1、【
单选题
】
房屋登记费向申请人收取，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件（ ）元。
[1分]
答案：
2、【
单选题
】
个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于（ ）。
[1分]
、
定额税率
、
比例税率
、
风险税率
、
累进税率
答案：
3、【
单选题
】
房地产开发商主要是（ ），要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。
[1分]
、
组织者和建造者
、
监督者和决策者
、
组织者和决策者
、
监督者和建造者
答案：
4、【
单选题
】
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向（ ）地方人民政府土地主管部门申请用地。
[1分]
、
县级
、
县级以上
、
市级以上
、
省级以上
答案：
5、【
单选题
】
根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
[1分]
答案：
6、【
单选题
】
房地产开发企业资质登记实行（ ）。
[1分]
、
统一审批
、
分级审批
、
分项审批
、
异地审批
答案：
7、【
单选题
】
土地使用者未如期支付地价款的，在签约时应缴一定比例的地价款作为定金，（ ）d内应支付全部地价款，逾期未支付全部地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权。
[1分]
答案：
8、【
单选题
】
房地产抵押估价原则上由（ ）委托。
[1分]
、
抵押当事人
、
房地产估价机构
、
注册房地产估价师
、
商业银行
答案：
9、【
单选题
】
前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容不包含（ ）。
[1分]
、
物业管理服务事项和服务质量要求
、
合同的期限、合同中止和解除的约定
、
物业管理服务与业主大会的关系
、
物业管理服务费用的标准和收取办法
答案：
10、【
单选题
】
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（ ）的原则。
[1分]
、
权利主体一致
、
属地管理原则
、
权利主体分开
、
异地管理原则
答案：
11、【
单选题
】
向资质许可机关提交的申请核定房地产估价机构资质等级的材料不包含（ ）。
[1分]
、
房地产估价机构原资质证书正本原件
、
专职注册房地产估价师证明
、
固定经营服务场所的证明
、
经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息
答案：
12、【
单选题
】
房地产经纪人执业资格考试，时间定于每年的（ ）。
[1分]
、
第一季度
、
第二季度
、
第三季度
、
第四季度
答案：
13、【
单选题
】
设立房地产开发企业的基本条件是，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，（ ）名以上持有资格证书的专职会计人员。
[1分]
答案：
14、【
单选题
】
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（ ）倍。
[1分]
答案：
15、【
单选题
】
物业管理的（ ）是指由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志与要求去实施专业化管理。
[1分]
答案：
16、【
单选题
】
房屋租赁合同登记备案是《城市房地产管理法》规定的一项重要内容，下列不属于实行房屋租赁合同登记备案的意义的是（ ）。
[1分]
、
较好地防止非法出租房屋
、
促进社会稳定
、
有效防止国家税费流失
、
促进经济增长
答案：
17、【
单选题
】
在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（ ）。
[1分]
、
质押
、
房地产设典
、
房地产抵押
、
物品抵押
答案：
18、【
单选题
】
房地产方面的部门规章主要是指国务院（ ）制定的规章。
[1分]
、
住房城乡建设行政主管部门
、
国土资源行政主管部门
、
国家发展和改革委员会
、
人力资源和社会保障部
答案：
19、【
单选题
】
我国的住房公积金制度实行（ ）的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。
[1分]
、
低存高贷
、
高存高贷
、
低存低贷
、
高存低贷
答案：
20、【
单选题
】
注册结构工程师的执业范围不包括（ ）。
[1分]
、
结构工程设计
、
建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定
、
结构工程设计技术咨询
、
对一般项目进行施工指导和监督
答案：
21、【
单选题
】
房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（ ）产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。
[1分]
答案：
22、【
单选题
】
职工个人住房公积金使用申请个人住房贷款未办完手续的，经住房公积金管理中心负责人批准，可以延长（ ）个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
[1分]
答案：
23、【
单选题
】
业主大会应当在（ ）时选举产生业主委员会。
[1分]
、
首次会议召开
、
第二次会议召开
、
首次会议后3d内
、
2/3的业主参加会议
答案：
24、【
单选题
】
《合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。
[1分]
答案：
25、【
单选题
】
根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（ ）。
[1分]
、
政府指导价和市场指导价
、
政府调节价和市场指导价
、
政府指导价和市场调节价
、
政府调节价和市场调节价
答案：
26、【
单选题
】
省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受新设立的房地产估价分支机构备案后（ ）d内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案。
[1分]
答案：
27、【
单选题
】
商品房的产权登记应按（ ）登记。
[1分]
、
单元
、
套内建筑面积
、
建筑面积
、
分摊的共有建筑面积
答案：
28、【
单选题
】
新成立的房地产估价机构的资质等级按照（ ）核定，并设1年暂定期。
[1分]
、
最低等级
、
中间等级
、
最高等级
、
无等级
答案：
29、【
单选题
】
目前个人住房公积金有效凭证不包含（ ）。
[1分]
答案：
30、【
单选题
】
物业服务企业一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（ ）个工作日。
[1分]
答案：
31、【
单选题
】
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（ ）年。
[1分]
答案：
32、【
单选题
】
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（ ）d内，持相关文件向工商注册所在地县(市)人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。
[1分]
答案：
33、【
单选题
】
房地产估价机构不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（ ）d内将有关信息直接报送系统管理部门。
[1分]
答案：
34、【
单选题
】
县级人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，应报（ ）审批。
[1分]
、
县级人民政府
、
市级人民政府
、
省级人民政府
、
国务院
答案：
35、【
单选题
】
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为属于房地产抵押的（ ）。
[1分]
、
最高额抵押
、
一般房地产抵押
、
预购商品房贷款抵押
、
在建工程抵押
答案：
36、【
单选题
】
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）d内不起诉，异议登记失效。
[1分]
答案：
37、【
单选题
】
从立法层次上看，行政规章在房地产法律体系中的层次比（ ）高。
[1分]
、
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
、
最高人民法院的司法解释
、
国务院发布的房地产方面的行政法规
、
地方性法规
答案：
38、【
单选题
】
根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（ ）倍以下的罚款。
[1分]
答案：
39、【
单选题
】
土地使用制度改革的核心内容是（ ）。
[1分]
、
保证国家建设用地
、
妥善安置被征地单位和农民
、
有偿使用土地
、
依法征地
答案：
40、【
单选题
】
以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位颁发（ ），依照规定办理土地登记。
[1分]
、
国有土地划拨决定书
、
建设用地批准书
、
国有土地划拨决定书和建设用地批准书
、
国有土地划拨决定书或建设用地批准书
答案：
线下考试期中/期末考试、集中培训考试
招聘考试在线笔试、大型校招、社招
认证考试岗位认证、职业资格认证、技能考核认证
考试测验学生测验、员工考核、培训考试
新员工培训搭建新员工入职培训体系
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