1、【
单选题
】
商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。
[1分]
、
购房人
、
房地产开发企业
、
购房人和房地产开发企业
、
购房人或房地产开发企业
答案：
2、【
单选题
】
职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。
[1分]
、
公产
、
公私共有产
、
私产
、
私产(部分产权)
答案：
3、【
单选题
】
( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
[1分]
、
建筑密度
、
容积率
、
绿地率
、
人口容量。
答案：
4、【
单选题
】
某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元／年。
[1分]
答案：
5、【
单选题
】
根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( )承担。
[1分]
、
原告
、
被告
、
原告．被告共同
、
人民法院
答案：
6、【
单选题
】
债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为( )。
[1分]
答案：
7、【
单选题
】
民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
[1分]
、
代理人
、
被代理人
、
第三人
、
代理人和被代理人
答案：
9、【
单选题
】
某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为( )。
[1分]
、
3.6%
、
4.05%
、
4.14%
、
5.04%
答案：
10、【
单选题
】
部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。
[1分]
、
部门规章高于地方政府规章
、
部门规章低于地方政府规章
、
部门规章与地方政府规章具有同等效力
、
两者不可比
答案：
11、【
单选题
】
经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人( )。
[1分]
、
无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
、
有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
、
有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
、
无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
答案：
12、【
单选题
】
《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿．安置的。
[1分]
、
城市市区内
、
城市规划区内国有土地上
、
城市建成区内国有土地上
、
城市规划区内土地上
答案：
13、【
单选题
】
建筑企业资质分为( )。
[1分]
、
施工总承包．行业分包和劳务分包
、
施工总承包．专业承包和劳务分包
、
施工综合承包．行业分包和专项分包
、
施工综合承包．专业分包和专项分包
答案：
14、【
单选题
】
根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括( )。
[1分]
、
10周岁以下的未成年人
、
10周岁以上的未成年人
、
16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
、
18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
答案：
15、【
单选题
】
《物业管理条例》属于( )。
[1分]
、
行政法规
、
政府规章
、
部门规章
、
国家强制标准
答案：
16、【
单选题
】
售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。
[1分]
、
30％，20％
、
20％，30％
、
20％，40％
、
30％，40％
答案：
17、【
单选题
】
限制人身自由的行政处罚只能由( )设定。
[1分]
、
法律
、
行政法规
、
部门规章
、
政府规章
答案：
18、【
单选题
】
如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为( )。
[1分]
、
给付货币的，在给付货币的一方所在地履行
、
交付不动产的，在接受方所在地履行
、
交付不动产的，在不动产所在地履行
、
交付不动产的，在给付一方所在地履行
答案：
19、【
单选题
】
划拨土地使用权的转让，须经当地( )审查批准。
[1分]
、
人民政府城市规划行政主管部门
、
建设行政主管部门
、
房地产市场管理部门
、
人民代表大会常务委员会
答案：
20、【
单选题
】
房屋的翻．改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋( )登记。
[1分]
答案：
21、【
单选题
】
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。
[1分]
、
房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
、
房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
、
没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
、
房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
答案：
22、【
单选题
】
《反不正当竞争法》规定，对侵犯商业秘密行为的处罚，可以根据情节处以( )万元以上二十万元以下的罚款。
[1分]
答案：
23、【
单选题
】
当事人订立合同，采取( )的方式进行。
[1分]
答案：
24、【
单选题
】
在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币( )元。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。
[1分]
、
工程竣工
、
房屋交付使用
、
工程完工
、
工程验收合格
答案：
26、【
单选题
】
管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。
[1分]
答案：
27、【
单选题
】
( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
[1分]
、
房屋使用面积
、
房屋建筑面积
、
房屋共有建筑面积
、
房屋产权面积
答案：
28、【
单选题
】
对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起( )日内提出上诉。
[1分]
答案：
29、【
单选题
】
公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为( )。
[1分]
、
40年
、
50年
、
70年
、
没有使用期限的限制
答案：
31、【
多选题
】
物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有( )。
[2,0.5分]
、
房地产开发企业
、
公房施工单位
、
公房出售单位
、
业主大会
、
房地产行政主管部门
答案：
32、【
多选题
】
下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是( )。
[2,0.5分]
、
居住用地70年
、
工业用地50年
、
商业．旅游．娱乐用地40年
、
教育．科技．文化卫生．体育用地．综合或其他用地50年
、
工业用地40年
答案：
33、【
多选题
】
民事法律关系构成部分包括( )。
[2,0.5分]
答案：
34、【
多选题
】
工程招标代理机构资格可以分为( )。
[2,0.5分]
答案：
35、【
多选题
】
下列( )条件的房地产不得转让。
[2,0.5分]
、
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
、
属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件
、
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
、
取得土地使用权证书
、
取得建设用地批准文件
答案：
36、【
多选题
】
房屋租金分为( )。
[2,0.5分]
、
成本租金
、
商品租金
、
市场租金
、
商业性租金
、
标准租金
答案：
37、【
多选题
】
完全的所有权包括( )。
[2,0.5分]
答案：
38、【
多选题
】
住房公积金的提取和使用原则是( )。
[2,0.5分]
、
定向使用的原则
、
安全运作的原则
、
严格时限的效率原则
、
满足任何情况下的住房需求原则
、
平均使用原则
答案：
39、【
多选题
】
根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。
[2,0.5分]
、
权属有争议的房地产
、
私立学校所有的办公楼
、
已出租的房地产
、
已依法公告列入拆迁范围的房地产
、
被依法查封的房地产
答案：
40、【
多选题
】
张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。
[2,0.5分]
、
典型合同
、
单务合同
、
有偿合同
、
要式合同
、
双务合同
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
岗位培训岗位学习地图、人才培养
知识店铺搭建专属知识店铺、实现知识变现
刷题练习题库刷题、每日一练、打卡练习
知识竞赛党建活动、安全生产活动、协会竟赛
期末考试在线考试考核提高考试管理效率
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