1、【
单选题
】
保险危险的最大特点是（ ），是当事人意料之外偶然发生的。
[1分]
答案：
2、【
单选题
】
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元／m
2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的5％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的7％。则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／m
2。
[1分]
、
2214．29
、
2447．37
、
2172．90
、
2500．00
答案：
3、【
单选题
】
根据（ ），可将合同分为要式合同和不要式合同。
[1分]
、
合同当事人是否互相享有权利、承担义务
、
合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
、
合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在
、
法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立
答案：
4、【
单选题
】
某城市共有50万个家庭、52万套住房，平均每个家庭有1.1套住房。该指标在统计上称为()相对指标。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
影响时间序列的因素中，（ ）是时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动。
[1分]
、
长期趋势
、
循环波动
、
季节变动
、
不规则波动
答案：
6、【
单选题
】
属于贴面类外墙面装饰材料的是（ ）。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
基础按照构造形式分类，其中（ ）适用于地基土承载力较低的情况。
[1分]
、
条形基础
、
独立基础
、
筏板基础
、
箱形基础
答案：
8、【
单选题
】
在效力相等的法律有冲突的情况下适用的原则是（ ）。
[1分]
、
上位法优先于下位法
、
特别法优先于一般法
、
强行法优先于任意法
、
新法优先于旧汝
答案：
9、【
单选题
】
构成保险的危险类型不包括（ ）。
[1分]
、
人身危险
、
信用危险
、
财产危险
、
法律责任危险
答案：
10、【
单选题
】
消费者的个性心理特征中，（ ）是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。
[1分]
答案：
11、【
多选题
】
建筑室内给水排水施工图的组成部分主要包括（ ）。
[2,0.5分]
、
纵断面图
、
管道横剖面图
、
系统轴测图
、
给水排水平面图
、
节点详图
答案：
12、【
多选题
】
在通常情况下，采取（ ）方式出让的地价最高。
[2,0.5分]
答案：
13、【
多选题
】
运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。
[2,0.5分]
、
价格比较
、
价格修正
、
价格换算
、
价格调整
、
价格考察
答案：
14、【
多选题
】
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发的可以（ ）。
[2,0.5分]
、
投资完善基础设施条件
、
投资修建一印染厂
、
投资修建一大型超市或购物中心
、
投资开通公交路线
答案：
15、【
多选题
】
属于住宅用地的是（ ）。
[2,0.5分]
、
宅间绿地
、
宅间小路
、
配套建设停车场用地
、
不可建设用
答案：
16、【
多选题
】
下列保险项目中，属于特定危险保险的是（ ）。
[2,0.5分]
、
意外伤害保险
、
火灾保险
、
地震保险
、
洪水保险
、
人寿保险
答案：
17、【
多选题
】
用益物权种类包括()。
[2,0.5分]
、
宅基地使用权
、
地役权
、
土地承包经营权
、
土地使用权
、
建设用地使用权
答案：
18、【
多选题
】
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是（ ）。
[2,0.5分]
、
内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率。
、
如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
、
内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
、
如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃
答案：
19、【
多选题
】
该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是（ ）
[2,0.5分]
、
按5800万元成交
、
通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交
、
按照6000万元成交
、
应价不发生效力
答案：
20、【
多选题
】
土地面积测算的方法中，（ ）既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积。
[2,0.5分]
、
几何图形法
、
求积仪法
、
求积透明膜片法
、
网店法
、
坐标法
答案：
21、【
多选题
】
楼宇自动化系统应具备的基本功能包括（ ）。
[2,0.5分]
、
保安监视控制功能
、
办公自动化功能
、
综合布线功能
、
消防灭火报警监控功能
、
公用设施监视控制功能
答案：
22、【
多选题
】
按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（ ）。
[2,0.5分]
、
完好房屋
、
基本完好房屋
、
一般损坏房屋
、
严重损坏房屋
答案：
23、【
多选题
】
属于房地产投资系统风险的是（ ）。
[2,0.5分]
、
周期风险
、
收益现金流风险
、
通货膨胀风险
、
市场供求风险
、
利率风险
答案：
24、【
多选题
】
按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（ ）。
[2,0.5分]
、
二手房市场
、
存量房市场
、
房地产二级市场
、
住房二级市场
答案：
25、【
多选题
】
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。
[2,0.5分]
、
赵某急于出售本套住宅来偿还债务
、
李某不了解市场行情盲目购买
、
本套住宅对李某有特殊意义
、
李某与赵某之间有亲戚关系
答案：
26、【
多选题
】
信用卡按信誉等级，分为（ ）。
[2,0.5分]
、
水晶卡
、
普通卡
、
钻石卡
、
金卡
、
银卡
答案：
27、【
多选题
】
建筑材料根据使用功能分为（ ）。
[2,0.5分]
、
结构材料
、
功能材料
、
墙体材料
、
复合材料
、
有机材料
答案：
28、【
多选题
】
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／m
2。
[2,0.5分]
、
4166．67
、
4240．00
、
4255．32
、
4400．00
答案：
29、【
多选题
】
按照个性心理需要的种类，李某购房是为了满足自身的（ ）。
[2,0.5分]
、
生理需要
、
物质需要
、
生存需要
、
享受需要
答案：
30、【
多选题
】
按统计要求，以相对数或平均数反映总体内容的质量指标有（ ）。
[2,0.5分]
、
商品房销售额
、
平均工资
、
住宅套数
、
人口密度
、
人均住房使用面积
答案：
31、【
多选题
】
消费者作出购买决定的阶段，即消费者意志开始参与的准备阶段，包括（ ）。
[2,0.5分]
、
选择购买方式
、
确定购买目标
、
取舍购买动机
、
制定购买计划
、
执行购买决策
答案：
32、【
多选题
】
对于经济适用房的售价实行（ ）。
[2,0.5分]
、
市场调节价
、
政府定价
、
政府指导价
、
经营者定价
答案：
33、【
多选题
】
经济适用房的成本包括（ ）。
[2,0.5分]
、
管理费
、
3％--5％的计划利润
、
建筑安装工程费
、
征地和拆迁补偿安置费
答案：
34、【
多选题
】
中年消费者群体的心理特征表现为（ ）。
[2,0.5分]
、
注重购买方便和良好的服务
、
购买求实用，节俭心理较强
、
购买随俗求稳，注重商品的便利
、
购买有主见，不受外界影响
、
对商品的性能和质量要求较高
答案：
35、【
多选题
】
城市居住区综合技术经济指标的可选用指标包括（ ）。
[2,0.5分]
、
拆建比
、
高层住宅比例
、
人口净密度
、
住宅平均层数
、
人口毛密度
答案：
36、【
多选题
】
如果住宅选用的涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（ ）。
[2,0.5分]
、
油性涂料
、
乳液性涂料
、
水溶性涂料
、
水性涂料
答案：
37、【
多选题
】
房地产委托贷款的种类主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
服务性房地产信托
、
国际房地产投资信托
、
建材补偿贸易信托贷款
、
房地产抵押贷款
、
房地产开发经营企业流动资金委托贷款
答案：
38、【
多选题
】
经济适用房的利润率应控制在（ ）以下。
[2,0.5分]
答案：
39、【
多选题
】
如果李某购买其中一套80m2的住宅，单价为2000元／㎡，则该种房地产中包含的地价部分为（ ）元。
[2,0.5分]
、
24600
、
25600
、
28640
、
30840
答案：
40、【
多选题
】
建筑排水系统根据其排放的性质，一般可分为（ ）。
[2,0.5分]
、
工业排水系统
、
生产废水排水系统
、
生活污水排水系统
、
消防排水系统
、
雨水排水系统
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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