1、【
单选题
】
《民用建筑设计通则》以主体结构确定的建筑设计使用年限分为（ ）级。
[1分]
答案：
2、【
单选题
】
小李欲在B年后买一套价值50万元的住宅楼，若银行存款年利率为6％，则小李应每年向银行存入（ ）元。
[1分]
、
309B0．42
、
50517．97
、
47512。B6
、
514B6．42
答案：
3、【
单选题
】
《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等台同为（ ）。
[1分]
、
典型合同
、
特殊合同
、
非典型合同
、
普通合同
答案：
4、【
单选题
】
当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用（ ）。
[1分]
、
条形基础
、
桩基础
、
筏板基础
、
独立基础
答案：
5、【
多选题
】
在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
[2,0.5分]
答案：
6、【
多选题
】
根据付款期限的不同，汇票可分为（ ）。
[2,0.5分]
、
远期汇票
、
即期汇票
、
短期汇票
、
长期汇票
、
中期汇票
答案：
7、【
多选题
】
属于房地产管理费用的是()。
[2,0.5分]
、
房地产开发商的人员工资
、
工程勘察所需费用
、
广告宣传费
、
房屋建筑安装工程费
答案：
8、【
多选题
】
下列心理活动属于消费者气质表现的有（ ）。
[2,0.5分]
、
注意力集中时间的长短
、
待人接物的态度
、
情绪体验的强弱
、
知觉或思维的快慢
、
意志努力的大小
答案：
9、【
多选题
】
建筑物根据建筑结构，一般分为（ ）。
[2,0.5分]
、
空间结构建筑
、
砖混结构建筑
、
钢结构建筑
、
钢筋混凝土结构建筑
、
砖木结构建筑
答案：
10、【
多选题
】
陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5㎡，套内墙、柱体面积12。5㎡，未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6㎡，，按套内使用面积计算的价格为3800元／㎡，按住宅建筑面积计算的价格为()元／㎡。
[2,0.5分]
、
2896
、
2983
、
3075
、
3173
答案：
11、【
多选题
】
外立面装饰装修风格按照不同时期来划分，主要有（ ）等。
[2,0.5分]
、
传统风格
、
古典主义风格
、
混合型风格
、
现代主义风格
、
后现代主义风格
答案：
12、【
多选题
】
200B年6月初汪某在该项目购买了一套住宅，建筑丽积为125m
2。按售房合同约定，单价为3200元/㎡，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60％，第二次支付40％，付款时间分别为半年后和1年后，月还款利率为0．4％。该套住宅实际价格为()万元。
[2,0.5分]
、
39．21
、
39．23
、
40．80
、
40．82
答案：
13、【
多选题
】
消费者对价格的判断一般通过的途径有（ ）。
[2,0.5分]
、
通过销售人员的推荐
、
通过消费者自身的感受体验来判断
、
与市场上同类商品价格进行比较
、
与同一售货场所中的不同商品价格进行比较
、
通过商品自身的外观、包装、品牌、产地等进行比较
答案：
14、【
多选题
】
室内楼层地面按照装饰效果分类，有（ ）等。
[2,0.5分]
、
美术地面
、
席纹地面
、
拼花地面
、
花岗岩地面
、
未竹地面
答案：
15、【
多选题
】
攮照人日规模划分，该城市属于()。
[2,0.5分]
、
小城市
、
中等城市
、
大城市
、
特大城市
答案：
16、【
多选题
】
该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于()。
[2,0.5分]
、
一类居位用地
、
二类居住用地
、
三类唇住用地
、
四类居住用地
答案：
17、【
多选题
】
从建筑总平面图中可以看出（ ）。
[2,0.5分]
、
该建筑场地的位置、大小及形状
、
新建建筑物的朝向
、
场地内的道路布置与绿化安排
、
扩建建筑物的预留地
、
建筑物的平面形状
答案：
18、【
多选题
】
生产资料价格指数是反映一定时期内生产资料价格变动趋势和变动程度的相对数，包括（ ）等项目。
[2,0.5分]
、
木材
、
交通
、
钢材
、
有色金属
、
化工产品
答案：
19、【
多选题
】
该项目需要编制的详细规划包括()。
[2,0.5分]
、
城市总体规划
、
控制性详细规划
、
修建性详细规划
、
居住区布置规划
答案：
20、【
多选题
】
房地产投资的阶段工作包括（ ）。
[2,0.5分]
、
选择投资方案
、
寻找投资机会
、
设计投资方案
、
评价投资机会
、
实施投资方案
答案：
21、【
多选题
】
该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为()。
[2,0.5分]
、
城市绿线
、
城市黄线
、
城市紫线
、
城市蓝线
答案：
22、【
多选题
】
影响建筑装饰装修风格的外在因素是（ ）。
[2,0.5分]
、
群体构思
、
气候特点
、
文化潮流
、
风俗习惯
、
民族特性
答案：
23、【
多选题
】
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括()。
[2,0.5分]
、
建筑密度
、
地面停车率
、
绿地率
、
户均人口
答案：
24、【
多选题
】
悬吊式顶棚根据施工工艺的不同，分为（ ）。
[2,0.5分]
、
暗龙骨悬吊式顶棚
、
轻钢龙骨悬吊式顶棚
、
明龙骨悬吊式顶棚
、
铝合金龙骨悬吊式顶棚
、
未龙骨悬吊式顶棚
答案：
25、【
多选题
】
乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。
[2,0.5分]
、
商品房预售许可证
、
商品房销售广告
、
房屋综合验收合格证明
、
甲出具的商品房销售委托合同
答案：
26、【
多选题
】
委托合同的特征有（ ）。
[2,0.5分]
、
委托合同是以为委托人处理事务为目的的合同
、
委托合同是要式合同、实践合同
、
委托合同的订立以委托人和受托人之间相互信任为前提
、
委托合同是诺成合同、不要式合同、双务合同
、
委托合同是典型的有偿合同
答案：
27、【
多选题
】
用益物权的特征有（ ）。
[2,0.5分]
、
用益物权是由所有权派生的物权
、
用益物权是一项独立的物权
、
用益物权一般以动产为客体
、
用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能
、
用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
答案：
28、【
多选题
】
房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积为（ ）。
[2,0.5分]
、
商品房批准预售面积
、
商品房可预售面积
、
商品房预售面积
、
商品房登记销售面积
答案：
29、【
多选题
】
悬吊式顶棚按照饰面层与龙骨的关系分类，有（ ）。
[2,0.5分]
、
平滑式顶棚
、
封闭式悬吊式顶棚
、
活动装配式悬吊式顶棚
、
固定式悬吊式顶棚
、
悬浮式顶棚
答案：
30、【
多选题
】
在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为（ ）m2。
[2,0.5分]
答案：
31、【
多选题
】
招牌的表现方式会给客户留下不同的印象，商店可选用的招牌主要有（ ）。
[2,0.5分]
、
广告塔式招牌
、
遮篷式招牌
、
直柱式招牌
、
横置招牌
、
立式招牌
答案：
32、【
多选题
】
吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。
[2,0.5分]
、
单位集资贷款
、
公积佥贷款
、
住房抵押贷款
、
住房储蓄贷款
答案：
33、【
多选题
】
如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限为10年，则每月的总还款额为()元(公积金贷款年利率为4．26％，胝押贷款年利率为5．04％)。
[2,0.5分]
、
3045
、
3108
、
3158
、
3356
答案：
34、【
多选题
】
培养营销人员的良好个性心理素质的方法有（ ）。
[2,0.5分]
、
建立正确的社会评价和集体舆论体系
、
采取物质奖励和精神奖励，增强营销人员对企业经营活动的兴趣
、
调整营销人员的难易程度，使其具有一定的挑战性
、
通过教育，调动营销人员热爱企业、文明经商的情感
、
通过工作轮换使其对所从事的工作经常保持新鲜感
答案：
35、【
多选题
】
吴先生每月的收入与支出的比例为()。
[2,0.5分]
、
0，81
、
1．67
、
0．85
、
1．61
答案：
36、【
多选题
】
在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如（ ）等。
[2,0.5分]
、
银行
、
保险机构
、
中介服务机构
、
政府有关部门
、
担保机构
答案：
37、【
多选题
】
复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其特点是（ ）。
[2,0.5分]
、
简洁高雅
、
造价低、维修方便
、
防滑、吸收冲击力大
、
结构均匀细密
、
表面光滑平整
答案：
38、【
多选题
】
如果吴先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于()。
[2,0.5分]
、
消费性需求
、
实质性需求
、
投资性需求
、
投机性需求
答案：
39、【
多选题
】
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在()以下。
[2,0.5分]
答案：
40、【
多选题
】
根据投入的资金是否直接用于房地产实物资产，房地产投资分为（ ）。
[2,0.5分]
、
置业投资
、
间接投资
、
直接投资
、
投机炒作
、
开发投资
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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