2009年房地产经纪人相关知识模拟冲刺真题试卷-在线考试系统

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2009年房地产经纪人相关知识模拟冲刺真题试卷

1、【多选题】
影响人际关系建立和发展的因素有( )。 [2,0.5分]

、距离的远近

、年龄的大小

、交往的频率

、兴趣等方面的一致性

、需要的互补

答案：

2、【多选题】
屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括( )。 [2,0.5分]

、屋面

、保温隔热层

、找平防水层

、承重结构层

、顶棚

答案：

3、【多选题】
保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。 [2,0.5分]

、承担保险责任的时间

、保险金额

、保险价值

、保险违约责任

、保险费率

答案：

4、【多选题】
借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证( )。 [2,0.5分]

、取回保险单正本

、取回权属抵押登记证明文件

、办理变更抵押登记手续

、办理抵押登记注销手续

、重新办理产权证明

答案：

5、【多选题】
时间序列的分解模型最常见的有()。 [2,0.5分]

、加法模型

、减法模型

、乘法模型

、除法模型

、乘方模型

答案：

6、【多选题】
财产保险可分为()。 [2,0.5分]

、财产损失保险

、责任保险

、保证保险

、法定保险

、信用保险

答案：

7、【多选题】
引起地面水污染的水体污染源主要有( )。 [2,0.5分]

、农副产品加工厂的废水

、工业废水

、城市生活排放的污水

、养殖场污水

、不流动的地面水体

答案：

8、【多选题】
下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。 [2,0.5分]

、借款人一定是债务人

、贷款人一定是债权人

、债务人一定是抵押权人

、债务人一定是抵押人

、债务人不一定是抵押人

答案：

9、【多选题】
按城市平面几何形状，可将城市分为( )。 [2,0.5分]

、棋盘形城市

、放射形城市

、星状城市

、块状城市

、带状城市

答案：

10、【多选题】
衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括( )。 [2,0.5分]

、人均公共绿地面积

、人均公建面积

、地面停车率

、绿地率

、人均公建用地面积

答案：

11、【多选题】
按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。 [2,0.5分]

、柔性基础

、独立基础

、条形基础

、刚性基础

、箱形基础

答案：

12、【多选题】
小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。 [2,0.5分]

、甲银行是保险单的受益人

、小王是保险单的受益人

、小王的保险期限可以小于贷款期限

、如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

、若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

答案：

13、【多选题】
房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。 [2,0.5分]

、丰富的阅历

、幽默的语言

、面谈技巧

、热情服务

、敏感的观察

答案：

14、【多选题】
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。 [2,0.5分]

、善于单向交往

、具有面谈技巧

、说服能力

、凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

、穿着得体．举止文雅

答案：

15、【多选题】
计算房屋建筑面积的一般规定有( )。 [2,0.5分]

、应是永久性结构的房屋

、层高应在2．20m以上

、所有房屋都应该计算建筑面积

、突出房屋墙面的构件．装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

、同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积

答案：

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