2006年土地管理基础与法规试题-在线考试系统

1、【单选题】
土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是（）的体现。 [1分]

、土地用途多样性

、土地经济供给的多样性

、土地种类的多样性

、土地区位的多样性

答案：

2、【单选题】
对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是（）。 [1分]

、某块土地在最佳条件下，其产出只能补偿其投入的生产成本

、在边际成本超过边际收益之前，最后一个连续变量投入单位所达到之点，该点的变量投入成本与土地收益相等

、代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过此点，再扩大生产用地即不能补偿其成本

、每单位面积土地上满足最高产量需求时，所投入劳动和资本的最大量

答案：

3、【单选题】
县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每（）年调整一次。 [1分]

、 2

、 3

、 5

、 6

答案：

4、【单选题】
某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25公顷和其他土地75公顷，根据中华人民共和国土地管理法，耕地和其他土地应分别报（）审批。 [1分]

、均报国务院审批

、国务院、省级人民政府

、省级人民政府、国务院

、均报省级人民政府

答案：

5、【单选题】
我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在（）。 [1分]

、秦朝

、汉朝

、唐朝

、宋朝

答案：

6、【单选题】
中国最早的《不动产登记条例》是在（）年颁布的。 [1分]

、 1920

、 1921

、 1922

、 1923

答案：

7、【单选题】
土地登记的最小单元是（）。 [1分]

、宗地

、街坊

、街道

、居民小区

答案：

8、【单选题】
地籍调查的核心环节是（）。 [1分]

、地籍测量

、权属审核

、界址调查

、权属调查

答案：

9、【单选题】
有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是（）。 [1分]

、包含与被包含的关系

、概念上存在本质差别，相互间没有关系

、基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系

、不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定

答案：

10、【单选题】
根据《加强土地税收管理的通知》(国税发[2005)111号)的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是（）。 [1分]

、基准地价

、成交地价

、标定地价

、出让地价

答案：

11、【单选题】
按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当（）。 [1分]

、依职权听证

、依申请听证

、依审批听证

、依协商听证

答案：

12、【单选题】
城市基准地价是（）年期的土地使用权价格。 [1分]

、无限

、各用途法定最高出让

、基准日后的剩余

、转让剩余

答案：

13、【单选题】
初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（）天。 [1分]

、 15

、 30

、 45

、 60

答案：

14、【单选题】
土地产权变动的法定公示方式是（）。 [1分]

、登记

、交付

、占有

、使用

答案：

15、【单选题】
大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（）。 [1分]

、按一宗地处理

、按共用宗地处理

、划分为若干宗地

、暂不划宗地

答案：

16、【单选题】
国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订（）。 [1分]

、中标通知书

、成交确认书

、建设用地批准书

、国有土地使用权出让合同

答案：

17、【单选题】
我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。 [1分]

、县级人民政府

、县级以上国土资源管理部门

、县级以上人民政府规定的部门

、县级税务征管部门

答案：

18、【单选题】
为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。 [1分]

、正常租赁土地

、正常转让土地

、非法征用土地

、非法占地

答案：

19、【单选题】
在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是（）。 [1分]

、变电站

、高速公路

、部队营房

、高新产业开发区

答案：

20、【单选题】
根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的（）。 [1分]

、指导价格

、执行价格

、参考价格

、最低保护价格

答案：

21、【单选题】
农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。 [1分]

、乡镇人民政府

、县级人民政府

、地市级人民政府

、省级人民政府

答案：

22、【单选题】
已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（）。 [1分]

、无偿收回

、安排临时使用

、收取土地闲置费

、延长开发建设时间

答案：

23、【单选题】
银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。 [1分]

、 50％

、 60％

、 70％

、 80％

答案：

24、【单选题】
按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过（）年。 [1分]

、 0．5

、 1

、 2

、 3

答案：

25、【单选题】
国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。 [1分]

、 3

、 4

、 5

、 7

答案：

26、【单选题】
关于土壤和土地的表述，错误的是（）。 [1分]

、土壤是土地的一个组成要素

、对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础

、土壤的本质和土地的本质是相同的

、土壤和土地的形态结构相差甚远

答案：

27、【单选题】
某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得（）。 [1分]

、属于抵押财产，应归银行所有

、是抵押财产的附属物，部分归银行所有

、不属于抵押财产，归企业所有

、是抵押财产的增值，部分归银行所有

答案：

28、【单选题】
张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。 [1分]

、没收田某出租房屋所得

、对田某予以罚款

、在批准时核减用地数量

、对田某的申请不予批准

答案：

29、【单选题】
违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（）倍以下的罚款。 [1分]

、 3

、 4

、 5

、 6

答案：

30、【单选题】
新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是（）。 [1分]

、查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照

、查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照

、查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照

、查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

答案：

31、【单选题】
某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是（）。 [1分]

、任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产

、经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租

、企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可

、国家未明确规定，企业和政府可协商确定

答案：

32、【单选题】
土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、（）、林地、牧草地、其他农用地。 [1分]

、园地

、苗圃

、畜禽饲养地

、设施农业用地

答案：

33、【单选题】
我国土地权利总体上可以分为（）三大类。 [1分]

、土地所有权、土地使用权和土地他项权利

、土地出让权、土地转让权和土地租赁权

、土地继承权、土地赠予权和土地买卖权

、土地使用权、土地处分权和土地收益权

答案：

34、【单选题】
按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有（）。 [1分]

、集体土地所有权

、耕地承包经营权

、无地上建筑物的乡镇企业用地

、通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

答案：

35、【单选题】
根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（）给予补偿。 [1分]

、规划用途

、申请用途

、原用途

、预期用途

答案：

36、【单选题】
根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为（）的数。 [1分]

、 =0

、 >1

、 <1

、 =1

答案：

37、【单选题】
根据国务院国发[2004)28号文件精神，征收土地补偿应做到“同地同价”。关于“同地同价”的下列表述最为准确的是（）。 [1分]

、对不同区域内的所有被征收的土地，应给予相同水平的补偿

、对相同地类的土地，应给予相同水平的补偿

、对相同条件的土地，不因征地目的不同而给予不同水平的补偿

、对规划用途相同的土地，应给予相同水平补偿

答案：

38、【单选题】
甲县某企业占用耕地后，向本县国土资源局缴纳了耕地开垦费，但由于甲县耕地后备资源匮乏，经上级市国土资源部门统一安排将开垦费交给乙县异地补充耕地。按照耕地占补平衡考核办法，补充耕地的责任单位是（）。 [1分]

、占地企业

、甲县政府

、乙县政府

、市国土资源部门

答案：

39、【单选题】
土地的自然供给量是指（）。 [1分]

、地球表面积

、地球表面的陆地面积

、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积

、适宜于动植物生长的土地面积

答案：

40、【单选题】
国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买（）转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。 [1分]

、普通住房超过2年

、住房不足2年

、非普通住房超过2年

、别墅不论是否超过2年

答案：