2010年《土地管理基础知识》压题-在线考试系统

1、【单选题】
建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（）特点。 [1分]

、承载性

、非生态利用性

、土地利用的集约性

、再生性

答案：

2、【单选题】
由于继承等原因造成的多处住宅（包括宅基地）不允许（）。 [1分]

、买卖

、翻建

、交换

、出租

答案：

3、【单选题】
被撤销的合同自（）时起没有法律约束力。 [1分]

、订

、确认

、法院和仲裁机构撤销

、解除

答案：

4、【单选题】
（）是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长，保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。 [1分]

、耕地储备制度

、农用地转用

、建设用地审批

、土地用途管制制度

答案：

5、【单选题】
需要提前终止土地使用权出让合同的情况是（）。 [1分]

、使用年限届满

、因国家建设需要提前收回土地使用权

、改变土地用途

、无正当理由闲置土地1年以上

答案：

6、【单选题】
目前我国行政诉讼制度采取（）的分配原则。 [1分]

、原告负举证责任

、被告负举证责任

、人民法院负举证责任

、行政机关负举证责任

答案：

7、【单选题】
按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。 [1分]

、时限不同

、规划范围大小

、规划性质

、规划形式

答案：

8、【单选题】
商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的，必须（）出让。 [1分]

、拍卖

、招标

、协议

、拍卖或招标

答案：

9、【单选题】
《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据（）确定。 [1分]

、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标

、土地开发整理规划

、土地利用总体规划

、建设占用耕地等耕地减少情况

答案：

10、【单选题】
按（），可将土地监察划分为普遍监察与专门监察。 [1分]

、监察时间的不同

、监察的活动范围

、监察的对象

、监察的目的

答案：

11、【单选题】
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。 [1分]

、土地使用权合同规定的年限

、法定最高年限

、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限

、在签订转让合同时协商制定

答案：

12、【单选题】
划拨土地使用权的收回，应当报（）批准。 [1分]

、省级人民政府

、国务院

、原批准机关

、国土资源部

答案：

13、【单选题】
刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处（）。 [1分]

、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

、处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

、处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

、处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

答案：

14、【单选题】
土地管理的主体是（）。 [1分]

、规划部门

、土地行政主管部门

、土地所有权人

、土地使用权人

答案：

15、【单选题】
8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（）年。 [1分]

、 70年

、 62年

、 42年

、 32年

答案：

16、【单选题】
土地利用总体规划由（）依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。 [1分]

、国务院

、各级人民政府

、各级人民政府的土地管理部门

、 B和c

答案：

17、【单选题】
土地的生产性利用，是把土地作为主要（），以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。 [1分]

、生产资料

、劳动对象

、生产资料和劳动对象

、劳动工具

答案：

18、【单选题】
省会城市所辖的县城城市建设用地涉及到农用地的转用的，一般农用地转用须经（）批准。 [1分]

、省级人民政府

、国务院

、国土资源部

、建设部

答案：

19、【单选题】
我国耕地面积为19.51亿亩，人均占有耕地为1.59亩，仅为世界人均数的（）。 [1分]

、 39%

、 42.4%

、 51.20%

、 53.40%

答案：

20、【单选题】
现阶段国家土地统计报表由（）种报表组成。 [1分]

、 10

、 12

、 15

、 18

答案：

21、【单选题】
当事人约定的（）低于违约所造成的损失的，受损失一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。 [1分]

、违约金

、赔偿金

、定金

、 A和C

答案：

22、【单选题】
下列属于土地自然要素调查的是（）。 [1分]

、交通状况调查

、地形调查

、供水设施调查

、能源调查

答案：

23、【单选题】
由于土地（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。 [1分]

、土地经济供给的稀缺性

、土地用途的多样性

、土地用途变更的困难性

、土地增值性

答案：

24、【单选题】
《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由（）无偿收回用地单位的土地使用权。 [1分]

、县级以上人民政府

、县级以上人民政府土地管理部门

、县级以上人民政府农业管理部门

、乡级以上人民政府

答案：

25、【单选题】
不属于供地行为的是（）。 [1分]

、供地方式

、供地数量

、供地位置

、供地用途

答案：

26、【单选题】
根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（）情况例外。 [1分]

、作为投资一方的外方资金没有到位

、某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延

、购买钢材延误，致使动工开发迟延

、政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的

答案：

27、【单选题】
我国土地利用现状分类体系中采用二级分类体系，包括一级类和二级类的数量分别是（）个。 [1分]

、 8和48

、 12和56

、 10和46

、 10和48

答案：

28、【单选题】
下列关于临时用地，表述不正确的是（）。 [1分]

、在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意

、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续。

、临时用地必须办理报批手续，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准

、临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订

答案：

29、【单选题】
国家以国有土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确定的土地使用权作价总额除以股票的（）倍数。 [1分]

、折价

、溢价

、市场价

、面值

答案：

30、【单选题】
以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物所有权设定的房地产抵押进行处分时，（）具有优先受偿权。 [1分]

、国家

、抵押权人

、抵押人

、国家和抵押权人

答案：

31、【单选题】
收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司已发行的股份总数的（）以上的，该股票应终止上市交易。 [1分]

、 50%

、 60%

、 70%

、 75%

答案：

32、【单选题】
土地制度的核心是（）。 [1分]

、土地使用制

、土地管理制度

、土地所有制

、土地经营制

答案：

33、【单选题】
现阶段，我国土地整理一般集中在（）上。 [1分]

、农用地整理

、非农用地整理

、城市用地整理

、基本农田整理

答案：

34、【单选题】
农村村民申请使用宅基地涉及农用地转用的，审批单位是（）。 [1分]

、县级人民政府

、县土地行政主管部门

、省级人民政府

、省土地行政主管部门

答案：

35、【单选题】
农村村民申请宅基地的批准权限方为（）。 [1分]

、乡镇人民政府

、县级人民政府

、县级土地行政主管部门

、村民委员会

答案：

36、【单选题】
土地损失补偿费的具体金额按规定协议解决，如达不成协议，则由土地行政主管部门会同有关行业主管部门作出决定，如当事人不服处理决定的，可在接到决定之日起15日内，向（）。 [1分]

、作出决定的上级土地行政主管部门申请行政复议

、作出决定的行业主管部门申请行政复议

、所在单位的人民政府申请行政复议

、人民法院起诉来源

答案：

37、【单选题】
《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价（）以下的罚款。 [1分]

、 1%

、 2%

、 3%

、 5%

答案：

38、【单选题】
国有企业改革后，下列企业用地可以保留划拨方式的是（）。 [1分]

、有限责任公司

、国有独资公司

、国家控股公司

、企业集团

答案：

39、【单选题】
按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的（）倍。 [1分]

、 10

、 20

、 30

、 50

答案：

40、【单选题】
建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（）。 [1分]

、存量建设用地

、交通用地

、工矿用地

、居民点用地

答案：