2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(3)-在线考试系统

1、【单选题】
居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，宅间小路是通向各住宅入口的道路，路面宽（　）m。 [1分]

、 2．5～3

、 3～5

、 6～9

、 20～30

答案：

2、【单选题】
物权的类型多种多样，其中，地役权属于（　）。 [1分]

、所有权

、自物权

、限制物权

、他物权

答案：

3、【单选题】
财产保险中的（　）是最典型、最具有代表性的财产保险，是以补偿财产的损失为目的的保险。 [1分]

、保证保险

、责任保险

、财产损失保险

、信用保险

答案：

4、【单选题】
按照保险人所承保危险的范围，保险分为（　）。 [1分]

、财产保险和人身保险

、定值保险和不定值保险

、自愿保险和法定保险

、特定危险保险和一切危险保险

答案：

5、【单选题】
一般采用（　）这个指标来测度城市化水平，这一指标又被称为城市化率或城镇化率。 [1分]

、农村人口占总人口比重

、农村人口占城镇人口比重

、城镇人口占总人口比重

、农业人口占总人口比重

答案：

6、【单选题】
相对指标中的（　）是同类现象在同一时间、不同空间条件下所进行的静态对比，表明同类事物在不同空间条件下的数量对比关系。 [1分]

、比较相对指标

、比例相对指标

、结构相对指标

、强度相对指标

答案：

7、【单选题】
无电梯的住宅不应超过（　）层。 [1分]

、 5

、 6

、 7

、 B

答案：

8、【单选题】
经济学上，把房地产本身的价格，称为（　）。 [1分]

、租赁价格

、使用阶格

、源泉价格

、服务价格

答案：

9、【单选题】
《中华人民共和国民法通则》规定，寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效期间为（　）。 [1分]

、 6个月

、 1年

、 2年

、 3年

答案：

10、【单选题】
合同订立时，一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预属于合同法规定的（　）原则。 [1分]

、公平

、诚实信用

、平等、自愿

、守法

答案：

11、【单选题】
民事法律关系的主体不包括（　）。 [1分]

、自然人

、行为

、法人

、合伙纭织

答案：

12、【单选题】
货币作为商品交换的媒介，促进商品交换的功能是指（　）。 [1分]

、贮藏手段职能

、价值尺度职能

、流通手段职能

、支付手段职能

答案：

13、【单选题】
居住区内主要道路至少应有（　）个方向与外围道路相连，以保证居住区与城市有良好的交通联系。 [1分]

、 3

、 1

、 2

、 4

答案：

14、【单选题】
与热水采暖系统相比，蒸汽采暖系统的特点是（　）。 [1分]

、热得慢，冷得快

、热得快，冷得慢

、热得慢，冷得也慢

、热得快，冷得也快

答案：

15、【单选题】
建筑设计标准要求建筑物应达到的设计使用年限，是由建筑物的（　）决定的。 [1分]

、特点

、性质

、性能

、结构

答案：

16、【单选题】
由建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失，称为（　）。 [1分]

、环境折旧

、物质折旧

、功能折旧

、经济折旧

答案：

17、【单选题】
具有量大、面广、含污染物多、成分复杂、处理困难等特点的污染源是（　）。 [1分]

、农业污染源

、生活污染源

、交通污染源

、工业污染源

答案：

18、【单选题】
中国古建筑的外立面一般由屋身、屋顶和（　）组成。 [1分]

、墙体

、柱

、台基

、门窗

答案：

19、【单选题】
情绪变化激烈，如果购物时需要等待或营销人员言行怠慢，会激起烦躁情绪甚至激烈反应的消费者属于（　）。 [1分]

、抑郁质消费者

、黏液质消费者

、胆汁质消费者

、多血质消费者

答案：

20、【单选题】
常用的统计图中，（　）主要用来反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列。 [1分]

、象形图

、直方图

、对数图

、线形图

答案：

21、【单选题】
外墙面装饰类型中，（　）外墙面装饰属于中、低档装饰，芏墙面装饰中应用广泛。 [1分]

、抹灰类

、贴面类

、铺钉类

、涂刷类

答案：

22、【单选题】
代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（　）。 [1分]

、指定代理

、职务代理

、委托代理

、法定代理

答案：

23、【单选题】
因政策调整、市场需求变化、借款人经营不善以及贷款人决策失误等形成的风险是（　）。 [1分]

、市场风险

、银行外部风险

、可控风险

、动态贷款风险

答案：

24、【单选题】
《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()年。 [1分]

、 1

、 2

、 3

、 4

答案：

25、【单选题】
在间接标价法下，汇率越高表明（　）。 [1分]

、本币的币值下降

、本币不动外币减少

、本币的币值上升

、外币不动本币动

答案：

26、【单选题】
下列房地产中，适用成本法的是（　）。 [1分]

、娱乐场所

、影剧院

、体育场馆

、加油站

答案：

27、【单选题】
心理活动的表现形式称为（　）。 [1分]

、心理过程

、心理现象

、个性心理

、情感过程

答案：

28、【单选题】
非政府部门的金融机构或行业组织以协商的方式确定的利率为（　）。 [1分]

、固定利率

、公定利率

、法定利率

、市场利率

答案：

29、【单选题】
城市根据其内部结构，可分为（　）。 [1分]

、单中心城市、多中心城市

、平原城市、丘陵城市、山地城市

、块状城市、带状城市、星状城市

、沿海城市、内陆城市

答案：

30、【单选题】
噪声污染会影响儿童的智力发育，吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低（　）。 [1分]

、 10％

、 15％

、 20％

、 25％

答案：

31、【单选题】
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，一般采用（　）估价。 [1分]

、收益法

、市场法

、成本法

、内部替代

答案：

32、【单选题】
农业污染源的特点是（　）。 [1分]

、含污染物多、成分复杂

、面广、分散、难于治理

、在水中不易净化，处理比较困难

、含氮、磷、硫高，合有多种微生物

答案：

33、【单选题】
在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是（　）。 [1分]

、诺成合同

、有偿合同

、实践合同

、无偿合同

答案：

34、【单选题】
对建筑物最重要、最基本的要求是（　）。 [1分]

、美观

、适用

、安全

、经济

答案：

35、【单选题】
下列属于品质标志的是（　）。 [1分]

、居民的收入

、居民的年龄

、居民的身高

、居民的性别

答案：

36、【单选题】
土地登记、统计和确认权属的法律依据是（　）。 [1分]

、宗地图

、地籍图

、地貌图

、地质图

答案：

37、【单选题】
在地震烈度为（　）度以上的地区不宜选作城市建设用地。 [1分]

、 B

、 6

、 9

、 7

答案：

38、【单选题】
通风系统根据（　），分为自然通风和机械通风。 [1分]

、动力

、特征

、作用范围

、方式

答案：

39、【单选题】
人类社会进入后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区人口增长超过了城市入口增长，该阶段属于城市化的（　）时期。 [1分]

、相对分散

、绝对集中

、相对集中

、绝对分散

答案：

40、【单选题】
假设银行年利率为5％，则5年后的300万元在目前来看相当予（　）万元。 [1分]

、 234．5B

、 235．06

、 2B5．71

、 270．B6

答案：