2000年全国土地估价师资格考试土地管理基础试题-在线考试系统

1、【单选题】
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。 [0.5分]

、 4~6

、 6~10

、 8~10

、 4-7

答案：

2、【单选题】
关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。 [0.5分]

、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程

、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的、生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

答案：

3、【单选题】
按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由（）负责。 [0.5分]

、县级以上人民政府土地行政主管部门

、土地登记代理事务所

、县级以上人民政府房屋管理部门

、 A和B均可

答案：

4、【单选题】
把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。 [0.5分]

、地形特征

、利用特征

、植被特征

、气候特征

答案：

5、【单选题】
以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是（）。 [0.5分]

、耕地

、牧草地

、交通用地

、特殊用地

答案：

6、【单选题】
土地的自然供给量是指（）。 [0.5分]

、地球表面积

、地球表面的陆地面积

、适宜于人类生产生活及动植物生长的土地面积

、除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖地、干旱沙漠地、岩石、沼泽地和高寒地等土地以外的陆地面积

答案：

7、【单选题】
土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。 [0.5分]

、土地总报酬

、土地边际报酬

、土地临界报酬

、土地平均报酬

答案：

8、【单选题】
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补
助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的( )倍。 [0.5分]

、 15

、 30

、 4-6

、 6~10

答案：

9、【单选题】
建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。 [0.5分]

、级差地租

、绝对地租

、经济地租

、垄断地租

答案：

10、【单选题】
征用50公顷集体未利用地，需报（）审批。 [0.5分]

、国务院

、省级人民政府

、市人民政府

、省级国土资源主管部门

答案：

11、【单选题】
国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征用。 [0.5分]

、县级人民政府

、市级人民政府

、省级人民政府

、国务院

答案：

12、【单选题】
土地的供给按其性质可分为（）。 [0.5分]

、弹性供给和无弹性供给

、划拨和出让

、有限供给和无限供给

、自然供给和经济供给

答案：

13、【单选题】
某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。 [0.5分]

、集约边际

、粗放边际

、无租边际

、增租边际

答案：

14、【单选题】
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技用地土地使用权出让的最高年限为（）。 [0.5分]

、 40年

、 50年

、 60年

、 70年

答案：

15、【单选题】
农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。 [0.5分]

、使用原有宅基地

、使用村内空闲地

、使用村内废弃地

、出租住宅后再申请宅基地

答案：

16、【单选题】
耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。 [0.5分]

、 10

、 15

、 30

、 60

答案：

17、【单选题】
下列税种中，属于资源税类的为（）。 [0.5分]

、城镇土地使用税

、土地增值税

、房产税

、营业税

答案：

18、【单选题】
国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。 [0.5分]

、出让

、授权经营

、保留划拨土地

、以上都不对

答案：

19、【单选题】
某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经（）批准。 [0.5分]

、乡级人民政府

、县级人民政府

、省级人民政府

、国务院

答案：

20、【单选题】
我国土地评估机构的资质管理由（）负责。 [0.5分]

、政府土地行政主管部门

、政府房屋行政主管部门

、政府工商行政主管部门

、政府人事主管部门

答案：

21、【单选题】
以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应（）。 [0.5分]

、由房屋所有权人与国家按约定比例分配

、上缴国家

、由房屋所有权人与房屋租赁人按约定比例分配

、全部归房屋所有权人

答案：

22、【单选题】
对国有企业改革涉及的土地使用权，下列（）经批准可以采取保留划拨方式处置。 [0.5分]

、国有企业破产

、国有企业兼并国有企业

、非国有企业兼并国有企业

、外资企业兼并国有企业

答案：

23、【单选题】
土地增值税的税率采用( 儿 [0.5分]

、累进税率

、超额累进税率

、四级超率累进税率

、四级定额税率

答案：

24、【单选题】
由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。 [0.5分]

、级差地租I

、级差地租Ⅱ

、绝对地租

、垄断地租

答案：

25、【单选题】
农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。 [0.5分]

、低于

、高于

、等于

、不低于

答案：

26、【单选题】
编制和实施（）是合理利用土地的基础。 [0.5分]

、土地利用总体规划

、土地利用专项规划

、国土规划

、城市规划

答案：

27、【单选题】
地籍按功能可分为（）。 [0.5分]

、初始地籍、日常地籍

、税收地籍、产权地籍、多用途地籍

、城镇地籍、农村地籍

、常规地籍、数字地籍

答案：

28、【单选题】
初始土地登记工作可分为五个阶段，其中最基本的环节是（）。 [0.5分]

、申报

、权属审核

、地籍调查

、注册登记，颁发证书

答案：

29、【单选题】
省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的（）总量不减少。 [0.5分]

、耕地

、农用地

、建设用地

、未利用地

答案：

30、【单选题】
乡(镇)土地利用总体规划可以由（）人民政府批准。 [0.5分]

、县级

、市级

、省级人民政府授权的市级

、省级人民政府授权的设区的市级

答案：

31、【单选题】
村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。 [0.5分]

、应小于

、不得小于

、不得大于

、应等于

答案：

32、【单选题】
在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。 [0.5分]

、土地自然要素调查和社会经济条件调查

、土地利用现状调查和地籍调查

、土地权属调查和地价调查

、气候调查、地形调查和植被调查

答案：

33、【单选题】
非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地使用权，应当采取（）方式处置。 [0.5分]

、出让或者租赁

、保留划拨用地

、土地使用权授权经营

、国家收回土地使用权

答案：

34、【单选题】
国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为（）。 [0.5分]

、国有土地使用权出让

、国有土地使用权租赁

、保留划拨用地方式

、国家以土地使用权作价人股

答案：

35、【单选题】
申请境外上市的公司净资产应不少于（）。 [0.5分]

、 1亿元人民币

、 2亿元人民币

、 4亿元人民币

、 10亿元人民币

答案：

36、【单选题】
由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘查可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过（）年。 [0.5分]

、 1

、 2

、 3

、 5

答案：

37、【单选题】
承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。 [0.5分]

、原承租人

、第三人

、原承租人和第三人共有

、原承租人和第三人协商

答案：

38、【单选题】
新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。 [0.5分]

、国有土地使用权设定登记

、土地预登记

、国有土地使用权变更登记

、土地他项权利登记

答案：

39、【单选题】
国家工作人员（），人民检察院应予直接立案。 [0.5分]

、一次性非法批准占用、征用基本农田5亩以上

、一次性非法批准占用、征用基本农田10亩以上

、二年内累计非法批准占用、征用基本农田5亩以上

、二年内累计非法批准占用、征用基本农田10亩以上

答案：

40、【单选题】
国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行（）。 [0.5分]

、市场调节价

、政府定价

、自行定价

、政府指导价

答案：