委托，负责商品房的市场推广和具体销售工作。
[1分]
、
房地产物业代理
、
房地产买卖居间
、
新建商品房销售代理
、
房地产租赁居间
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
网课教育直播打卡学习等功能让网课教育更灵活
企业年会组织企业年会闯关答题赢红包活动
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零售行业岗位人才培养解决方案
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