2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》专家命题预测试卷(1)-在线考试系统

1、【单选题】
室内装饰装修流派中，（　）强调在室内装饰装修中突出新型材料及现代加工工艺的精{密细致及光亮效果，往往在室内大量采用镜面及平曲面玻璃、不锈钢等作为装饰面材。 [1分]

、高技派

、白色派

、光亮派

、风格派

答案：

2、【单选题】
与人的愿望相联系的，指向未来的想象是指（　）。 [1分]

、梦想

、臆想

、空想

、幻想

答案：

3、【单选题】
假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图是（）。 [1分]

、建筑总平面图

、建筑平面圈

、建筑立面图

、建筑割面图

答案：

4、【单选题】
按照信用主体划分，购买住房属于（　）。 [1分]

、商业信用

、短期信用

、消费信用

、政府信用

答案：

5、【单选题】
汇票根据（　）的不同，可分为记名汇票和不记名汇票。 [1分]

、承兑人

、收款人

、出票人

、付款期限

答案：

6、【单选题】
从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用（　）。 [1分]

、砖混结构

、钢结构

、钢筋混凝土结构

、砖木结构

答案：

7、【单选题】
建筑材料的种类繁多，属予有机材料的是（　）。 [1分]

、花岗石

、石油沥青

、玻璃钢

、抹面砂浆

答案：

8、【单选题】
在所有的感觉器官中，以视觉方式获得的信息量最多，大约占（　）以上。 [1分]

、 60%

、 70%

、 80%

、 90%

答案：

9、【单选题】
李某购买了一套住宅，将其出租，2年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（　）。 [1分]

、资本报酬

、间接投资

、投机炒作

、直接投资

答案：

10、【单选题】
年利率为5％，2年后800万元的一笔收入在目前来看相当子（　）万元。 [1分]

、 747．69

、 725．62

、 739．58

、 71B．65

答案：

11、【单选题】
房地产投资的特点不包括（　）。 [1分]

、选择多样性

、竞争性强

、区域差异性

、变现复杂性

答案：

12、【单选题】
用来表示建筑物内部的结构或构造形式、分层情况和各部位的联系、材料及其高度等的建筑施工图是（　）。 [1分]

、剖面图

、总平面图

、立面图

、平面图

答案：

13、【单选题】
根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准，基本完好房屋的判定标准是（　）。 [1分]

、三成以下

、五、四成

、七、六成

、十、九、八成

答案：

14、【单选题】
反映每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　）。 [1分]

、住宅建筑净密度

、住宅建筑面积净密度

、住宅建筑面积毛密度

、容积率

答案：

15、【单选题】
夜间迎面驶来的汽车的灯光是一种（　）。 [1分]

、视觉污染

、眩光污染

、电磁波敷设污染

、灯光污染

答案：

16、【单选题】
在心理学中，“活泼好动，容易适应新环境；注意易于转移，接受新事物快，但印象不很深刻”的气质类型是（　）。 [1分]

、多血质

、抑郁质

、黏液质

、胆汁质

答案：

17、【单选题】
市场租金也称为（　），是指由市场供求状况决定的租金。 [1分]

、协议租金

、成本租金

、商品租金

、准成本租金

答案：

18、【单选题】
民事主体有决定自己行动的自由，有权根据自己的意志享有权利和承担义务，体现了民法的（　）原则。 [1分]

、自愿

、公平

、平等

、禁止滥用权利

答案：

19、【单选题】
李某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，其父母所在单位代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　）。 [1分]

、法定代理

、委托代理

、无权代理

、指定代理

答案：

20、【单选题】
民法的基本原则中，（　）是一切正当社会行为所应遵守的道德准则，是道德规范在法律上的表现。 [1分]

、公序良俗

、诚实信用

、平等

、自愿

答案：

21、【单选题】
根据法律是否设有规范赋予一个特定名称，可将合同分为（　）。 [1分]

、双务合同和单务合同

、有偿合同和无偿合同

、典型合同和非典型合同

、要式合同和不要式合同

答案：

22、【单选题】
某城市商品房市场供给大于需求，买方掌握着市场主动权，这种房地产市场通常被称为（　）。 [1分]

、垄断竞争市场

、卖方市场

、完全垄断市场

、买方市场

答案：

23、【单选题】
电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（　）。 [1分]

、长波

、中波

、短波

、超短波

答案：

24、【单选题】
按照梁与支撑的连接状况，可将梁分为（　）。 [1分]

、钢粱、钢筋混凝土梁和木梁

、主粱和次梁

、简支梁、连续梁和悬臂粱

、圈舞和过粱

答案：

25、【单选题】
搜集统计数据的询问调查方法中，（　）的特点是调查者与被凋查者没有直接的语言交流，信息的传递完全依赖于调查表或调查问卷。 [1分]

、访问调查

、电话调查

、邮寄调查

、电脑辅助调查

答案：

26、【单选题】
民事法律关系的客体中，（　）是一种无形资产，是知识产权法律关系的客体。 [1分]

、自然人

、物

、智力成果

、行为

答案：

27、【单选题】
《建筑设计防火规范》把建筑物的耐火等级分为四级，其中，（　）的耐火性能最好。 [1分]

、一级

、二级

、三级

、四级

答案：

28、【单选题】
在火灾危险性较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中，需装设的消防给水系统是（　）。 [1分]

、自动喷淋系统

、消火栓系统

、干粉灭火系统

、泡沫灭火系统

答案：

29、【单选题】
在购房活动中，购房人喜欢选购折扣价、优惠价的商品，不太计较商品的外观和内在质量的购买动机是()。 [1分]

、求名动机

、求新动机

、求美动机

、求廉动机

答案：

30、【单选题】
根据城市景观的要求，沿街建筑物可以从（　）外侧退后建设。 [1分]

、用地红线

、城市紫线

、道路红线

、城市黄线

答案：

31、【单选题】
核发土地权属证书和地籍档案的附图是（　）。 [1分]

、宗地图

、地貌图

、房产图

、地籍图

答案：

32、【单选题】
将5000元钱存入银行，若年利率为5％，按单利计息，则2年后这笔钱的本利和为（　）元。 [1分]

、 5300

、 5500

、 5325

、 5400

答案：

33、【单选题】
一交通噪声是由交通运输工具发出的噪声，其特点是（　）。 [1分]

、具有突发性、冲击性

、具有不连续性

、声源面窄、固定

、声源面广而不固定

答案：

34、【单选题】
房屋面积测算时，门厅、大厅内的回廊部分，层高在（　）m以上的，按其水平投影面积全部计入建筑面积。 [1分]

、 1．B

、 2．0

、 2．1

、 2．2

答案：

35、【单选题】
一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（　）。 [1分]

、起价

、成交价

、表格价

、成交价的平均价格

答案：

36、【单选题】
我国现行法律体系中，《房地产经纪管理办法》属于（　）。 [1分]

、行政法规

、基本法律

、部门规章

、地方政府规章

答案：

37、【单选题】
常用的统计图中，（　）主要用来反映单项式离散型变量数列。 [1分]

、线形图

、条形图

、直方图

、圆形图

答案：

38、【单选题】
根据消费者的价格心理表现，（　）是指消费者对商品价格变动的反应程度。 [1分]

、倾向性心理

、感受性心理

、习惯性心理

、敏感性心理

答案：

39、【单选题】
从贷款风险的影响范围来看，房地产贷款风险可以分为（　）。 [1分]

、宏观风险和微观风险

、系统性风险和非系统性风险

、可控风险和不可控风险

、银行内部风险和银行外部风险

答案：

40、【单选题】
常用的贴面类外墙面装饰材料中，属于预制块材类的是（　）。 [1分]

、大理石

、水磨石

、面砖

、花岗石

答案：