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2009年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题
1、【 多选题 】
在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。 [2,0.5分]
、 规定最高限价
、 规定最低限价
、 规定成本构成
、 规定利润率
、 发布市场价格信息
答案：
2、【 多选题 】
如果该居住区买房与租房的比例是7：3，该指标按其性质为（　　）。 [2,0.5分]
、 结构相对指标
、 比较相对指标
、 强度相对指标
、 比例相对指标
答案：
3、【 多选题 】
赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好，根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（　　）。 [2,0.5分]
、 尊重需要
、 安全需要
、 生理需要
、 自我实现需要
答案：
4、【 多选题 】
下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。 [2,0.5分]
、 建筑材料价格上涨
、 迁入人口增多
、 地区经济衰退
、 交通管制增多
、 房地产保有税增加
答案：
5、【 多选题 】
决定利率水平的因素主要包括（　　）。 [2,0.5分]
、 平均利润率
、 资金供求状况
、 预期通货膨胀率
、 国家经济政策
、 邻国政局
答案：
6、【 多选题 】
按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。 [2,0.5分]
、 土地储备贷款
、 房地产抵押贷款
、 房地产开发贷款
、 个人住房贷款
、 商业用房贷款
答案：
7、【 多选题 】
房地产信托贷款的种类包括（　　）。 [2,0.5分]
、 房地产按揭信托
、 房地产抵押贷款
、 土地使用权抵押贷款
、 房地产开发企业流动资金信托贷款
、 房地产债权信托
答案：
8、【 多选题 】
下列保险中，属于财产保险的险种有（　　）。 [2,0.5分]
、 财产损失保险
、 责任保险
、 意外伤害保险
、 信用保险
、 保证保险
答案：
9、【 多选题 】
决定保险费多少的主要因素有（　　）。 [2,0.5分]
、 保险经纪人
、 保险金额
、 保险合同形式
、 保险受益人
、 保险费率
答案：
10、【 多选题 】
房地产贷款保险的种类有（　　）。 [2,0.5分]
、 抵押房地产的财产损失保险
、 房地产抵押权人的人身保险
、 借款人的人身保险
、 房地产贷款信用保险
、 房地产贷款保证保险
答案：
11、【 多选题 】
下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。 [2,0.5分]
、 居住人口
、 居住户数
、 住房价格
、 住房套数
、 住房面积
答案：
12、【 多选题 】
人的意志品质包括（　　）。 [2,0.5分]
、 独立性
、 创造性
、 果断性
、 坚定性
、 自制力
答案：
13、【 多选题 】
影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。 [2,0.5分]
、 距离的远近
、 交往的频率
、 需要的互补
、 思维的一致性
、 仪表的魅力
答案：
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