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2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(4)
1、【 单选题
对于选择性购买,消费者的购买愿望是(  )。 [1分]
求便利,花费尽可能少
买到信誉高,质量有保证的商品
买到质量好,又合适的商品
购买到适合自己需要的商品
答案:
2、【 单选题
居住区环境景观设计时,应注意整体性、实用性、(  )和趣味性的结合。 [1分]
地域性
自然性
艺术性
经济性
答案:
3、【 单选题
在变异指标中,由变量数列中最大值减去最小值所得的差称为(  )。 [1分]
方差
平均差
修正距
全距
答案:
4、【 单选题
建筑材料的物理性质中,可用含水率来反映的是材料的(  )。 [1分]
吸湿性
吸水性
密度
耐水性
答案:
5、【 单选题
由于消费者长期、多次购买某些商品,通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度称为(  )。 [1分]
倾向性心理
敏感性心理
感受性心理
习惯性心理
答案:
6、【 单选题
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在(  )以下。 [1分]
45%
55%
60%
75%
答案:
7、【 单选题
房屋完损等级分类中,主体结构基本完好,但层面不平整、门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,墙体轻度倾斜、开裂,需要进行修理的房屋属于(  )。 [1分]
基本完好房屋
一般损坏房屋
严重损坏房屋
危险房屋
答案:
8、【 单选题
《消费者权益保护法》所讲的消费者,是指为生活消费需要而购买、使用商品或者接受服务的()。 [1分]
法人
个人
自然人
答案:
9、【 单选题
根据风险的偏好,可将投资者分为多种类型,但不包括(  )。 [1分]
投机型投资者
保守型投资者
普通型投资者
跟风型投资者
答案:
10、【 单选题
下列不属于统计指标的主要特点的是(  )。 [1分]
数量性
事实性
综合性
具体性
答案:
11、【 单选题
平均指标主要有算术平均数、中位数、众数。其中(  )属于位置平均数。 [1分]
算术平均数
中位数和众数
算术平均数和中位数
算术平均数和众数
答案:
12、【 单选题
在寡头垄断市场上,生产者之间存在着竞争,但寡头生产者在竞争中往往倾向于(  )竞争。 [1分]
市场
产品
非价格
后期服务
答案:
13、【 单选题
居民点中,(  )是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。 [1分]
城镇
乡镇
集中市
城市
答案:
14、【 单选题
场所景观设计中,对于游乐场的选址应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响,离开居民窗户(  )m远为宜。 [1分]
5
20
10
25
答案:
15、【 单选题
离散型变量的变量值需要用计数的方法获得,其取值数目是有限的,而且只能取(  )。 [1分]
分数
整数
乘数
小数
答案:
16、【 单选题
工业污染源中,一般煤燃烧后约有原重量的(  )以烟尘的形式排入大气。 [1分]
1/5
1/8
1/10
1/12
答案:
17、【 单选题
城市水污染的主要来源于(  )。 [1分]
生活排水
农业生产
工业废水
无机化工废水
答案:
18、【 单选题
动机是在(  )的基础上产生的,是由其所推动的。 [1分]
需求
愿望
需要
意图
答案:
19、【 单选题
一个人受社会制约或在群体的影响下所形成的各种心理现象的总和,称为(  )。 [1分]
个性心理
心理过程
心理特征
心理倾向
答案:
20、【 单选题
如果影响变量值变动的因素很多,并且作用的方向、程度都带有一定的波动性和随机性,这些众多因素致使变量值的大小、方向具有偶然性,这种变量称为(  )。 [1分]
连续型变量
确定型变量
离散变量
随机变量
答案:
21、【 单选题
使用(  )来整理和反映统计数据,目的是从大量的原始数据中浓缩信息,使之可以提供概要信息并反映统计数据的基本特征。 [1分]
图形
表格
直方图
数据
答案:
22、【 单选题
商品房买卖合同中写明的价格一般就是(  )。 [1分]
起价
标价
均价
成交价
答案:
23、【 单选题
将各组及相应的频数或频率按照一定的顺序排列所形成的数列,称为(  )数列。 [1分]
分布
等比
排列
等高
答案:
24、【 单选题
下列人口增长率的计算公式,表述正确的是(  )。
    [1分]
 
 
 
 
答案:
25、【 单选题
居住区的技术经济指标是从量的方面衡量和评价居住区(  )的重要依据。 [1分]
规划质量和规划进度
规划质量和综合效益
规划进度和社会效益
规划进度和综合效益
答案:
26、【 单选题
颗粒污染物又称总悬浮颗粒物,是指能悬浮在空气中,空气动力学当量直径(  )μm的颗粒物。 [1分]
≤100
≤200
≥100
≥200
答案:
27、【 单选题
贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的(  )。 [1分]
50%
60%
70%
80%
答案:
28、【 单选题
下列景观美学特征中,不属于景观正向美学特征的有(  )。 [1分]
有序而又不整齐划一
尺度的过大或过小
景观要素的运用与生命的活力
清洁性
答案:
29、【 单选题
消费者对商品价格变动的反应程度,描述的是(  )。 [1分]
习惯性心理
敏感性心理
倾向性心理
感受性心理
答案:
30、【 单选题
居间合同中,居间人的义务不包括(  )。 [1分]
报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
负担居间费用的义务
遵守居间指示的义务
忠实义务
答案:
31、【 单选题
房地产价格中,把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的房地产价格称为(  )。 [1分]
现房价格
评估价格
期房价格
成交价格
答案:
32、【 单选题
下列布局形式中,不属于居住区的规划布局形式的是(  )。 [1分]
居住区-小区-组团
小区-组团
居住区-小区
独立式组团
答案:
33、【 单选题
由两个性质不同的总体但具有一定联系的总量指标对比所形成的是(  )。 [1分]
动态相对指标
比较相对指标
比例相对指标
强度相对指标
答案:
34、【 单选题
一般城市空气中,二氧化硫的平均浓度是(  )ppm。 [1分]
0.1~0.3
0.2~0.5
0.3
0.5
答案:
35、【 单选题
海洋处于静止时的表面并延伸穿过整个大陆、岛屿所形成的闭合曲面,称为(  )。 [1分]
水准面
水平面
大地水准面
大地水平面
答案:
36、【 单选题
垄断生产者可以通过(  )价格来扩大利润。 [1分]
降低
差别
提高
控制
答案:
37、【 单选题
决定房地产供给量经常起作用的因素不包括(  )。 [1分]
该种房地产的开发成本
该种房地产的价格水平
该种房地产的所在地
该种房地产的开发技术水平
答案:
38、【 单选题
某城市共有20万个家庭,22万套住房,平均每个家庭有(  )套住房。 [1分]
1.1
1.2
2.2
2.3
答案:
39、【 单选题
引下线一般采用(  )制成,沿建筑物外墙敷设,并以最短路径与接地装置连接。 [1分]
圆钢或扁钢
角钢或圆钢
圆钢或钢管
角钢或扁钢
答案:
40、【 单选题
所谓的(  ),是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化,即新增加消费占新增加收入的比例。 [1分]
居民消费价格指数
生产资料价格指数
收益乘数率
边际消费倾向
答案:
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