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2011土地估价师考试模拟试题《相关知识与案例》1
1、【 单选题
下列关于国土、土地概念的表述中,不正确的是(    )。 [1分]
国土是指一个国家主权管辖的地域空间
国土的范围包括领土、领空、领海
国土的概念要比土地的概念要狭窄一些
土地是一个学术上的概念,国土是一个政治概念
答案:
2、【 单选题
下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是(    )。 [1分]
土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地
在一定的技术经济条件下,土地是土地资源的一部分
两者之间有差别,但这种差别又是比较模糊的
土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大,目前国内外都是泛用这两个名词,并不做出严格的区分
答案:
3、【 单选题
土地的自然特性不包括(    )。 [1分]
土地面积的有限性
土地位置的固定性
土地用途的多样性
土地质量的差异性
答案:
4、【 单选题
供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是土地的(    )。 [1分]
土地经济供给的稀缺性
土地用途的多样性
土地用途变更的困难性
土地增值性
答案:
5、【 单选题
下列不属于我国土地资源特点的是(    )。 [1分]
土地面积绝对数量大,相对数量小
森林覆盖率高
土地质量较差
农地分布不均匀
答案:
6、【 单选题
《土地管理法》规定,根据(    ),将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 [1分]
土地利用专项规划
土地利用详细规划
土地利用计划
土地利用总体规划
答案:
7、【 单选题
以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是(    )。 [1分]
耕地
草地
天然牧草地
特殊用地
答案:
8、【 单选题
“特殊用地”不包括(    )。 [1分]
街巷用地
军事设施用地
使领馆用地
殡葬用地
答案:
9、【 单选题
(    )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。 [1分]
公共建筑用地
住宅用地
商服用地
医卫慈善用地
答案:
10、【 单选题
园地”不包括(    )。 [1分]
果园
苗圃
桑园
橡胶园
答案:
11、【 单选题
下列不属于“水域及水利设施用地”的是(    )。 [1分]
坑塘水面
沿海滩涂
沟渠
田坎
答案:
12、【 单选题
下列不属于“林地”的是(    )。 [1分]
未成林地
苗圃
居民点内部的绿化林木用地
灌木林地
答案:
13、【 单选题
在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有(    ) 的自然特性。 [1分]
土地位置的固定性
土地面积的有限性
土地质量的多样性
土地功能的永久性
答案:
14、【 单选题
土地的经济特征中,(    )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。 [1分]
土地供给的稀缺性
土地用途的多样性
土地利用方式的相对分散性
土地利用后果的社会性
答案:
15、【 多选题
从以上背景中,可以看出W省A市B县土地资源的特点应包括(    )。 [2,0.5分]
土地面积绝对数量大,相对数量小
土地类型多样,耕地多于林地
后备土地资源有限
农地分布不均匀
答案:
16、【 多选题
W省A市B县土地资源中,耕地仅占14.7% 。按照《土地利用现状分类》国家标准,该县耕地可包括(    )。 [2,0.5分]
水田
旱地
茶园
水浇地
答案:
17、【 多选题
W省A市B县土地资源中,迹地34.81万亩,占总土地11.89%。按照《土地利用现状分类》国家标准,该迹地应属于(    )。 [2,0.5分]
林地
其它林地
园地
其它园地
答案:
18、【 多选题
按照《土地利用现状分类》国家标准,从以上背景中,可以看出W省A市B县林地主要包括(    )。 [2,0.5分]
森林
灌木林地
疏林地
苗圃、竹林
草地、草山草坡
答案:
19、【 多选题
W省A市B县有沟渠13.54万亩,占总土地4.62%。按照《土地利用现状分类》国家标准,该沟渠属于(    )。 [2,0.5分]
水域及水利设施用地
水工建筑用地
交通运输用地
其它土地
答案:
20、【 多选题
W省A市B县有烈士陵园0.01万亩,占总土地0.003%。按照《土地利用现状分类》国家标准,该烈士陵园属于(    )。 [2,0.5分]
特殊用地
风景名胜设施用地
其它土地
殡葬用地
答案:
21、【 多选题
W省A市B县有裸岩石砾7.62万亩,占总土地2.60%。按照《土地利用现状分类》国家标准,该裸岩石砾属于(    )。 [2,0.5分]
特殊用地
沙地
其它土地
裸地
答案:
22、【 多选题
土地是(    )。 [2,0.5分]
综合体
自然的产物
是地球表面具有固定位置的空间客体
是地球表面具有固定位置的时间客体
地球表面的海洋部分
答案:
23、【 多选题
下列关于土地的特性,不正确的是(    )。 [2,0.5分]
土地的特性自然特性和经济特性
土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性
土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性
土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性
土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性
答案:
24、【 多选题
土地的经济特性有(    )。 [2,0.5分]
土地永续利用的相对性
土地经济供给的稀缺性
土地用途变更的困难性
土地报酬递增的可能性
土地利用后果的社会性
答案:
25、【 多选题
土地位置的固定性,表明了(    )。 [2,0.5分]
土地位置不能互换,不能搬动
只有土地固定在地壳上,占有一定的空间位置,无法搬动
土地市场是一种不完全的市场
土地市场是实物交易意义上的市场,也是土地产权流动的市场
土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场
答案:
26、【 多选题
以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是(    )。 [2,0.5分]
商服用地
林地
公共设施用地
未利用地
农用地
答案:
27、【 多选题
按照现行土地分类,耕地包括(    )。 [2,0.5分]
旱地
水浇地
水田
园地
林地
答案:
28、【 多选题
按照现行土地分类,“商服用地”包括(    )。 [2,0.5分]
批发零售用地
住宿餐饮用地
商务金融用地
其它商服用地
公共设施用地
答案:
29、【 多选题
按照现行分类,下列属于特殊用地的包括(    )。 [2,0.5分]
监教场所用地
宗教用地
殡葬用地
冰川及永久积雪
使领馆用地
答案:
30、【 多选题
按照现行土地分类,其它土地包括(    )等。 [2,0.5分]
沟渠
盐碱地
沙地
沼泽地
裸地
答案:
31、【 多选题
农用地的主要特征包括(    )等。 [2,0.5分]
农用地既是劳动对象,又是劳动手段,是不可替代的生产资料
农用土地资源,只要利用得当,不仅有自行恢复和再生的能力,而且可以永续利用
农用地受自然环境影响不显著
农用地是一个复杂的生态系统,其资源价值取决于系统循环状况
农用地既是劳动对象,是可替代的生产资料,但不是劳动手段
答案:
32、【 多选题
农用地包括(    )等。 [2,0.5分]
耕地
园地
林地
农村宅基地
建设用地
答案:
33、【 判断题
土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用,而不取决于任何一个单独的要素。 [1,1分]
答案: 正确
34、【 判断题
将土地限定在陆地范围,符合人们的一般认识和劳动习惯。(    ) [1,1分]
答案: 正确
35、【 判断题
土地位置的固定性也决定了土地市场是一种完全的市场。(    ) [1,1分]
答案: 错误
36、【 判断题
土地最大的自然特性是地理位置的固定性,即土地位置不能互换,不能搬动。(    ) [1,1分]
答案: 正确
37、【 判断题
土地的永续利用性是相对的。只有在利用过程中维持了土地的功能,才能实现永续利用。(    ) [1,1分]
答案: 正确
38、【 判断题
当今人类社会面临的人口、资源、环境等重大问题与土地无明显关系。(    ) [1,1分]
答案: 错误
39、【 判断题
特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。(    ) [1,1分]
答案: 正确
40、【 判断题
戒毒所用地不属于监教场所用地。(    ) [1,1分]
答案: 错误
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