2009年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题-在线考试系统

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2009年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

1、【多选题】
在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。 [2,0.5分]

、规定最高限价

、规定最低限价

、规定成本构成

、规定利润率

、发布市场价格信息

答案：

2、【多选题】
如果该居住区买房与租房的比例是7：3，该指标按其性质为（　　）。 [2,0.5分]

、结构相对指标

、比较相对指标

、强度相对指标

、比例相对指标

答案：

3、【多选题】
赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好，根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（　　）。 [2,0.5分]

、尊重需要

、安全需要

、生理需要

、自我实现需要

答案：

4、【多选题】
下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。 [2,0.5分]

、建筑材料价格上涨

、迁入人口增多

、地区经济衰退

、交通管制增多

、房地产保有税增加

答案：

5、【多选题】
决定利率水平的因素主要包括（　　）。 [2,0.5分]

、平均利润率

、资金供求状况

、预期通货膨胀率

、国家经济政策

、邻国政局

答案：

6、【多选题】
按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。 [2,0.5分]

、土地储备贷款

、房地产抵押贷款

、房地产开发贷款

、个人住房贷款

、商业用房贷款

答案：

7、【多选题】
房地产信托贷款的种类包括（　　）。 [2,0.5分]

、房地产按揭信托

、房地产抵押贷款

、土地使用权抵押贷款

、房地产开发企业流动资金信托贷款

、房地产债权信托

答案：

8、【多选题】
下列保险中，属于财产保险的险种有（　　）。 [2,0.5分]

、财产损失保险

、责任保险

、意外伤害保险

、信用保险

、保证保险

答案：

9、【多选题】
决定保险费多少的主要因素有（　　）。 [2,0.5分]

、保险经纪人

、保险金额

、保险合同形式

、保险受益人

、保险费率

答案：

10、【多选题】
房地产贷款保险的种类有（　　）。 [2,0.5分]

、抵押房地产的财产损失保险

、房地产抵押权人的人身保险

、借款人的人身保险

、房地产贷款信用保险

、房地产贷款保证保险

答案：

11、【多选题】
下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。 [2,0.5分]

、居住人口

、居住户数

、住房价格

、住房套数

、住房面积

答案：

12、【多选题】
人的意志品质包括（　　）。 [2,0.5分]

、独立性

、创造性

、果断性

、坚定性

、自制力

答案：

13、【多选题】
影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。 [2,0.5分]

、距离的远近

、交往的频率

、需要的互补

、思维的一致性

、仪表的魅力

答案：

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